BA/RUŽINOV-Predaj priestrannej 2garsónky s lodžiou a výhľado
Kategória:
Byty
Ak hľadáte príjemné štartovacie bývanie s 2 izbami v lokalite s množstvom zelene a možnosťou športového vyžitia máme pre Vás skvelého adepta.
Exkluzívne ponúkame na predaj peknú, priestrannú a svetlú 2-garsónku s klimatizáciou, lodžiou s výhľadom na celé mesto, oddelenou spálňou a šikovným šatníkom v chodbe v lokalite s množstvom zelene vo Vlčom hrdle. Byt o celkovej výmere 45,16m2 (vrátane lódžie o veľkosti 3,3m2) je situovaný na 6. poschodí z 8mich a orientovaný na západ vďaka čomu je celý deň krásne presvetlený. Tepla sa však obávať nemusíte, nakoľko majitelia dali dobudovať klimatizáciu v obývačke, ktorá počas teplých dní príjemne vychladí celý byt. V bytovom dome sa nachádzajú 2 zrekonštruované výťahy - osobný a jeden nákladný.
Bytový dom bol kompletne prerobený v roku 2011 ( nové elektrické rozvody, vodovodné rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a podlahy, elektrický vrátnik, kamerový systém a zateplenie a prerábka fasády boli realizované pár rokov neskôr v 2015 po tejto komplexnej rekonštrukcii pre zefektívnenie nákladov).
V BYTE SA NACHÁDZA:
- vstupná priedsieň s priestranným šatníkom s množstvom úložného priestoru o výmere 7,31m2, kde sa taktiež nachádza šikovne situovaná vstavaná skriňa s práčkou
- obývacia miestnosť spojená s plne vybaveným kuchynským kútom (vyvýšená kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), s klimatizáciou o výmere 17,97m2 a vstupom na slnečnú lódžiu o výmere 3,30m2
- nepriechodná spálňa so šatníkovou skriňou o výmere 13,39m2
- samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a radiátorom o výmere 3,19m2
K bytu prislúcha kovaná pivnica o výmere 2,0 m2 situovaná na prízemí bytového domu.
V byte sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Predáva sa takmer kompletne zariadený - ostáva v ňom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, digestor, obývačková stena, vstavaná skriňa v chodbe a šatníková skriňa v spálni.
Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla.
V byte bolo zavedené optické internetové pripojenie od spoločnosti UPC, ale možnosť pripojenia aj na spoločnosť Orange.
Vďaka skvelej dispozícii a nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať.
Kompletná cena vrátane provízie : 118 500 €.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .
LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je občianska vybavenosť - zástavky autobusu, pošta, potraviny, susediaca cyklotrasa nachádzajúca sa len 50 metrov od vchodu do bytového domu - ide o vyhľadávanú trasu popri ramene Malého Dunaja s napojením sa na všetky smery.
Možnosť prenajatia parkovania aj na platenom parkovisku pre vlastníkov bytov za rampou
Exkluzívne ponúkame na predaj peknú, priestrannú a svetlú 2-garsónku s klimatizáciou, lodžiou s výhľadom na celé mesto, oddelenou spálňou a šikovným šatníkom v chodbe v lokalite s množstvom zelene vo Vlčom hrdle. Byt o celkovej výmere 45,16m2 (vrátane lódžie o veľkosti 3,3m2) je situovaný na 6. poschodí z 8mich a orientovaný na západ vďaka čomu je celý deň krásne presvetlený. Tepla sa však obávať nemusíte, nakoľko majitelia dali dobudovať klimatizáciu v obývačke, ktorá počas teplých dní príjemne vychladí celý byt. V bytovom dome sa nachádzajú 2 zrekonštruované výťahy - osobný a jeden nákladný.
Bytový dom bol kompletne prerobený v roku 2011 ( nové elektrické rozvody, vodovodné rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a podlahy, elektrický vrátnik, kamerový systém a zateplenie a prerábka fasády boli realizované pár rokov neskôr v 2015 po tejto komplexnej rekonštrukcii pre zefektívnenie nákladov).
V BYTE SA NACHÁDZA:
- vstupná priedsieň s priestranným šatníkom s množstvom úložného priestoru o výmere 7,31m2, kde sa taktiež nachádza šikovne situovaná vstavaná skriňa s práčkou
- obývacia miestnosť spojená s plne vybaveným kuchynským kútom (vyvýšená kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), s klimatizáciou o výmere 17,97m2 a vstupom na slnečnú lódžiu o výmere 3,30m2
- nepriechodná spálňa so šatníkovou skriňou o výmere 13,39m2
- samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a radiátorom o výmere 3,19m2
K bytu prislúcha kovaná pivnica o výmere 2,0 m2 situovaná na prízemí bytového domu.
V byte sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Predáva sa takmer kompletne zariadený - ostáva v ňom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, digestor, obývačková stena, vstavaná skriňa v chodbe a šatníková skriňa v spálni.
Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla.
V byte bolo zavedené optické internetové pripojenie od spoločnosti UPC, ale možnosť pripojenia aj na spoločnosť Orange.
Vďaka skvelej dispozícii a nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať.
Kompletná cena vrátane provízie : 118 500 €.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .
LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je občianska vybavenosť - zástavky autobusu, pošta, potraviny, susediaca cyklotrasa nachádzajúca sa len 50 metrov od vchodu do bytového domu - ide o vyhľadávanú trasu popri ramene Malého Dunaja s napojením sa na všetky smery.
Možnosť prenajatia parkovania aj na platenom parkovisku pre vlastníkov bytov za rampou
