BA/RAČA-3i zariadená novostavba s balkónom, parkovaním a alt
Kategória:
Byty
Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s veľkým balkónom, priestranným altánkom a pochôdznym podkrovým, ktoré slúži ako veľký odkladací priestor, s 2 vlastnými parkovacími miestami priamo v uzavretom areáli, kde majú prístup autom len majitelia bytov príp. nájomcovia. Situovaný je na Hruškovej ulici v kľudnej časti Rače s výbornou dostupnosťou do mesta.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s botníkom a skriňou.
- zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, spojená s priestrannou obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza starší rohový rozkladací gauč, skrinka pod TV, skrinková zostava a klimatizácia.
- nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny a komodou.
- druhá samostatná spálňa s 2 postelami a šatníkovou skriňou
- samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
- samostatné WC s umývadlom a zároveň technická miestnosť, v ktorej sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody a práčka
- veľkorysý balkón 9,79m2 s príjemným výhľadom na okolie, na ktorý sa vychádza z obývacej miestnosti a zo spálne.
- priestranná pochôdzna povala (cca 45m2), ktorá sa nachádza nad časťou bytu s dostatkom úložného priestoru
- byt disponuje aj priestorom pred vstupnými bezpečenostnými dverami.
Byt sa predáva zariadený.
Výmera: Byt: 82,74m2 ( vrátane balkóna ) + povala:45m2.
K bytu patrí pozemok vo výlučnom vlastníctve, ktorý je už zahrnutý v predajnej cene o rozlohe cca 30 m2 na ktorom je postavený nový altánok- vhodný ako posedenie na grilovanie prípadne možnosť uzavrieť alebo oplotiť a získať tak ďalší úložný priestor.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je situovaný v rámci zástavby nízkopodlažných rodinných domov s 3 bytovými jednotkami. Technicky sa jedná o menšiu tehlovú stavbu definovanú ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Ponúkaný byt s plastovými oknami a klimatizáciou sa nachádza na 1. poschodí. Veľkou výhodou je elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne vďaka termostatom.
PARKOVANIE:
K bytu prislúchajú aj 2 vyhradené parkovacie státia zahrnuté už v predajnej cene, výmera parkovacieho státia (11- 12m2). Parkovanie je v rámci uzavretého areálu s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie, kde majú prístup len obyvatelia a nájomci areálu.
Kompletná cena vrátane 2 vyhradených parkovacích státí, altánku s pozemkom cca 30m2 ( samostatne zapísané na LV) a provizie je 275 000€.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej časti Rače v časti rodinných domov, s výbornou infraštruktúrou (električky, autobusy, železničná stanica Vinohrady, výborné napojenie na diaľnicu) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Lidl, Terno, Kraj, ďalej Billa, Tesco, Kaufland), neďaleko sa nachádza OC Rača, lekárne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne. Neďaleko sa nachádza Pekná cesta, vinohrady
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s botníkom a skriňou.
- zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, spojená s priestrannou obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza starší rohový rozkladací gauč, skrinka pod TV, skrinková zostava a klimatizácia.
- nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny a komodou.
- druhá samostatná spálňa s 2 postelami a šatníkovou skriňou
- samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
- samostatné WC s umývadlom a zároveň technická miestnosť, v ktorej sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody a práčka
- veľkorysý balkón 9,79m2 s príjemným výhľadom na okolie, na ktorý sa vychádza z obývacej miestnosti a zo spálne.
- priestranná pochôdzna povala (cca 45m2), ktorá sa nachádza nad časťou bytu s dostatkom úložného priestoru
- byt disponuje aj priestorom pred vstupnými bezpečenostnými dverami.
Byt sa predáva zariadený.
Výmera: Byt: 82,74m2 ( vrátane balkóna ) + povala:45m2.
K bytu patrí pozemok vo výlučnom vlastníctve, ktorý je už zahrnutý v predajnej cene o rozlohe cca 30 m2 na ktorom je postavený nový altánok- vhodný ako posedenie na grilovanie prípadne možnosť uzavrieť alebo oplotiť a získať tak ďalší úložný priestor.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je situovaný v rámci zástavby nízkopodlažných rodinných domov s 3 bytovými jednotkami. Technicky sa jedná o menšiu tehlovú stavbu definovanú ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Ponúkaný byt s plastovými oknami a klimatizáciou sa nachádza na 1. poschodí. Veľkou výhodou je elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne vďaka termostatom.
PARKOVANIE:
K bytu prislúchajú aj 2 vyhradené parkovacie státia zahrnuté už v predajnej cene, výmera parkovacieho státia (11- 12m2). Parkovanie je v rámci uzavretého areálu s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie, kde majú prístup len obyvatelia a nájomci areálu.
Kompletná cena vrátane 2 vyhradených parkovacích státí, altánku s pozemkom cca 30m2 ( samostatne zapísané na LV) a provizie je 275 000€.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej časti Rače v časti rodinných domov, s výbornou infraštruktúrou (električky, autobusy, železničná stanica Vinohrady, výborné napojenie na diaľnicu) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Lidl, Terno, Kraj, ďalej Billa, Tesco, Kaufland), neďaleko sa nachádza OC Rača, lekárne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne. Neďaleko sa nachádza Pekná cesta, vinohrady
