41564-Vila na Kolibe pre náročného klienta.

Vilu na Kolibe na pozemku s rozlohou 3 270 m2, s tenisovým kurtom, krásnou 20-ročnou záhradou a vnútorným bazénom. Nádherné výhľady na mesto, absolútne súkromie, nadštandardne veľký pozemok v danej lokalite.
Ponúkame na predaj 3-podlažnú vilu na Kolibe s nádhernými výhľadmi na Bratislavu z veľkorysých terás, vhodnú pre náročného klienta. Vila má vnútorný bazén, tenisový kurt, dve jazierka, garáž pre 5 až 8 áut.
Zastavaná plocha vily: 306 m2, celková vnútorná plocha: 990 m2
Bezbariérové prízemie – 243,30 m2 : vstupná chodba, otvorený priestor: obývacia izba s kuchyňou a východom na terasu s výhľadom na tenisový kurt a záhradu s jazierkom, komora, toaleta, schodisko na 1. poschodie, prechod do garáže, 3 skladové priestory, vínna pivnica, technická miestnosť + zimná záhrada, terasa s rozlohou 108 m2 + garáž pre 5 až 8 áut s rozlohou 218,50 m2
1. poschodie – 255,30 m2: schodisko, chodba, 2x kúpeľňa, 4x izba, 2x pracovňa, toaleta, žehliareň, bazénová miestnosť s nerezovým bazénom (protiprúd a ozónová filtrácia) s výstupom na terasu a výhľadom na mesto + terasa a balkóny s rozlohou 128 m2
2. poschodie – 236,20 m2: schodisko, izba, otvorený priestor, ktorý má mnoho možností využitia, kúpeľňa + terasa a balkón s rozlohou 31,80 m2Technický opis vily:- kolaudácia v roku 2005
- 3-podlažná stavba zapustená do terénu
- zateplená tehlová stavba- s elektricky ovládanými vonkajšími hliníkovými žalúziami
- strešné drevené okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami- vykurovanie plynovými kotlami, 2 na prízemí (vykurujú prízemie a 1. poschodie a bazén) a jeden v podkroví- 2x 120-litrový zásobník TÚV
- podlahové teplovodné vykurovanie v celej vile s kombináciou prikurovania radiátormi a podlahovými konvektormi- nerezový bazén s protiprúdom. Oválny tvar, hĺbka cca 1,40m, dĺžka cca 8 m. Vykurovaný je plynom, filtrácia cez pieskový filter, kvalita vody je zabezpečená ozónom.- na oknách na 1. poschodí pri bazéne protislnečné látkové rolety- podlahové krytiny: drevené parkety, gresová dlažba, terazzová dlažba, koberce, liata podlaha- centrálny vysávač v celej vile, vysávač inštalovaný v garáži
- inteligentná elektroinštalácia – možnosť naprogramovať zásuvky a vypínače- zabezpečovacia signalizácia- garážová brána na diaľkové ovládanie, garáž - podlaha kombinovaná s dlažbou, v podlahe je odlučovač oleja,- brány na pozemok sa otvárajú na diaľkové ovládanie alebo cez videovrátnika
- elektricky vyhrievaná vnútorná cesta- automatický závlahový systém v záhrade