CENTURY 21 Reality Market ponúka -Hospodárska budova na pred

Realitná kancelária Century 21 Reality Market ponúka na predaj výrobného a skladového areálu vo Zvolene. Areál je postavený na pozemku, ktorý má celkovú rozlohu cca. 13.692 m2 a nachádza sa v priemyselnej zóne v centre Zvolena. Má výborne napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je vzdialená cca. 1 km. Úžitková plocha haly je 5672 m2 a je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely. Hala je rozdelená na hlavnú a vedľajšiu loď. Hlavná - vysoká loď má približne 2.500 m2 a je osadená mostovým žeriavom s nosnosťou 8t . Vedľajšia - nižšia loď má rozlohu cca. 1.500 m2. Ostatné priestory majú rozlohu 1.672m2. Hala je prístupná viacerými vchodmi umožňujúcimi vjazd aj pre kamióny. Je vybavená sociálnymi zariadeniami, šatňami a viacerými oddelenými miestnosťami určenými na skladové účely. Vonkajšie plochy majú rozlohu 5779 m2, takmer všetky sú spevnené a ponúkajú možnosť prístavby existujúceho objektu. K výrobnej hale bola v roku 2006 zrealizovaná prístavba nových administratívnych priestorov vybavených podlahovým kúrením, klimatizáciou a rozvodmi štruktúrovanej kabeláže. Celková plocha administratívy je 350 m2. Cena celej nehnuteľnosti je 1.700.000,-€. Bližšie informácie a obhliadku si dohodnite na tel.č. alebo na Výška kúpnej ceny je predmetom osobného jednania. Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Pôvodný stav Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 5672 m² Pritomné: Áno Úžitková plocha: 13692 m² Telekomunikácie: Telefón Ostatné rozvody: Ostatné rozvody CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 305 m2 1.) parcela má rozlohu 151 m2 ( cena 202 EUR/m2 ) kde je budova so zastavanou plochou 80 m2 ( cena 802 EUR/m2 ), v ktorej sú kancelária, dielňa, šatňa so sociálnym zariadením a sklad Budova má steny s hrúbkou 50 cm, na ktoré je možné postaviť ďalšie poschodie. 2.) parcela má rozlohu 10 154 m2 ( cena 94 EUR/m2 + DPH) ,kde sú betónové a spevnené plochy pre parkovanie kamiónov, nákladných áut a stavebných strojov ( Rozlohu pozemku je možné zväčšiť pripojením susedných parciel na rozlohu cca 23 000 m2.) Pozemok má výhodnú polohu : - v centrálnej priemyselnej zóne mesta - v blízkosti križovatky rýchlostných ciest R1 a R2 - v zóne s určenou funkciou „Zmiešané územie skladov a služieb“, kde sú strojárske firmy, stavebné firmy a distribučné haly logistických firiem s kamiónovou dopravou - v blízkosti transportného železničného uzla „Nákladná železničná stanica Zvolen“ s možnosťou železničnej prípojky - 250 m od križovatky hlavných ciest - Lučenecká cesta E 58, E 571 ( štátna cesta I/16 Bratislava-Košice ) a Neresnická cesta E 77 ( štátna cesta I/66 Krupina-Šahy-Budapešť ) - v blízkosti sú 3 čerpacie stanice OMV, Shell, Slovnaft - 6 km od letiska Sliač Podľa schválenej architektonickej štúdie je na pozemkoch povolená výstavba : - polyfunkčný objekt s administratívnou časťou, s výrobnou halou, skladovacou halou a s parkoviskom - logistický park s parkoviskom pre stavebné mechanizmy, nákladné vozidlá a kamióny a s čerpacou stanicou a s nabíjacou stanicou pre elektromobily - AUTOBAZÁR - plocha pre umiestnenie veľkoobjemových nádrží pre pohonné hmoty - colný a distribučný sklad - predajno-distribučný sklad stavebných materiálov - vyťažovacie stredisko pre skladovanie a prekládku nákladných kontajnerov - stredisko "TruckStop" s parkovaním pre kamióny medzištátnej dopravy a so servisným strediskom vzhľadom na blízke hlavné cesty E 58, E 571 , E77 Stredisko typu TruckStop je navrhnuté podľa EU projektu SETPOS „Secure European Truck Parking Operational Services“ pre výhodnú polohu v strede Slovenskej Republiky na križovatke hlavných európskych ciest TEN -Trans European Network pre nedostatok parkovísk pre kamióny. Za prenájom plochy pre parkovisko "Truckstop" je vypočítaný ročný príjem cca 200.000 EUR. Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 80 m² Zariadené: Nie Pritomné: Áno Úžitková plocha: 80 m² CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj viacúčelovú halu s využitím ako sklad alebo na ľahkú výrobu + administratívnu budovu vo vynikajúcej lokalite Gabčíkova. Administratívnu budovu je možné po miernej prestavbe používať aj ako rodinný dom. HLAVNÉ VÝHODY • Administratívna budova vhodná ako sídlo spoločnosti • Veľká viacúčelová hala vhodná na sklad, veľkosklad, alebo ľahkú výrobu • Administratívnu budovu je možné po miernej úprave používať aj ako rodinný dom • Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov spoločnosti na dvore a na vyhradenej ploche pred budovou • Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia na hale Forma vlastníctva: Firemné Výmera parcely: 877m2 Zastavaná plocha: Administratívna budova: 417 m2, Viacúčelová hala: 320 m2 Zastavaná plocha celkom: 737 m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Podlahová plocha administratívnej budovy: 181,32m2 Podlahová plocha priemyselnej haly: 320,6 m2 Administratívna budova: Administratívna budova: 6 miestností + predsieň, sekretariát a sociálne zariadenia Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, jedna miestnosť čiastočne podpivničená Alarm komplet Privedený optický kábel internetu pred budovu Vchodové dvere drevené, okná plastové, Stierky na stenách, okrem umyvárne a toaliet. Podlaha: plávajúca podlaha v drevo dekóre, v kancelárii s pivnicou PVC podlaha v zladenom drevo dekóre. V umyvárni a na toaletách keramická dlažba a obklady. Viacúčelová hala: Liata podlaha, na stenách a na strope omietka. Oplotenie: zo strany cesty celokovová odťahovacia brána a pred predzáhradkou oplotenie z drevených líšt, ostatné oplotenie drôtené, alebo plechové. Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod Kúrenie: Kotol na tuhé palivá, vykurovanie radiátormi Elektrický prúd: 220/380V Možnosti využitia: Sídlo firmy, alebo po miernej úprave aj ako rodinný dom. Viacúčelovú halu je možné využiť ako sklad, alebo na ľahkú výrobu. LOKALITA Administratívna budova a hala sa nachádzajú v Gabčíkove priamo na ceste 506 vedúcej z Bratislavy smerom na Gyór. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť tak pre kamionovú ako aj pre osobnú prepravu. CENA Cena administratívnej budovy a viacúčelovej haly spolu: 458.000,- € bez DPH Voľný okamžite ! BEZ TIARCH ! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Po predchádzajúcej dohode v pracovné dni: 8:30 - 18:00 hod, alebo tiež cez víkendy. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ TIME4DREAMS s.r.o Vám ponúka NA PREDAJ | FOR SALE AREÁL A SKLADY V OBCI VEĽKÉ BLAHOVO ( DUNAJSKÁ STREDA ) - celková rozloha areálu je 33.000 m2 - situovaný na okraji obce takmer bez susedstva - asfaltová príjazdová cesta - objekt je úplne oplotený - budovy aj objekt je monitorovaný kamerovým systémom - areál je rozdelený na viac samostatných budov - súčasťou hlavenej budovy sú kancelárie a sociálne zariadenia - v areáli sa nachádza aj vážnica - celý areál je v zastavanom území obce Veľké Blahovo - strategická poloha - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - strecha je na takmer všetkých objektoch po rekonštrukcii - podlahy v areáli a objektoch sú z liatého betónu, vhodný pre LKW a uskladnenie aj ťažších strojov alebo materiálov - IS: voda, elektrika, plyn, vysoké napätie - vysoké stropy 5m a viac - požiarné hydranty - objekt má vlastného správcu POZEMOK: - výmera pozemku 22.442m2 BEZ BUDOV - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE BUDOVY: - 1. BUDOVA - 3.821 m2 - 2. BUDOVA - 3.157 m2 - 3. BUDOVA - 819 m2 - 4. BUDOVA - 819 m2 - 5. BUDOVA - 819 m2 - 6. BUDOVA - 819 m2 POPIS: Tento areál sa nachádza v Obci Veľké Blahovo 2km od okresného mesta Dunajská Streda. Nachádza sa v zastavanom území obce no dostatočne ďaleko od obytnej zóny. Príjazdová cesta má dostatočnú kapacitu aj pre nadrozmernú prepravu. Veľkou výhodou je napojenie na D4R7 do 8km alebo aj vzdialenosť od Bratislavy 46km. Areál je dlhodobo prenajatý a generuje zisk. V areáli je viacero samostatných budov-skladov, ktoré majú pripojenie na IS a sú po rekonštrukcii. Areál sa dá kúpiť spolu s S.R.O. Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS s.r.o. Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: SVK Róbert Šimon simon@ HUN András Horváth Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 10254m² Celková rozloha: 33000m² Úžitková plocha: 10254m² Vlastníctvo: firemné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Sklady a haly Ulica: Vydrany Obec: Vydrany A-W Real Vám ponúka na predaj veľký pozemok s poľnohospodárskou budovou v obci Vydrany. Plocha pozemku 5777 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne účely podnikania, skladovania...atď. Poľnohospodárska budova je v pôvodnom stave, roky nevyužívaná, začatá stavba v roku 1980, kolaudácia v roku 1985. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce.  BUDOVA: celková plocha 1584 m2, evidovaná ako poľnohospodárska budova. POZEMOK: sa skladá z troch parciel, celková plocha pozemku (budova+pozemok): 5777 m2, intravilán. Druh pozemku: všetky parcely evidované ako zastavané plochy a nádvoria. BUDOVA: rámový skelet Strecha je z betónových panelov, na nich uložená hurdiska tehlová 10 cm hrúbky a polyester 10 cm hrúbky ako izolácia, pokrytá poterom a asfaltovou lepenkou. Na ľavej strane 13,5 m x 26 m (plná strecha) sú menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 žľaby v podlahe - funkčné na odvádzanie odpadovej vody do vedľajšej žumpy mimo budovy).  V strede je veľká miestnosť, kde sú v streche otvory (pôvodne strešné okná boli) 9 ks, rozmery okien 0,8 m x 12 m. Rozmer veľkej miestnosti je 46 m x 26 m, v strede v jednej línii 9 betónových stĺpov držiacich strechu. Na pravej strane budovy sú ešte menšie miestnosti a jedna vnútorná žumpa v strede 30 m3. Vonkajšia žumpa 50 m3.  Spevnená plocha na ľavej strane budovy a medzi budovou a žumpou je cca. 250 m2 veľká. Veľkosť spevnenej plochy na pravej strane budovy je cca. 640 m2. Spevnené plochy celkom cca. 890 m2. Na pozemku sa nachádza stavebný materiál, použitá tehla, štrk, železo - trubky a jokle a všeliaké drobnosti, pripravené k použitiu pri rekonštrukcii budovy.  TRAFOSTANICA: je umiestnená na vedľajšej parcele, je v majetku ZSE. Trafostanica je úplne nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022.  ELEKTRINA: momentálne je v HDS 80A hlavný istič, ale pripojovací kábel od trafostanice je predimenzovaný na 163A príkonu. Je možné oveľa väčší odber elektriny nakoľko budova je jediným odberateľom elektriny z tejto trafostanice. Trafostanica sa nachádza od pozemku cca. 5 m a od budovy cca. 12 m. ÚZEMNO - PLÁNOVACIA INFORMÁCIA: vyššie uvedené pozemky, v k.ú. Vydrany, obec Vydrany, okres Dunajská Streda: sú zaradené do regulačného bloku „V“. Normatívy využitia regulačného bloku „V“ 1/ Hlavné funkčné využitie - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady 2/ Doplnkové funkčné využitie - Občianska vybavenosť – prevádzky služieb a obchodu - Dopravná a technická vybavenosť nevyhnutná pre obsluhu územia 3/ Neprípustné funkčné využitie - Trvalé bývanie (okrem ubytovania pre zamestnancov) - Občianska vybavenosť – veľkokapacitné zariadenia maloobchodu (nad 2000 m 2 predajnej plochy) - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi – závody ťažkej priemyselnej výroby (veľké zdroje) - Šport a telovýchova, rekreácia v zastavanom území (okrem športových a

REALITY MARKET - ponúkame na prenájom výrobno - skladové priestory v oplotenom areáli, strážené kamerovým systémom, nachádzajúce sa na Priemyselnej ulici v Piešťanoch, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Areál ponúka široký priestor pre príjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel. Objekt pozostáva z menšieho skladového priestoru o rozlohe 100 m, väčšieho skladového priestoru o rozlohe 310 m2, ktoré sú navzájom prepojené. Každý z týchto priestorov má samostatnú vstupnú bránu o rozmeroch (3,6 x 3,65 metra a 3,6 x 2,8 metra). V zadnej časti skladu sa nachádza kotolňa, sociálne zázemie s WC a sprchou a 3 miestnosti vhodné ako šatne alebo príručné skladové priestory. K hlavnej hale je pristavaná ďalšia unimo časť so 6-timi miestnosťami s výmerou každej miestnosti 17 m2. 1. Výmera menšieho skladu: 100 m2 2. Výmera veľkého skladu: 310 m2 3. Výmera unimo časti: 100 m2 4. Výmera sociálneho zázemia skladu: 90m2 5. Konštrukcia haly: murovaná, zateplená, plechová strecha 6. Podlaha: betónová 7. Kúrenie: plynový kotol, radiátory 8. Elektrika: 400V, 200V 9. Osvetlenie: áno 10. Zabezpečenie areálu: brána + kamerový systém Hala má samostatné merače médií. Spolu k prenájmu 600 m2. Priestory sú prázdne, čisté, pripravené k okamžitému prenájmu. Nájomné je vo výške 4,- Eur/mesačne + DPH a spotrebované energie.