ALL INCLUSIVE | PREDAJ 4 IZBOVÝCH RODINNÝCH DOMOV V PRÍRODE

OYE Reality ponúka na predaj nízkoenergetické dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, terasou a balkónom v radovej zástavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Dispozícia 3-izbových rodinných domov: Prízemie: - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (25-27 m2) - WC s umývadlom - Terasa (17 m2) Poschodie: - Izba (11-12 m2) - Spálňa s balkónom (12-13 m2) - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Chodba s klimatizáciou - Balkón Úžitková plocha: 70-74 m2, terasa 17 m2, balkón 4 m2, zastavaná plocha cca. 55 m2, plocha pozemkov 170-266 m2. Aktuálna ponuka 3-izbových rodinných domov: č. parcely: 293/11 E1, výmera pozemku: 232 m2, cena 121.600,- EUR č. parcely: 293/11 E2, výmera pozemku: 170 m2, cena 118.500,- EUR č. parcely: 293/11 E3, výmera pozemku: 235 m2, cena 121.750,- EUR č. parcely: 293/10 F1, výmera pozemku: 237 m2, cena 121.850,- EUR č. parcely: 293/10 F2, výmera pozemku: 173 m2, cena 118.650,- EUR č. parcely: 293/10 F3, výmera pozemku: 266 m2, cena 123.300,- EUR Dispozícia 4-izbových rodinných domov: Prízemie: - Závetrie - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2) - WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2) Poschodie: - Hala s klimatizáciou (10,5 m2) - Izba I (9 m2) - Izba II (14,5-15,5 m2) - Spálňa s balkónom (13,5-15 m2) - Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2) - Balkón (4,6 m2) Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané plochy cca. 72 m2, plochy pozemkov 153-339 m2. Aktuálna ponuka 4-izbových rodinných domov: č. parcely: 293/12 D1, výmera pozemku: 339 m2, cena 176.950,- EUR č. parcely: 293/12 D2, výmera pozemku: 153 m2, cena 167.650,- EUR č. parcely: 293/12 D3, výmera pozemku: 153 m2, cena 167.650,- EUR č. parcely: 293/12 D4, výmera pozemku: 217 m2, cena 170.850,- EUR Výhody: • skolaudované rodinné domy s energetickým certifikátom A0 (domy s takmer nulovou potrebou energie) • súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie • ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody • bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR • dostupnosť: 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno, 19 km Kolárovo Plánovaný termín dokončenia: 4.kvartál 2023. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc

AK CHETE BÝVAŤ V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DUNAJSKÁ STREDA V KĽUDNEJ NOVO VYTVORENEJ ČASTI OBCE AMADEHO KRAČANY V NOVOSTAVBE, KTORÚ MÔŽETE ZARIADIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV TAK TÁTO PONUKA JE PRIAMO STVORENÁ PRE VÁS !! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 9 rodinných domov – novostavby na novo vytvorenej ulici obce Amadeho Kračany. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce len 5 minút autom, takisto sa veľmi blízko nachádza diaľnica R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť napr. do Bratislavy alebo do Rakúska… Obec Amadeho Kračany disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom, ale je aj možnosť dokončenia ich vnútorného štandardu. Rodinné domy budú skolaudované do konca roka. Celková úžitková plocha rodinných domov je 118,48 m2 + krytá terasa o výmere 18 m2. Domy sa nachádzajú na pozemkoch s veľkosťou od 558 m2 až do 743 m2. Dispozičné riešenie rodinných domov: Predsieň, kuchyňa spolu s obývaciou izbou a s výstupom na terasu, špajza, chodba, 3 samostatné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť. Ponúkame Vám rodinné domy s otvormi (okná a dvere), so strechou v antracitovej farbe a v hnedej farbe. INŽINIERSKE SIETE: Domy sú napojené na verejnú vodu aj na kanalizáciu. Kúrenie v domoch bude podlahové – tepelné čerpadlo a príprava na krb. Rozostavané rodinné domy sú evidované na LV Kúpna cena rodinných domov je nasledovné vrátane DPH: 1. RD s pozemkom 621 m2: 232.250,- € 2. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 3. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 4. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 5. RD s pozemkom 731 m2: 248.750,- € 6. RD s pozemkom 558 m2: 230.000,- € 7. RD s pozemkom 618 m2: 231.800,- € 8. RD s pozemkom 679 m2: 240.950,- € 9. RD s pozemkom 743 m2: 250.550,- € + DOHODA MOŽNÁ!!! V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

CHCETE BÝVAŤ V KVALITNOM KĽUDNOM PROSTREDÍ V NOVOVYBUDOVANEJ ČASTI OBCE V BLÍZKOSTI KRÁSNEJ PRÍRODY S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R7? TAK TÁTO PONUKA JE IBA PRE VÁS!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj kvalitné bývanie – 3 izbové rodinné domy / dvojdomy v novovybudovanej časti obce Orechová Potôň v blízkosti krásnej prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Šamorína alebo do Rakúska. Rodinné domy sa predávajú v stave HOLODOM, ale v prípade záujmu je možné dokončenie na stav ŠTANDARD – na kľúč podľa vlastného výberu majiteľa za cenu 11.000 € (bez kuchynskej linky). ROZLOHY – Tieto krásne rodinné domy majú úžitkovú plochu 100 m2 spolu s terasou (terasa o výmere 15 m2) – Výmery pozemkov od 152 m2 do 252 m2 ĎALŠIE INFORMÁCIE: – IS: Studňa, odpad je riešený kanalizáciou. – Kúrenie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie termostatmi v každej miestnosti. – Na každom pozemku sú zabezpečené parkovacie státia pre 2 motorové vozidlá. – Predpokladané dokončenie a predpokladaná kolaudácia na stav ŠTANDARD resp. na kľúč: 2023 marec. Stav ŠTANDARD zahŕňa: – Plávajúcu podlahu podľa vlastného výberu majiteľa s montážou, – Kompletnú kúpeľňu – obklady, dlažby, sanita, – Interiérové dvere so zárubňou, – Maľovanie (na bielo) Obec Orechová Potôň disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza aj Slovakia ring a Malkia park, ktoré môžu slúžiť na relax a oddych pre ľudí. CENA holodomu: 173.000 €,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

EXT Reality Vám prináša novinku v podobe výstavby 33 rodinných domov a 4 bytových domov v obci Kanianka. Projekt Pánsky háj II. bol dlho plánovaný a záujemcovia si budú môcť vybrať zo štyroch typov rodinných domov. V prípade bytových domov si budú môcť vybrať spomedzi dvoj/troj-izbových bytov. Pri výstavbe bude použitý stavebný materiál Ytong 450mm plus termoomietka. Bývajte vo vyhľadávanej lokalite s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti a do blízkych miest Bojnice či Prievidza. Samozrejmosťou každého rodinného domu sú priľahlé pozemky, na ktorých si majitelia budú môcť vychutnávať voľné chvíle s rodinou či priateľmi. V prípade záujmu o niektorý z rodinných domov nájdete priamo na pozemku, kde budú rodinné domy postavené, informačné tabule s číselným označením pre konkrétne domy a taktiež tabuľky s jednotlivými číslami domov na konkrétnych parcelách.
Záujemca sa tak reálne bude môcť po pozemku pohybovať v sprievode manažéra projektu a pristaviť sa na parcele, kde dom, ktorý ho najviac zaujal, bude postavený. Rok vybudovania: 2024 Stavebný materiál: Ytong 450 Počet bytov v projekte: 24 Počet rodinných domov v projekte: 33 Cenová ponuka v kancelárii Pre viac informácii nás kontaktujte na tel.č.: E-mail: lubica.zimmer@ E-mail: ivana.sunova@

Predstavujeme Vám komplexný projekt súboru rodinných domov v obci Kráľová pri Senci. Táto na život príjemná a veľmi pokojná obec je od okresného mesta Senec vzdialená len 1,5 km. Rodinné domy, ktoré Vám ponúkame sú dispozične riešené ako dvoj-izbové (jednopodlažné) a troj-izbové (dvojpodlažné) pričom každý z nich má samostatnú záhradu a dve priľahlé parkovacie státia od ulice. Tento výnimočný projekt bude pozostávať z 51 rodinných domov ( 14 dvoj izbových, 37 troj izbových ) s rôznou výmerou pozemkov max do 350 m2, s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. Prízemný rodinný dom: dispozičné riešenia sú približne zhodné a pozostávajú zo vstupnej predsiene, odkiaľ je prístupná obývacia miestnosť a tá je prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je priamo prístupná spálňa a kúpeľňa. Každý dom má terasu z obývacej miestnosti a pred vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom. Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami je dispozične riešený funkčným spôsobom a to tak, že denná časť je na prízemí a nočná časť domu sa nachádza na poschodí. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, odkiaľ je prístupné samostatné WC, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, na ktorú nadväzuje komora. Z obývačky sa schodiskom dostanete na poschodie, kde sú umiestnené dve spálne a jedna kúpeľňa. Pred hlavným vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom. Zámerom investora je vytvorenie príjemného miesta pre život za dostupné ceny. Koncepcia samostatne prístupných rodinných domov so skvelým dopravným napojením. Všetky domy ponúkame v štádiu “holodom” s nasledovnými BENEFITMI: - KOMPLETNÉ OPLOTENIE NEHNUTEĽNOSTI, pričom plot od ulice pri parkovacích miestach bude pri každom z domov plný - zachovanie jednotného vzhľadu ulice, - 2 PARKOVACIE MIESTA v cene nehnuteľnosti, - VEĽKORYSÁ SÚKROMNÁ VSTUPNÁ PLOCHA spoločná pre 3 domy, ktorú môžu používať výhradne majitelia pre vlastné účely. ŠTANDARD - HOLODOM Popis materiálového riešenia ZÁKLADY • Základové pásy v nezámrznej hĺbke s uzemnením v základovej škáre • Bet. tvárnice DT • Železobetónová základová doska hr. 150mm OBVODOVÉ A NOSNÉ MURIVO • Keramické tvarovky, hr. 300 mm TEPELNÁ IZOLÁCIA • Expandovaný polystyrén, hr. 180 mm PRIEČKY • Keramické tvarovky, hr. 115 mm INTERIÉROVÉ PODLAHY • Podkladová vrstva zo železobetónu hr. 150 mm • Hydroizolácia na báze asfaltových pásov • Expandovaný podlahový polystyrén hr. 100 mm, • Betónový roznášací poter hr. min. 50 mm • Bez nášľapných vrstiev (dodávka budúceho majiteľa domu) STRECHA / STROP • Nosná konštrukcia strešného plášťa • Tepelná izolácia na/v rovine strechy, hr. min. 350 mm + alternatívne sadrokartónový podhľad (biely náter) OMIETKA VONKAJŠIA • Exteriérová omietka na silikátovej báze OMIETKY VNÚTORNÉ • Interiérové vápenno-cementové omietky nanášané

Predstavujeme Vám komplexný projekt súboru rodinných domov v obci Kráľová pri Senci. Táto na život príjemná a veľmi pokojná obec je od okresného mesta Senec vzdialená len 1,5 km. Rodinné domy, ktoré Vám ponúkame sú dispozične riešené ako dvoj-izbové (jednopodlažné) a troj-izbové (dvojpodlažné) pričom každý z nich má samostatnú záhradu a dve priľahlé parkovacie státia od ulice. Tento výnimočný projekt bude pozostávať z 51 rodinných domov ( 14 dvoj izbových, 37 troj izbových ) s rôznou výmerou pozemkov max do 350 m2, s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. Prízemný rodinný dom: dispozičné riešenia sú približne zhodné a pozostávajú zo vstupnej predsiene, odkiaľ je prístupná obývacia miestnosť a tá je prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je priamo prístupná spálňa a kúpeľňa. Každý dom má terasu z obývacej miestnosti a pred vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom. Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami je dispozične riešený funkčným spôsobom a to tak, že denná časť je na prízemí a nočná časť domu sa nachádza na poschodí. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, odkiaľ je prístupné samostatné WC, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, na ktorú nadväzuje komora. Z obývačky sa schodiskom dostanete na poschodie, kde sú umiestnené dve spálne a jedna kúpeľňa. Pred hlavným vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom. Zámerom investora je vytvorenie príjemného miesta pre život za dostupné ceny. Koncepcia samostatne prístupných rodinných domov so skvelým dopravným napojením. Všetky domy ponúkame v štádiu “holodom” s nasledovnými BENEFITMI: - KOMPLETNÉ OPLOTENIE NEHNUTEĽNOSTI, pričom plot od ulice pri parkovacích miestach bude pri každom z domov plný - zachovanie jednotného vzhľadu ulice, - 2 PARKOVACIE MIESTA v cene nehnuteľnosti, - VEĽKORYSÁ SÚKROMNÁ VSTUPNÁ PLOCHA spoločná pre 3 domy, ktorú môžu používať výhradne majitelia pre vlastné účely. ŠTANDARD - HOLODOM Popis materiálového riešenia ZÁKLADY • Základové pásy v nezámrznej hĺbke s uzemnením v základovej škáre • Bet. tvárnice DT • Železobetónová základová doska hr. 150mm OBVODOVÉ A NOSNÉ MURIVO • Keramické tvarovky, hr. 300 mm TEPELNÁ IZOLÁCIA • Expandovaný polystyrén, hr. 180 mm PRIEČKY • Keramické tvarovky, hr. 115 mm INTERIÉROVÉ PODLAHY • Podkladová vrstva zo železobetónu hr. 150 mm • Hydroizolácia na báze asfaltových pásov • Expandovaný podlahový polystyrén hr. 100 mm, • Betónový roznášací poter hr. min. 50 mm • Bez nášľapných vrstiev (dodávka budúceho majiteľa domu) STRECHA / STROP • Nosná konštrukcia strešného plášťa • Tepelná izolácia na/v rovine strechy, hr. min. 350 mm + alternatívne sadrokartónový podhľad (biely náter) OMIETKA VONKAJŠIA • Exteriérová omietka na silikátovej báze OMIETKY VNÚTORNÉ • Interiérové vápenno-cementové omietky nanášané