3 izbový byt na Šustekovej ulici s krásnym výhľadom
Kategória:
Byty
Ponúkame na predaj dispozične prerobený a výborne riešený 3 izbový byt na Šustekovej ulici.
Byt sa nachádza sa na 6/12p v bytovom dome na Šustekovej ulici oproti zdravotnému stredisku o celkovej rozlohe 75m2 (+8,23m2 loggia a pivnica). Orientácia bytu je východo–západ a ponúka krásny výhľad na panorámu Bratislavy a jej dominanty.
Dispozícia bytu: priestranná vstupná predsieň 10,45m2, spálňa 18,30m2, obývačko-kuchyňa 24,63m2, WC 1,47m2, kúpeľňa 3,06m2 a izba 17,09m2. Loggia má 4,86m2. Pivnica má 3,37m2.
Balkón je kompletne zasklený a opatrený posuvnou tieniacou žalúziou. Obvodová stena je už tiež zateplená. Pivnica je umiestnená vedľa vchodu do bytu na poschodí bytového domu. Predchodba od výťahov je opatrená mrežou, kde je možné skladovať bicykle. Vykurovanie je ústredne, príprava TÚV je centrálna. Všetky radiátory sú opatrené novými hlavicami a majú aj pomerové merače.
Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2018 vo vstupnej predsieni, hale a časti obývačko-kuchyne:
- tu a na všetkých susediacich stenách bola vymenená elektroinštalácia a osadená nová elektroskriňa
- položená na podlahe keramická dlažba
- sociálne zázemie (jadro) prešlo kompletnou rekonštrukciou
- všetky steny sú ostierkované a čerstvo vymaľované
- plastové okná sú aktuálne po pravidelnom servise
- v novej kuchynskej linke je osadená vstavaná umývačka a mikrovlnka.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmena rozvodov vody a práve prebieha rekonštrukcia vchodu, spoločných priestorov a výmena oboch výťahov.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nasťahovanie.
Okolie nehnuteľnosti má vynikajúcu občiansku vybavenosť, univerzitu, školy, škôlky, plaváreň, zdravotné stredisko, obchody, banku, poštu, lekáreň, reštaurácie, trhovisko atď. Má výbornú dostupnosť do centra, na diaľnicu a hlavne MHD.
Prečo kúpiť tento byt :
- vynikajúca lokalita
- vhodné ako investícia
Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 233.000,-Eur celkom.
Bližšie info a kontakt: Ing. Petronela Pilch, pilch@, tel.:
Byt sa nachádza sa na 6/12p v bytovom dome na Šustekovej ulici oproti zdravotnému stredisku o celkovej rozlohe 75m2 (+8,23m2 loggia a pivnica). Orientácia bytu je východo–západ a ponúka krásny výhľad na panorámu Bratislavy a jej dominanty.
Dispozícia bytu: priestranná vstupná predsieň 10,45m2, spálňa 18,30m2, obývačko-kuchyňa 24,63m2, WC 1,47m2, kúpeľňa 3,06m2 a izba 17,09m2. Loggia má 4,86m2. Pivnica má 3,37m2.
Balkón je kompletne zasklený a opatrený posuvnou tieniacou žalúziou. Obvodová stena je už tiež zateplená. Pivnica je umiestnená vedľa vchodu do bytu na poschodí bytového domu. Predchodba od výťahov je opatrená mrežou, kde je možné skladovať bicykle. Vykurovanie je ústredne, príprava TÚV je centrálna. Všetky radiátory sú opatrené novými hlavicami a majú aj pomerové merače.
Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2018 vo vstupnej predsieni, hale a časti obývačko-kuchyne:
- tu a na všetkých susediacich stenách bola vymenená elektroinštalácia a osadená nová elektroskriňa
- položená na podlahe keramická dlažba
- sociálne zázemie (jadro) prešlo kompletnou rekonštrukciou
- všetky steny sú ostierkované a čerstvo vymaľované
- plastové okná sú aktuálne po pravidelnom servise
- v novej kuchynskej linke je osadená vstavaná umývačka a mikrovlnka.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmena rozvodov vody a práve prebieha rekonštrukcia vchodu, spoločných priestorov a výmena oboch výťahov.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nasťahovanie.
Okolie nehnuteľnosti má vynikajúcu občiansku vybavenosť, univerzitu, školy, škôlky, plaváreň, zdravotné stredisko, obchody, banku, poštu, lekáreň, reštaurácie, trhovisko atď. Má výbornú dostupnosť do centra, na diaľnicu a hlavne MHD.
Prečo kúpiť tento byt :
- vynikajúca lokalita
- vhodné ako investícia
Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 233.000,-Eur celkom.
Bližšie info a kontakt: Ing. Petronela Pilch, pilch@, tel.:
