BEDES | Moderná 4 izbová novostavba v pr. Nový Hviezdoslavov
Kategória:
Domy
BEDES | Realitná kancelária predstavuje modernú 4 izbovú novostavbu v časti Záhrady.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Muškátovej ulici, obec Hviezdoslavov, v novo-vybudovanej časti Záhrady. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obec taktiež poskytuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy po R7.
Parking je zabezpečený pred domom na zastavanej ploche a umožňuje zaparkovanie dvoch automobilov.
Novostavba je súčasťou uzavretej zóny so vstupom cez bezpečnostnú bránu s monitoringom, ktorá bude otváraná cez videovrátnika v dome.
Pôdorys bungalovu je obdĺžníkového tvaru s podlahovou plochou 111 m2. Prakticky riešená dispozícia rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť. Denná časť disponuje spojenou obývacou miestnosťou s kuchyňou a východom na terasu. Naopak nočná časť pozostáva zo troch samostatných izieb.
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou v štýle open-space zaujme na prvý pohľad dostatkom priestoru. Kuchynská linka v tvare L vyhotovená na mieru disponuje všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Kuchynská linka je vo francúzskom štýle. Celý dizajn dopĺňajú zlaté doplnky a zapustené umývadlo. Obývacia časť je priestranná. V tejto časti sa takisto nachádza klimatická jednotka pre vychladenie priestoru. Atmosféru podporuje krb na drevo, nemá iba estetickú úlohu. Krb má výduchy pre lepšie odvedenie tepla do priestoru ako aj nasávanie vzduchu z exteriéru.
Celý priestor je nádherne osvetlený vďaka veľkému francúzskemu oknu s východom na terasu.
V kúpeľni potešia zemité materiály a tóny farieb. Veľká umývadlová skrinka zvyšuje komfort pri používaní aj viacerých osôb. Bez ohľadu na to, či uprednostňujete vaňu alebo sprchovací kút, tu to nebudete musieť riešiť. Vaňa je väčších rozmerom, pre pohodlnejšie používanie. Sprchovací kút je bezbarierový, so žlabom zabudovaným v podlahe. V stenách sú vytvorené zabudované police "Niky" pre odkladanie hygienických potrieb.
Hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru vo vstavanej skrini, ktorá je pozdĺž celej šírky izby. Disponuje francúzskym oknom s východom k prednej časti dvoru.
Druhá spálňa je takisto priestranná, so vstavanou skriňou aj francúzskym oknom s východom k zadnej časti dvoru.
Tretia izba je momentálne využívaná ako pracovňa. Pôvodne je projektovaná ako detská izba.
Vstupná chodba ma pozdĺž celej steny vstavanú skriňu. Pri dverách je samostatné WC, ďalej technická miestnosť.
Pozemok je s rozlohou 313m2. V zadnej časti pozemku je terasa a zatrávnená plocha. Takmer okolo celého domu je spravený spevnený chodník. Na okraji pozemku sa nachádza malá záhradka a záhradný domček.
Novostavba je postavená z brúsenej pezinskej tehly (30cm), zateplenou polystyrénom (15cm). Fasádna omietka Baumit. Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom. Elektrické podlahové kúrenie od značky Fenix, s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti samostatne. Ohrev teplej vody zabezpečuje 120l bojler.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Muškátovej ulici, obec Hviezdoslavov, v novo-vybudovanej časti Záhrady. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obec taktiež poskytuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy po R7.
Parking je zabezpečený pred domom na zastavanej ploche a umožňuje zaparkovanie dvoch automobilov.
Novostavba je súčasťou uzavretej zóny so vstupom cez bezpečnostnú bránu s monitoringom, ktorá bude otváraná cez videovrátnika v dome.
Pôdorys bungalovu je obdĺžníkového tvaru s podlahovou plochou 111 m2. Prakticky riešená dispozícia rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť. Denná časť disponuje spojenou obývacou miestnosťou s kuchyňou a východom na terasu. Naopak nočná časť pozostáva zo troch samostatných izieb.
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou v štýle open-space zaujme na prvý pohľad dostatkom priestoru. Kuchynská linka v tvare L vyhotovená na mieru disponuje všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Kuchynská linka je vo francúzskom štýle. Celý dizajn dopĺňajú zlaté doplnky a zapustené umývadlo. Obývacia časť je priestranná. V tejto časti sa takisto nachádza klimatická jednotka pre vychladenie priestoru. Atmosféru podporuje krb na drevo, nemá iba estetickú úlohu. Krb má výduchy pre lepšie odvedenie tepla do priestoru ako aj nasávanie vzduchu z exteriéru.
Celý priestor je nádherne osvetlený vďaka veľkému francúzskemu oknu s východom na terasu.
V kúpeľni potešia zemité materiály a tóny farieb. Veľká umývadlová skrinka zvyšuje komfort pri používaní aj viacerých osôb. Bez ohľadu na to, či uprednostňujete vaňu alebo sprchovací kút, tu to nebudete musieť riešiť. Vaňa je väčších rozmerom, pre pohodlnejšie používanie. Sprchovací kút je bezbarierový, so žlabom zabudovaným v podlahe. V stenách sú vytvorené zabudované police "Niky" pre odkladanie hygienických potrieb.
Hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru vo vstavanej skrini, ktorá je pozdĺž celej šírky izby. Disponuje francúzskym oknom s východom k prednej časti dvoru.
Druhá spálňa je takisto priestranná, so vstavanou skriňou aj francúzskym oknom s východom k zadnej časti dvoru.
Tretia izba je momentálne využívaná ako pracovňa. Pôvodne je projektovaná ako detská izba.
Vstupná chodba ma pozdĺž celej steny vstavanú skriňu. Pri dverách je samostatné WC, ďalej technická miestnosť.
Pozemok je s rozlohou 313m2. V zadnej časti pozemku je terasa a zatrávnená plocha. Takmer okolo celého domu je spravený spevnený chodník. Na okraji pozemku sa nachádza malá záhradka a záhradný domček.
Novostavba je postavená z brúsenej pezinskej tehly (30cm), zateplenou polystyrénom (15cm). Fasádna omietka Baumit. Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom. Elektrické podlahové kúrenie od značky Fenix, s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti samostatne. Ohrev teplej vody zabezpečuje 120l bojler.
