5i RODINNÝ DOM na úpätí MALÝCH KARPÁT
Kategória:
Domy
B10 vám ponúka na predaj 5i Rodinný dom s výbornou polohou v novšej časti Záhorskej Bystrice – ul. Ota Holúska.
Kvalitne spracovaný tehlový 2-podlažný rodinný dom je situovaný na pozemku ideálnych rozmerov 555m2, pričom zastavaná plocha domom predstavuje 100m2. Úžitková plocha je 140m2. Pozemok je rovinatý a nadsadený vyššie nad úrovňou prístupovej cesty, vďaka čomu je zabezpečené dokonalé súkromie. Hlavná časť záhrady je orientovaná na východ, terasa prístupná z obývacej izby na juh.
Technická charakteristika:
- tehla 30cm + zateplenie polystyrénom 15cm
- monolitické železobetónové stropy
- kvalitné hliníkovo-plastové okná – 3-sklo zn. INTERNORM
- nový plynový kotol Weissman (2 mes.) so zásobníkom
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- príprava na fotovoltaiku
- alarm s pohybovými senzormi v izbách
- murovaný krb v obývacej izbe
- stanová strecha s dreveným krovom – strešná krytina Tondach
- retenčná nádrž na zber dažďovej vody na polievanie záhrady
- praktický zhod na špinavé prádlo v kúpeľni na poschodí (ústí do práčovne na prízemí)
Dispozícia: premyslené dispozičné riešenie je bezpochyby doménou tejto nehnuteľnosti. Na prízemí je priamo zo vstupnej chodby prístupná kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom, práčovňa a šatník. Následne sa dostávame do vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou – tento priestor je celodenne krásne presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám orientovaným na 3 svetové strany. Dominantou obývacej izby je murovaný krb, ktorý vytvorí príjemnú atmosféru počas dlhých zimných večerov. Z kuchyne je prístupná špajza. Na prízemí sa nachádza jedna izba, ktorá môže byť využitá ako pracovňa, či hosťovská izba. Východ na terasu tienenú drevenou pergolou porastenú viničom je situovaný veľmi prakticky vedľa kuchyne.
Na poschodí nájdeme okrem 3 spální aj užitočný šatník, veľkú kúpeľňu s 2 umývadlami, rohovou vaňou a sprchovým kútom. Určite oceníte, že WC je oddelené od kúpeľne a nájdete tu aj bidet. Východ do podkrovia je zabezpečený prostredníctvom vyklápacieho rebríka zo šatníka.
Pozemok/záhrada: v záujme vybudovania záhrady na rovine (bez kaskád) bola pred výstavbou realizovaná veľká navážka pôdy, čím sa dosiahol aj efekt zvýšenej miery súkromia od ulice. Na úrovni ulice sú tak situované len 2 parkovacie miesta a miesto pre smetné koše. Dom samotný a celá záhrada je vyvýšená oproti ulici o približne 2,1m. Dom je od ulice chránený od potenciálnych pohľadov udržiavanou vzrastlou zeleňou, ktorá vám bude dennodenne prinášať radosť. Okrem okrasných stromov a rastlín je značná časť pozemku využívaná na pestovanie rôznych plodín. Za zmienku určite stoja dobre rodiace ovocné stromy a kríky (čerešňa, hruška, broskyňa, maliny, ríbezle, vinič). O pocit ako na dovolenke sa postará krásne kvitnúca Albízia v blízkosti terasy.
LOKALITA: Záhorská Bystrica je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej dobrej dopravnej dostup
Kvalitne spracovaný tehlový 2-podlažný rodinný dom je situovaný na pozemku ideálnych rozmerov 555m2, pričom zastavaná plocha domom predstavuje 100m2. Úžitková plocha je 140m2. Pozemok je rovinatý a nadsadený vyššie nad úrovňou prístupovej cesty, vďaka čomu je zabezpečené dokonalé súkromie. Hlavná časť záhrady je orientovaná na východ, terasa prístupná z obývacej izby na juh.
Technická charakteristika:
- tehla 30cm + zateplenie polystyrénom 15cm
- monolitické železobetónové stropy
- kvalitné hliníkovo-plastové okná – 3-sklo zn. INTERNORM
- nový plynový kotol Weissman (2 mes.) so zásobníkom
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- príprava na fotovoltaiku
- alarm s pohybovými senzormi v izbách
- murovaný krb v obývacej izbe
- stanová strecha s dreveným krovom – strešná krytina Tondach
- retenčná nádrž na zber dažďovej vody na polievanie záhrady
- praktický zhod na špinavé prádlo v kúpeľni na poschodí (ústí do práčovne na prízemí)
Dispozícia: premyslené dispozičné riešenie je bezpochyby doménou tejto nehnuteľnosti. Na prízemí je priamo zo vstupnej chodby prístupná kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom, práčovňa a šatník. Následne sa dostávame do vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou – tento priestor je celodenne krásne presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám orientovaným na 3 svetové strany. Dominantou obývacej izby je murovaný krb, ktorý vytvorí príjemnú atmosféru počas dlhých zimných večerov. Z kuchyne je prístupná špajza. Na prízemí sa nachádza jedna izba, ktorá môže byť využitá ako pracovňa, či hosťovská izba. Východ na terasu tienenú drevenou pergolou porastenú viničom je situovaný veľmi prakticky vedľa kuchyne.
Na poschodí nájdeme okrem 3 spální aj užitočný šatník, veľkú kúpeľňu s 2 umývadlami, rohovou vaňou a sprchovým kútom. Určite oceníte, že WC je oddelené od kúpeľne a nájdete tu aj bidet. Východ do podkrovia je zabezpečený prostredníctvom vyklápacieho rebríka zo šatníka.
Pozemok/záhrada: v záujme vybudovania záhrady na rovine (bez kaskád) bola pred výstavbou realizovaná veľká navážka pôdy, čím sa dosiahol aj efekt zvýšenej miery súkromia od ulice. Na úrovni ulice sú tak situované len 2 parkovacie miesta a miesto pre smetné koše. Dom samotný a celá záhrada je vyvýšená oproti ulici o približne 2,1m. Dom je od ulice chránený od potenciálnych pohľadov udržiavanou vzrastlou zeleňou, ktorá vám bude dennodenne prinášať radosť. Okrem okrasných stromov a rastlín je značná časť pozemku využívaná na pestovanie rôznych plodín. Za zmienku určite stoja dobre rodiace ovocné stromy a kríky (čerešňa, hruška, broskyňa, maliny, ríbezle, vinič). O pocit ako na dovolenke sa postará krásne kvitnúca Albízia v blízkosti terasy.
LOKALITA: Záhorská Bystrica je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej dobrej dopravnej dostup
