3 izbový byt v Bratislave II, Ružinove-Ostredky, Súmračná ul
Kategória:
Byty
Ponúkame exkluzívne na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Celková výmera bytu je 72,57 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 5. zo 7 nadzemných podlaží bytového domu. Bytová jednotka zaujme najmä svojou svetelnosťou a veľmi praktickým dispozičným usporiadaním jednotlivých miestností.
Trojizbový byt sa nachádza na 5. poschodí v zrekonštruovanom (stupačky IS, výťah), zateplenom sedem poschodovom bytovom dome na Súmračnej ul. v bratislavskom Ružinove, časť Ostredky. Dom sa nachádza v peknom, tichom zabývanom prostredí, v blízkosti park Ostredky, a niekoľko zariadení obchodu a služieb - reštaurácie, obchod s potravinami Lidl, Billa, Kraj, obchodné centrum Budúcnosť, základná športová škola, športové gymnázium, základná a stredná stavebná škola. V blízkosti sa nachádza Ľudová škola umenia a viaceré škôlky. Výhodou je blízkosť električkovej dopravy, ako aj autobusovej dopravy. V blízkosti domu je veľkokapacitné parkovisko, takže s parkovaním nie je problém. Reštaurácie, kaviarne sú pár minút chôdze od domu. V blízkosti domu sa nachádza policajná stanica, čo zvyšuje pokoj a súkromie pre vlastníkov obytného domu. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat.
Byt je situovaný na dve svetové strany a to východ a západ. Vstup do domu je možné 2vchodmi. Hlavný vchod a jeden vchod je priamo na ihrisko. V dome je zavedený optický internet.
Popis nehnuteľnosti
Byt je v užívaní pôvodného vlastníka a postupne prešiel modernizáciou aj dispozičnými úpravami. Celková výmera bytu je 72,57 m2, má 3 rovnako veľké obytné miestnosti (16,3 m2) a príslušenstvo - samostatné WC, kúpeľňa s oknom (4,26 m2), kuchyňa (6,6 m2), predsieň (3,85 m2) je oddelená od obývacej izby montovanou posuvnou stenou. Z obývacej izby je prístupná izba (5,51 m2), cez ktorú je výstup na loggiu (2,5 m2). Ústredné kúrenie je z plynovej kotolne umiestnenej mimo bytového domu. Veľkou výhodou je aj málo susedov v bytovom dome, na jednom poschodí sú dva byty, čo poskytuje komorné bývanie. Táto tichá, zelená, kľudná štvrť je lákadlom nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladých ľudí, ktorý radi žijú v kľudnom prostredí.
VÝHODY:
- ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom,
- svetlosť bytu,
- aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, ako aj s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat,
- komunitné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času, množstvo zelene, park, oddychové zóny,
- optický internet,
- pohodlné parkovanie,
- bezpečnosť – bezprostredná blízkosť policajnej stanice.
Trojizbový byt sa nachádza na 5. poschodí v zrekonštruovanom (stupačky IS, výťah), zateplenom sedem poschodovom bytovom dome na Súmračnej ul. v bratislavskom Ružinove, časť Ostredky. Dom sa nachádza v peknom, tichom zabývanom prostredí, v blízkosti park Ostredky, a niekoľko zariadení obchodu a služieb - reštaurácie, obchod s potravinami Lidl, Billa, Kraj, obchodné centrum Budúcnosť, základná športová škola, športové gymnázium, základná a stredná stavebná škola. V blízkosti sa nachádza Ľudová škola umenia a viaceré škôlky. Výhodou je blízkosť električkovej dopravy, ako aj autobusovej dopravy. V blízkosti domu je veľkokapacitné parkovisko, takže s parkovaním nie je problém. Reštaurácie, kaviarne sú pár minút chôdze od domu. V blízkosti domu sa nachádza policajná stanica, čo zvyšuje pokoj a súkromie pre vlastníkov obytného domu. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat.
Byt je situovaný na dve svetové strany a to východ a západ. Vstup do domu je možné 2vchodmi. Hlavný vchod a jeden vchod je priamo na ihrisko. V dome je zavedený optický internet.
Popis nehnuteľnosti
Byt je v užívaní pôvodného vlastníka a postupne prešiel modernizáciou aj dispozičnými úpravami. Celková výmera bytu je 72,57 m2, má 3 rovnako veľké obytné miestnosti (16,3 m2) a príslušenstvo - samostatné WC, kúpeľňa s oknom (4,26 m2), kuchyňa (6,6 m2), predsieň (3,85 m2) je oddelená od obývacej izby montovanou posuvnou stenou. Z obývacej izby je prístupná izba (5,51 m2), cez ktorú je výstup na loggiu (2,5 m2). Ústredné kúrenie je z plynovej kotolne umiestnenej mimo bytového domu. Veľkou výhodou je aj málo susedov v bytovom dome, na jednom poschodí sú dva byty, čo poskytuje komorné bývanie. Táto tichá, zelená, kľudná štvrť je lákadlom nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladých ľudí, ktorý radi žijú v kľudnom prostredí.
VÝHODY:
- ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom,
- svetlosť bytu,
- aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, ako aj s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat,
- komunitné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času, množstvo zelene, park, oddychové zóny,
- optický internet,
- pohodlné parkovanie,
- bezpečnosť – bezprostredná blízkosť policajnej stanice.
