4-izbový rodinný dom, Rozhanovce, 900m2, komplet IS
Kategória:
Domy
Ponúkame vám na predaj pekný a útulný 4 izbový rodinný domček v blízkom okolí, čiastočne podpivničený, s bleskovým dojazdom do Košíc, obec Rozhanovce.
Kompletné foto na
Výmera pozemku: 850m2
Úžitková plocha domu: 135 m2
Obytná plocha: 122 m2
Pivnica: 31 m2
Altánok: 32 m2
Výmera miestností:
komora 7,4 m2
kuchyňa 12m2
obývačka 19,2m2
chodba 18,2m2
detská I. 20m2
šatník I. 4,8m2
detská II. 11,8m2
šatník II. 4,8m2
wc 3m2
kúpeľňa 10,1m2
spálňa 19,3m2
Dom prešiel nielen kvalitnou rekonštrukciou, ale aj následnou dispozičnou zmenou, ktorá bola započatá pred 6 rokmi, kedy súčasní vlastníci domček kúpili od predchádzajúcich vlastníkov a pretvorili si ho podľa svojich predstáv tak, aby spĺňal požiadavky ich 4-člennej rodiny.
Rekonštrukcia domčeka prebiehala a prebieha pomaly 6rokov, nakoľko v dome žije funkčná rodina s deťmi.
Z pôvodného interiéru teda neostalo nič, všetko je nové a kompletne vymenené, okrem základného stavebného prvku - presné murovacie tvárnice škvárobetón 300mm, ktoré sa vyrábajú s 50 ročnou tradíciou a bez reklamácií firmou DPS v tej istej fabrike a obci Sverepec, dodnes.
Domček má teda nové kompletné rozvody elektroinštalácie, plynu, vody, odpadu - kanalizácie.
Okná sú plastové vymenené vo všetkých miestnostiach, stropy sadrokartónové zateplené 360mm minerálna vata, Led osvetlenie.
Kúrenie je radiátorové plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti spolu so zásobníkom TÚV, je doplnené aj o podlahové elektrické kúrenie s termostatom v kuchyni, chodbe a v prístavbovej časti, radi ho využijú milovníci tepla ako dodatočný zdroj kúrenia.
Kúpeľňa a wc sú rekonštruované ako posledné tohto roku v prírodnom štýle s prvkami masívneho dreva, z ktorého sú vyrobené dosky pod umývadlá.
Deti využívajú taktiež nový priestor, ktorý bol pribudovaný profesionálne v roku 2018 z presných tvárnic Porfix, so zateplením 20cm, s kompletnou projektovou dokumentáciou.
Každá izba využíva svoj vlastný šatník, najväčší šatník však má spálňa rodičov.
Z exteriérových prác je celoplášťové zateplenie obvodových múrov už ukončené polystyrénom 15cm, súčasný majitelia ešte dokončujú zadnú fasádu domu smerom do záhrady, na ktorú je už pripravená finálna fasádna omietka, vo dvorovej časti ešte budú taktiež dokončené sokle a nanesená fasádna omietka. Dom tak ku dňu predaja bude kompletne fasádne ukončený.
Strešná konštrukcia pozostávajúca z pôvodnej drevenej gulatiny je v bezchybnom stave, strešný plášť už je nový vymenený, tvorený novou plechovou krytinou Maslen.
Dom je kompletne odizolovaný, bol obkopaný po celom obvode, základ tvorí hydroizolačná fólia, nopova fólia, s odvodom vody do drenážky a z nej do odvodňovacieho kanála pred domom.
Dokonale tak odoláva zemnej vlhkosti, navyše čiastočné podpivničenie vám pomôž
Kompletné foto na
Výmera pozemku: 850m2
Úžitková plocha domu: 135 m2
Obytná plocha: 122 m2
Pivnica: 31 m2
Altánok: 32 m2
Výmera miestností:
komora 7,4 m2
kuchyňa 12m2
obývačka 19,2m2
chodba 18,2m2
detská I. 20m2
šatník I. 4,8m2
detská II. 11,8m2
šatník II. 4,8m2
wc 3m2
kúpeľňa 10,1m2
spálňa 19,3m2
Dom prešiel nielen kvalitnou rekonštrukciou, ale aj následnou dispozičnou zmenou, ktorá bola započatá pred 6 rokmi, kedy súčasní vlastníci domček kúpili od predchádzajúcich vlastníkov a pretvorili si ho podľa svojich predstáv tak, aby spĺňal požiadavky ich 4-člennej rodiny.
Rekonštrukcia domčeka prebiehala a prebieha pomaly 6rokov, nakoľko v dome žije funkčná rodina s deťmi.
Z pôvodného interiéru teda neostalo nič, všetko je nové a kompletne vymenené, okrem základného stavebného prvku - presné murovacie tvárnice škvárobetón 300mm, ktoré sa vyrábajú s 50 ročnou tradíciou a bez reklamácií firmou DPS v tej istej fabrike a obci Sverepec, dodnes.
Domček má teda nové kompletné rozvody elektroinštalácie, plynu, vody, odpadu - kanalizácie.
Okná sú plastové vymenené vo všetkých miestnostiach, stropy sadrokartónové zateplené 360mm minerálna vata, Led osvetlenie.
Kúrenie je radiátorové plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti spolu so zásobníkom TÚV, je doplnené aj o podlahové elektrické kúrenie s termostatom v kuchyni, chodbe a v prístavbovej časti, radi ho využijú milovníci tepla ako dodatočný zdroj kúrenia.
Kúpeľňa a wc sú rekonštruované ako posledné tohto roku v prírodnom štýle s prvkami masívneho dreva, z ktorého sú vyrobené dosky pod umývadlá.
Deti využívajú taktiež nový priestor, ktorý bol pribudovaný profesionálne v roku 2018 z presných tvárnic Porfix, so zateplením 20cm, s kompletnou projektovou dokumentáciou.
Každá izba využíva svoj vlastný šatník, najväčší šatník však má spálňa rodičov.
Z exteriérových prác je celoplášťové zateplenie obvodových múrov už ukončené polystyrénom 15cm, súčasný majitelia ešte dokončujú zadnú fasádu domu smerom do záhrady, na ktorú je už pripravená finálna fasádna omietka, vo dvorovej časti ešte budú taktiež dokončené sokle a nanesená fasádna omietka. Dom tak ku dňu predaja bude kompletne fasádne ukončený.
Strešná konštrukcia pozostávajúca z pôvodnej drevenej gulatiny je v bezchybnom stave, strešný plášť už je nový vymenený, tvorený novou plechovou krytinou Maslen.
Dom je kompletne odizolovaný, bol obkopaný po celom obvode, základ tvorí hydroizolačná fólia, nopova fólia, s odvodom vody do drenážky a z nej do odvodňovacieho kanála pred domom.
Dokonale tak odoláva zemnej vlhkosti, navyše čiastočné podpivničenie vám pomôž
