EXKLUZÍVNE Atraktívny 5-izbový rodinný dom, zimná záh
Kategória:
Domy
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj štýlový 2-podlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 179,81 m2. Moderné vybavenie, veľa priestoru, luxusná adresa. Príjemne orientovaný, udržiavaný rovinatý pozemok o výmere 566 m2 poskytuje dostatok priestoru pre relaxovanie v cennom súkromí, záhradné grilovanie s blízkymi i šantenie detí. Svoje miesto tu má i praktický záhradný domček pre úschovu náradia a sezónnych potrieb domácnosti.
Vysoko cenená lokalita Žilina – Bôrik, v blízkostí športovísk, parkov, gastro zariadení i nákupných možností je sama o sebe vynikajúcou investíciou. Ak túžite bývať do 5 minút jazdy od centra krajského mesta, a súčasne si užívať oázu pokoja vlastného rodinného domu, tu nemusíte robiť žiadne kompromisy!
DISPOZÍCIA
Izby sú príjemne presvetlené, ich rozmanitá orientácia je zárukou toho, že každý si nájde izbu podľa svojho priania.
Dom je z pohľadu ním prúdiacej energie obyvateľov členený na dve podlažia, pričom prízemie je jeho spoločenskou časťou a poschodie je venované odpočinkovým aktivitám.
PRÍZEMIE tvoria:
▪ priestranná obývacia izba / 23,2 m2/ s obývačkovou zostavou, TV, masívnou sedačkou, konferenčným stolíkom a efektnými stropnými svietidlami;
▪ kuchyňa / 11,3 m2/ s kompletne vybavenou kuchynskou linkou;
▪ jedálenská časť / 9,1 m2/ so sedením pre 6 osôb, komunikačne prepojená s kuchyňou;
▪ komora / 9,1 m2/ pre úschovu potravín a kuchynských pomôcok;
▪ pracovňa / 10,5 m2/ vybavená kancelárskym nábytkom a sedačkou;
▪ kúpeľňa / 4,0 m2/ so sprchovacím kútom a umývadlom;
▪ toaleta / 1,83 m2/ s miestom pre wc a umývadlo;
▪ technická miestnosť / 8,43 m2/ slúžiaca aj ako sklad;
▪ komunikačná chodba / 4,48 m2/ s prístupom ku schodisku;
▪ vstupná chodba / 6,90 m2/ so šatníkovou skriňou a topánkovníkom, disponuje aj závetrím / 5,0 m2/.
Do veľkej pôsobivej zimnej záhrady / 17,6 m2/ sa vstupuje z obývacej izby. Vydláždená terasa / 22,7 m2/ na úrovni pozemku je prístupná priamo z obývacej izby aj zo zimnej záhrady.
POSCHODIE tvoria:
▪ vzdušná spálňa / 15,90 m2/ s nadštandardne hlbokou, dômyselne riešenou šatníkovou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, bielizníkom;
▪ detská izba I / 14,15 m2/ vybavená posteľou, úložným priestorom, študijným zázemím a výstupom na terasu;
▪ detská izba II / 12,30 m2/ vybavená posteľou, úložnými skriňami, študijným kútikom a bielizníkom;
▪ šatník / 9,30 m2/ ako samostatná miestnosť;
▪ kúpeľňa / 8,71 m2/ so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom;
▪ technická miestnosť / 8,43 m2/ s kotlom, práčkou a sušičkou, prístupná z kúpeľne;
▪ samostatná toaleta / 3,1 m2/ vybavená wc, bidetom a umývadlom;
▪ komunikačná chodba / 10,3 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti poschodia, s knižnicou a prístupom ku schodisku vedúcemu do prízemia.
ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE
Novostavba tehlového rodinného domu disponuje nasledovnými technickými vymoženosťami: podlahové vykurovanie s ekonomickou reguláciou tep
Vysoko cenená lokalita Žilina – Bôrik, v blízkostí športovísk, parkov, gastro zariadení i nákupných možností je sama o sebe vynikajúcou investíciou. Ak túžite bývať do 5 minút jazdy od centra krajského mesta, a súčasne si užívať oázu pokoja vlastného rodinného domu, tu nemusíte robiť žiadne kompromisy!
DISPOZÍCIA
Izby sú príjemne presvetlené, ich rozmanitá orientácia je zárukou toho, že každý si nájde izbu podľa svojho priania.
Dom je z pohľadu ním prúdiacej energie obyvateľov členený na dve podlažia, pričom prízemie je jeho spoločenskou časťou a poschodie je venované odpočinkovým aktivitám.
PRÍZEMIE tvoria:
▪ priestranná obývacia izba / 23,2 m2/ s obývačkovou zostavou, TV, masívnou sedačkou, konferenčným stolíkom a efektnými stropnými svietidlami;
▪ kuchyňa / 11,3 m2/ s kompletne vybavenou kuchynskou linkou;
▪ jedálenská časť / 9,1 m2/ so sedením pre 6 osôb, komunikačne prepojená s kuchyňou;
▪ komora / 9,1 m2/ pre úschovu potravín a kuchynských pomôcok;
▪ pracovňa / 10,5 m2/ vybavená kancelárskym nábytkom a sedačkou;
▪ kúpeľňa / 4,0 m2/ so sprchovacím kútom a umývadlom;
▪ toaleta / 1,83 m2/ s miestom pre wc a umývadlo;
▪ technická miestnosť / 8,43 m2/ slúžiaca aj ako sklad;
▪ komunikačná chodba / 4,48 m2/ s prístupom ku schodisku;
▪ vstupná chodba / 6,90 m2/ so šatníkovou skriňou a topánkovníkom, disponuje aj závetrím / 5,0 m2/.
Do veľkej pôsobivej zimnej záhrady / 17,6 m2/ sa vstupuje z obývacej izby. Vydláždená terasa / 22,7 m2/ na úrovni pozemku je prístupná priamo z obývacej izby aj zo zimnej záhrady.
POSCHODIE tvoria:
▪ vzdušná spálňa / 15,90 m2/ s nadštandardne hlbokou, dômyselne riešenou šatníkovou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, bielizníkom;
▪ detská izba I / 14,15 m2/ vybavená posteľou, úložným priestorom, študijným zázemím a výstupom na terasu;
▪ detská izba II / 12,30 m2/ vybavená posteľou, úložnými skriňami, študijným kútikom a bielizníkom;
▪ šatník / 9,30 m2/ ako samostatná miestnosť;
▪ kúpeľňa / 8,71 m2/ so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom;
▪ technická miestnosť / 8,43 m2/ s kotlom, práčkou a sušičkou, prístupná z kúpeľne;
▪ samostatná toaleta / 3,1 m2/ vybavená wc, bidetom a umývadlom;
▪ komunikačná chodba / 10,3 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti poschodia, s knižnicou a prístupom ku schodisku vedúcemu do prízemia.
ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE
Novostavba tehlového rodinného domu disponuje nasledovnými technickými vymoženosťami: podlahové vykurovanie s ekonomickou reguláciou tep
