[B301] 2i byt v projekte Hybešová

Ponúkame Vám na predaj 3i nebytový priestor v projekte Hybešova o výmere 70,21m2. Dispozícia priestoru a štandard: - protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami, - príprava na klimatizáciu - okná na priestore sú riešené formou pozdĺžnych pivničných okien, pričom na západnej stene objektu sú s dostatočným presvetlením nasmerované do uzavretého dvoru, - na rozdiel od ostatných kompletne prerobených jednotiek sa tento priestor nachádza v pôvodnom stave (z roku 2008), pričom pôdorys v galérii je len jedným z návrhov dokončenia - v priestoru je pôvodná laminátová podlaha, ktorá je však v dobrom stave, nakoľko bol priestor vyžívaný minimálne - výhodou dispozície pri riešení vo forme "bytu", je predsieň rozširujúca sa do centrálneho koridu s prístupom do samostatnej, nepriechodnej obývacej izby s kuchynským kútom, prvej z dvoch spálni, nadštandardne rozmernej kúpeľne a do úložného pod schodiskového priestoru - denná časť s výmerou viac ako 18m2 a najväčšia z dvoch spálni (15.8m2) sú orientované na západ, do uzatvoreného dvoru - kúpeľňa s výmerou 6.7m2 má dostatok priestoru pre osadenie vane a aj sprchového kútu umiestnenia práčky, širšieho umývadlo či závesnej toalety - pod schodiskový priestor so svetlou výškou 120cm poslúži na uskladnenie bicykla, či iného sezónneho športového náradia - druhá z dvoch spálni s orientáciou na juh má výmeru 14m2 Bytový dom: Pôvodný objekt z roku 2008 je osadený na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku, s parkovaním vo forme vonkajších parkovacích státí za automatickou bránou. Stavba aktuálne prechádza zmenou, kde vo výsledku vznikne atraktívny polyfunkčný dom s celkom 5 bytmi a 5 apartmánmi, s nadštandardným technologickým prevedením. Práce sú v plnom prúde a už dnes sú hotové dispozície bytov, oddelené novým múrmi, s predpokladaným termínom dokončenia v októbri tohto roku. Tehlová stavba je vykurovaná úplne novou ústrednou kotolňou, pričom mediátorom tepla do jednotlivých bytov sú radiátory. Disponuje menším výťahom, priestrannými a peknými spoločnými priestormi a kvalitnou realizáciou štandardu bytov, ktoré Vám ponúkame v rámci projektu na odkúpenie. Lokalita: Táto novostavba s 10 jednotkami sa nachádza len 290m od zastávky Bukovinská s pravidelným, komfortným a rýchlym napojením do centra mesta formou autobusovej dopravy. Veľmi dobré spojenie do mesta je aj zo zástavky električky Hybešová, len 400m od vchodu. Neďaleko bytu sa nachádza aj vlaková stanica Rača. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Terno v OC Račan, kúsok ďalej sa nachádzajú potraviny Billa, prípadne aj miestne trhovisko. Na druhú stranu smerom k Peknej ceste je prevádzka Lidlu a potraviny Kraj. O kúsok ďalej sa nachádza obchodné stredisko s veľkými potravinami Kaufland a niekoľkými prevádzkami pobočiek najväčších reťazcov ako DM drogéria, Jysk, Takko, Deichmann a mnohých ďalších. DM drogéria, Jysk,

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 2i bytu v Rači na Hybešovej ulici. Byt o výmere 39,6 m2 dispozične pozostáva z predsiene s miestom na umiestnenie vstavanej šatníkovej skrine, predsieň prechádza do kuchynskej časti , ktorá zástenou prechádza do obývacej časti o výmere 11 m2, z ktorej sa prechádza do spálne, ktorá spolu so šatníkom  tvorí prechod do kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Byt sa predáva v štandarde a ponúka sa nasledovné- kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby v kúpeľni, kompletná sanita, protipožiarne dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,09 m2. Bytový dom: Objekt je umiestnený na rozľahlom kompletne oplotenom pozemku, s parkovaním vo forme vonkajších parkovacích státí za automatickou bránou. Stavba aktuálne prebieha transformáciou, kde vo výsledku vznikne polyfunkčný dom s celkom 5 bytmi a 5 apartmánmi s kvalitným technologickým vybavením. Aktuálne prebieha inštalácia inžinierskych rozvodov. Tehlová stavba je vykurovaná ústrednou kotolňou, disponuje menším výťahom, priestrannými spoločnými priestormi. Predpokladaný termín dokončenia sa odhaduje na október tohto roku. Lokalita : Novostavba sa  nachádza len 290 m od zastávky Bukovinská a 400m od električkovej zastávky Hybešova. Na víkendové výlety sa môžete vydať vlakom z neďalekej vlakovej stanice Rača. V okolí bytového domu sa taktiež nachádza moderné fitness centrum, potraviny Terno v OC Račan, potraviny Billa, miestne trhovisko, Lidl, potraviny Kraj, obchodné stredisko s potravinami Kaufland, drogéria DM, Jysk, Takko. Cena bytu je 149 900 Eur + k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Provízia zahŕňa kompletný právny a finančný servis , ktorého súčasťou je aj príprava kúpnych zmlúv , poplatky na katastri a u notára ako aj protokolárne odovzdanie bytu a zastrešovanie prepisov na poskytovateľoch energií a správe bytového domu. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte kontaktovať uvedeného makléra.

Tí, čo bývajú v Rači, vedia, že čo do kvality verejného priestoru a dynamiky rozvoja, Rača nespí na vavrínoch a predstavuje jeden projekt obnovy verejného priestranstva za druhým. Najmodernejší skatepark, renovácia električkovej trate, či rozsiahla rekonštrukcia a zväčšenie kapacity základnej školy na Plickovej ulici sem upriamilo pozornosť nejedného developera. Azda najväčším zo všetkých projektov je Rínok Rača, ktorý tvorí do rozmachu skôr nové sídlisko než len samostatný stavebný objekt. Ak však preferujete komornejšie bývanie, ktoré má nesporne svoje prednosti, tak solitérne projekty ako bývanie Hybešova, uprostred zástavby rodinných domov, bude pre Vás to práve. Vynikajúca pokojná lokalita obklopená rodinnými domami, v dobrej dostupnosti na električku (len 450m) a prístupom do lesov Malých Karpát. Bytový dom: Pôvodný objekt z roku 2008 je osadený na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku, s parkovaním vo forme vonkajších parkovacích státí za automatickou bránou. Možnosť kúpy parkovacieho státia za 12.900,- Eur. Stavba aktuálne prechádza radikálnou transformáciou, kde vo výsledku vznikne atraktívny polyfunkčný dom s celkom 5 bytmi a 5 apartmánmi, s nadštandardným technologickým prevedením. Práce sú už v plnom prúde a už dnes sú hotové dispozície bytov, oddelené novým múrmi, s predpokladaným termínom dokončenia v októbri tohto roku. Aktuálne prebieha inštalácia jednotlivých inžinierskych rozvodov. Tehlová stavba je vykurovaná úplne novou ústrednou kotolňou, pričom mediátorom tepla do jednotlivých bytov sú radiátory. Disponuje menším výťahom, priestrannými a peknými spoločnými priestormi a kvalitnou realizáciou štandardu bytov, ktoré Vám ponúkame v rámci projektu na odkúpenie. Dispozícia bytu a štandard: Tento 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 70.95m2 na druhom nadzemnom podlaží (1. poschodí) je orientovaný do dvoch svetových strán. Vynikajúco riešená dispozícia ponúka aj benefit akým je loggia o výmere 4m2, prístupná z obývacej časti spojenej s kuchyňou, ktorá okrem iného dosahuje slušnú výmeru 30m2 pravidelného obdĺžnikového tvaru. Ak sa pri návrhu kuchynskej linky vášho budúceho bývania inšpirujete naším pôdorysom, tak popri modernom kuchynskom ostrovčeku budete mať dostatok miesta aj pre klasické jedálenské sedenie, ktoré bude plynulo prechádzať do otvorenej obývacej časti. Rodinné návštevy vďaka tomuto usporiadaniu dostanú úplne nový rozmer. Len si to predstavte. Širšia vstupná predsieň ponúka miesto na umiestnenie vstavenej skrine, ktorá pojme väčšinu osobných vecí, ak ste však za štýlovejšie riešenie, tak vďaka samostatnému šatníku v spálni (s výmerou 4.3m2) nemusíte riešiť kompromis s úložným priestorom. Architekt ho navrhol na úkor menšej kúpeľne, ktorá je spojená s toaletou a ponúka komfort v podobe vane s dostatkom priestoru aj na práčku so sušičkou. Obe spálne sú takmer identického rozmeru, tá pri vstupe pravidelnejšieho tvaru je na rozdiel od ostatku interiéru orientovaná na juh. Spálňa s

Tí, čo bývajú v Rači, vedia, že čo do kvality verejného priestoru a dynamiky rozvoja, Rača nespí na vavrínoch a predstavuje jeden projekt obnovy verejného priestranstva za druhým. Najmodernejší skatepark, renovácia električkovej trate, či rozsiahla rekonštrukcia a zväčšenie kapacity základnej školy na Plickovej ulici sem upriamilo pozornosť nejedného developera. Azda najväčším zo všetkých projektov je Rínok Rača, ktorý tvorí do rozmachu skôr nové sídlisko než len samostatný stavebný objekt. Ak však preferujete komornejšie bývanie, ktoré má nesporne svoje prednosti, tak solitérne projekty ako bývanie Hybešova, uprostred zástavby rodinných domov, bude pre Vás to práve. Bytový dom: - polyfunkčný dom s troma nadzemnými podlažiami a jedným v suteréne, pôvodne kolaudovaný v 2008, - v roku 2022 bol objekt kompletne rekonštruovaný a disponuje 5 bytmi a 6timi nebytovými priestormi, - kvalitná tehlová stavba so zateplením, vlastnou kotolňou a rozvodmi klimatizácie, - areál projektu je kompletne oplotený a vydláždený, uzatvorený elektrickou bránkou, pričom dvor slúži primárne na parkovanie na vyhradených státiach, ale aj pre ostatných ako priestor pre odparkovanie bicyklov a motoriek, - z uličnej strany budovy je voľné parkovanie, - obnovené spoločné priestory vo vysokom štandarde s kamennou dlažbou a podsvietením priestranným schodiskom, - v objekte sa nachádza aj výťah aj keď v prípade tejto jednotky v suteréne ide o menej významný fakt. Dispozícia priestoru a štandard: - protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami, - príprava na klimatizáciu, - okná na priestore sú riešené formou pozdĺžnych pivničných okien, pričom na západnej stene objektu sú s dostatočným presvetlením nasmerované do uzavretého dvoru, - na rozdiel od ostatných kompletne prerobených jednotiek sa tento priestor nachádza v pôvodnom stave (z roku 2008), pričom pôdorys v galérii je len jedným z návrhov dokončenia, - v priestoru je pôvodná laminátová podlaha, ktorá je však v dobrom stave, nakoľko bol priestor vyžívaný minimálne, - výhodou dispozície pri riešení vo forme "bytu", je predsieň rozširujúca sa do centrálneho koridu s prístupom do samostatnej, nepriechodnej obývacej izby s kuchynským kútom, prvej z dvoch spálni, nadštandardne rozmernej kúpeľne a do úložného pod schodiskového priestoru, - denná časť s výmerou viac ako 18m2 a najväčšia s dvoch spálni (15.8m2) sú orientované na západ, do uzatvoreného dvoru, - kúpeľňa s výmerou 6.7m2 má dostatok priestoru pre osadenie vane a aj sprchového kútu, umiestnenia práčky, širšieho umývadlo či závesnej toalety, - pod schodiskový priestor so svetlou výškou 120cm poslúži na uskladnenie bicykla, či iného sezónneho športového náradia, - druhá z dvoch spálni s orientáciou na juh má výmeru 14m2. Lokalita: Táto novostavba s 11 jednotkami sa nachádza len 290m od zastávky Bukovinská s pravidelným, komfortným a rýchlym napojením do cen

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám predstavujeme novinku v našej ponuke - bytový dom DAVYDOV. Tento nový 4-podlažný bytový dom je situovaný medzi ulicami Vnútorná okružná a Parná. Bude poskytovať všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie vrátane dvoch výťahov, či vlastného parkovacieho státia. Každý byt má vlastný balkón, resp. terasu. Nachádza sa v lokalite blízko centra a oddychovej zóny mesta. V ponuke sú jeden, dvoj a trojizbové byty, ale aj garsónky. Byt "B301" je priestranný 1izbový byt o celkovej výmere 46,68 m2. Podlahová plocha bytu je 36,64 m2 a rozloha balkónu je 12,04 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej izby s kuchyňou s výstupom na naozaj veľký balkón. Financovanie: Rezervačný poplatok/záloha je vo výške 15% z ceny nehnuteľnosti. Cena ponúkaného bytu je 76.790,- EUR s DPH. Výborná investičná príležitosť, možnosť odpočtu DPH!!! Kolaudácia: Bytový dom je práve vo výstavbe a kolaudácia bytov je naplánovaná do 12/2023. Pre informácie ku kompletnej ponuke bytov a možnostiach ich financovania v tomto projekte volajte na .