GARANTUJEME HYPOTÉKU 1% na prvé 3 roky - 4i RD, SENEC

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu v obci Boldog len 3 km od mesta Senec. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Pozemok má 1075 m2, zastavaná plocha domu 130 m2 vrátane terasy a úžitková plocha domu je 87 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a je pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové a vnútorné steny: oceľové profily systém Lindab construline, sú opláštené sádrovláknitými doskami Fermacell hr. 12,5 a 10 mm. Izolácia: minerálna hr. 150+50mm a fasáda: kontaktný zateplovací systém z minerálnej izolácie hr. 100 mm. Strecha: sedlová, krytina betonová zn. Mediterran, zateplenie stropu: sadrokartón, minerálna vlna zn. Nobasil hr. 300 mm. Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je plynový kotol. Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, ČOV, žumpa. Parkovanie: možnosť dostavby dvojgaráže a pre dve autá parkovanie pred pozemkom. Celý pozemok je oplotený betonovým plotom, v záhrade je trávnik, okrasné stromy. Terasa má 30 m2. V dome sú bezpečnostné dvere, okná sú plastové, v celom dome je dlažba. Náklady na bývanie sú 106 eur /2 os. Ako veľkú výhodu vnímam pivnicu 5x4 m, dve studne. Dispozícia domu: - Chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa spojená s obývacou časťou, (elektrická rúra, plynový sporák) - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - technická miestnosť s kotlom - spálňa - detská izba Obec Boldog: Je vzdialená od mesta Senec 3 km, obec má materskú škôlku, potraviny, drogériu. Ostatnú občiansku vybavenosť ponúka mesto Senec. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú bývanie v dome, ktorý ponúka veľkorysý pozemok – väčší ako býva štandardom. Na pozemku sa dá postaviť aj dvojgaráž, k dispozícii je aj pivnica. Vzadu za terasou nájdete oddychovú zónu plnú zelene, ovocných a okrasných stromčekov. Budete sa tu cítiť príjemne a priestor, ktorý pozemok ponúka Vám zabezpečí pocit súkromia. Izby sú nadštandardne veľké, keď to porovnám z bežne stavanými domami. Vrelo odporúčam. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Novinka: • Najskôr sa nasťahujte a hypotéku Vám pomôžeme vyriešiť neskôr • Začnite bývať v tomto zariadenom dome v podnájme a neskôr, keď už Vám to bude vychádzať si zoberte hypotéku – my Vám ju pomôžeme vybaviť! Kedy Vám Hyponájom pomôže? • Potrebujete sa v najbližších dňoch, mesiacoch presťahovať • Dnes hypotéku nedostanete, ale viete, že do dvoch rokov áno • Hypotéka Vám vychádza aj dnes, ale chcete si počkať na lepšie podmienky Ako to funguje? • Vyberiete si svoj dom • Podpíšete s nami zmluvu a nasťahujete sa • Platíte štandardný nájom • Do dvoch rokov vybavíte financovanie a kúpite si dom v ktorom bývate Výhody hyponájmu: • Nemusíte sa dvakrát sťahovať • „Vyskúšate“ si bývanie vo svojom dome • Ak potrebujete predať svoju nehnuteľnosť, nemusíte ju pod tlakom predávať, získavate časovú rezervu • Garancia predajnej ceny domu Dohodnite si stretnutie a prejdeme si všetky detaily osobne! NOVOSTAVBA 5izbového rodinného domu sa nachádza v radovej výstavbe v novovzniknutej časti výstavby rodinných domov Beluša časť Rybníky s úžitkovou výmerou 136m2 na slnečnom pozemku 294m2. Praktické a moderné dispozičné riešenie: Prízemie: zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, moderný otvorený priestor - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na priestrannú terasu /29,22m2/, pracovňa (prípadne spálňa v budúcnosti) Poschodie: 3 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť FOTOGRAFIE v inzercii sú zo vzorového domu! O dome: • Nízkoenergetická stavba s certifikátom A0 • Dom je postavený z tehly + 20cm zateplenie vata • Okná plastové 3sklá • Internet optika Petranet • Dom je oplotený • Nízke mesačné náklady • V celom dome sú kvalitné vinylové podlahy • V kúpeľniach dlažba • Kúrenie podlahové Siete: Zdrojom vody je studňa. Na pozemku je žumpa. Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom. Čo by Vás mohlo zaujímať: • V cene domu je jeho kvalitne prevedené štandardné vybavenie: vinylové podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľne s obkladmi a sanitou, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, tepelné čerpadlo. • Pri kúpe domu si môžete odpočítať DPH • Vaše deti určite poteší spacia alebo hracia galéria vytvorená v podkroví v obidvoch detských izbách Odporučenie makléra: Výstavbu domu realizovala stavebná spoločnosť, ktorá kládla dôraz na kvalitné stavebné prevedenie a zvolené kvalitné stavebné materiály. Dom je s citom a vkusom zariadený. Výborná voľba pre Vaše nové bývanie, ktorému budete s radosťou hovoriť DOMOV. Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA 1km Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 11 km Vzdialenosť od mesta Považská Bystrica: 14 km Určite odporúčam a teším na na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 136m² Rozl

ZNALECKÝ POSUDOK V CENE NEHNUTEĽNOSTI!!!! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2020 a ponúka príjemné bývanie. Postavený je na pozemku 355 m2 a zastavaná plocha tohto domu je cca 159m. Ponúka dve samostatné spálne, obývací priestor je prepojený s kuchynskou a jedálenskou časťou. Súčasťou kuchyne je aj komora. Hneď zo zádveria sa prechádza do prechodnej technickej miestnosti kde je umiestnený plynový kotol značky Viessmann, práčka aj sušička. Jedna toaleta je samostatná, druhé WC je umiestnené v kúpeľni, kde nájdete vaňu aj sprchový kút. Dom je kompletne zariadený a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Z obývacej aj z detskej izby je výstup na terasu a do záhrady. Na terase orientovanej na juhovýchod si viete vychutnať rannú kávu, aj ugrilovať večeru. Ponúka príjemný pohľad do záhradky. Záhrada je upravená s nasadenými ovocnými stromčekmi, aj s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Samozrejmosťou je záhradný domček na odkladania náradia, aj prístrešok na bicykle. Na záhrade je vlastná studňa, takže s vodou problém nebude. Dom je zateplený, vykurovaný podlahovým plynovým kúrením. Okná sú plastové s elektrickými vonkajšími žalúziami aj sieťkami proti hmyzu. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosť. V horúcich letných dňoch zabezpečí príjemné ochladenie klimatizácia v obývacej izbe. Pred domom je vydláždené parkovacie státie pre 2 autá. Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu nepresahujú 150 Eur. Tento domček Vás očarí svojou útulnosťou. Dýcha z neho šťastie rodinky, ktorá ho zariadila s láskou a citom. Lokalita Senec Gardens je lokalita nachádzajúca sa v juhozápadnej časti Senca, iba 20 km od Bratislavy. Senec je vďaka svojim širokým možnostiam rekreácie, jazerám, širokej škále občianskej vybavenosti i príjemnej atmosféry pešej zóny stále populárnejšie mesto na život. Je to obľúbená lokalita so zaujímavým developerským projektom plným zelene, s jazierkom aj detskými ihriskami. Atraktivitu komplexu zvyšuje jeho blízke diaľničné prepojenie i dve alternatívne trasy dopravy do hlavného mesta. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Tri bytové jednotky v dome so spoločným dvorom a s veľkým pozemkom-novostavba v obci VOZOKANY, okr: GALANTA. Ponúkam Vám nehnuteľnosť novostavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami , dvomi garážami a letnou kuchyňou v obci Vozokany , okres Galanta. Novostavba dvojpodlažného domu ponúka : - Záhrada : 3691m2 - Celková zastavaná plocha :558 m2 - Obytná plocha : 220,84 m2 - Obytná plocha byt č.1 : 51,92 m2 - Obytná plocha byt č.2 : 95,53 m2 - Obytná plocha byt č.3 : 61,39 m2 - Dve samostatné garáže: 43 m2 - Letná kuchyňa :18 m2 s pivnicou Rodinný dom je napojený na všetky IS . Všetky bytové jednotky majú vlastný plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom teplej upravenej vody. Kúrenie je podlahové , teplovodné. Rodinný dom je ideálnou voľbou či už na viacgeneračné bývanie , alebo bývanie spojené s podnikaním. Obec Vozokany ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť , a vďaka svojej polohe je obľúbenou obcou pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest / Galanta 10km , Dunajská Streda 15km , Sládkovičovo 12km , Senec 30km , Sereď 25km, Bratislava 54km/. Broker Consulting Vám zabezpečí hypotéku na danú nehnuteľnosť. Pri zdokladovaní skutočných dokladov na vybavenie hypotéky Vám garantujeme, že ak hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok v plnej výške Vám bude vrátený späť. Pre viac info, viav fotografii s videom nájdete tu:

Tri bytové jednotky v dome so spoločným dvorom a s veľkým pozemkom-novostavba v obci VOZOKANY !!! POZOR !!! Hľadáte dom na bývanie, podnikanie alebo na prenajímanie? Tak pri dnešnej situácií ktorá je , mám pre Vás konkrétne tento trojgeneračný dom, ktorý spĺňa všetky podmienky. Broker Consulting Vám ponúka nehnuteľnosť novostavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami , dvomi garážami a letnou kuchyňou v obci Vozokany , okres Galanta. Novostavba dvojpodlažného domu ponúka : - Záhrada : 3691m2 - Celková zastavaná plocha :558 m2 - Obytná plocha : 220,84 m2 - Obytná plocha byt č.1 : 51,92 m2 - Obytná plocha byt č.2 : 95,53 m2 - Obytná plocha byt č.3 : 61,39 m2 - Dve samostatné garáže: 43 m2 - Letná kuchyňa :18 m2 s pivnicou Mesačné náklady na bývanie ( 4 dosp. Osoby, 3 deti) Elektrika spoločná na dva obývané byty: 80€/mesačne Plyn – 1 byt: 140€/mesačne 2 byt: 60€/mesačne Voda mestská : 13€/mesačne Satelitné pripojenie DIGI : 18€/mesačne Voda - vlastná, ale iba na polievanie záhrady. Dispozičné riešenie : - 2 samostatné vchody - prízemie : 3 - izbový byt s terasou v stave holobytu - úžitková plocha 52 m2 , terasa 46 m2 - chodba , samostatné WC , kúpeľňa , komora , kuchyňa s obývacou miestnosťou , dve samostatné spálne Rodinný dom je napojený na všetky IS . Všetky bytové jednotky majú vlastný plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom teplej upravenej vody. Kúrenie je podlahové , teplovodné. Rodinný dom je ideálnou voľbou či už na viacgeneračné bývanie , alebo bývanie spojené s podnikaním. Obec Vozokany ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť , a vďaka svojej polohe je obľúbenou obcou pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest / Galanta 10km , Dunajská Streda 15km , Sládkovičovo 12km , Senec 30km , Sereď 25km, Bratislava 54km/. Broker Consulting Vám zabezpečí hypotéku na danú nehnuteľnosť. Pri zdokladovaní skutočných podkladov na vybavenie hypotéky Vám garantujeme, že ak hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám bude vrátený v plnej výške na Váš účet. _PABA_

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom, Kráľova pri Senci, časť Bodov, len 3 km od Senca. Novostavba (2011) je na pozemku o výmere 358 m² a ponúka zastavanú plochu: 88 m2 a úžitkovú plochu 75 m2. Zastrešená terasa je orientovaná do záhrady a má 17m2. Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozícia, oddelená denná a nočná časť, vysoký strop v obývacej izbe a kuchyni pôsobí vzdušne a interiér je krásne presvetlený. Dom je výborne situovaný na pozemku a tak je dostatok priestoru na záhradu, či už úžitkovú alebo okrasnú. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové steny - komplexné drevené hotové panely (drevený skelet s tepelnou hydroizoláciou, paroizolačnou fóliou a panelov OSB). Tento systém ma vynikajúce termoizolačné vlastnosti. Zateplenie polystyrén 100 mm, drevený krov s betónovou škridlou Bramac Vykurovanie: nástenné elektrické konvertory, rebrinové elektrické ohrievače, elektrický akumulačný tlakový ohrievač vody so zásobník -120l. Inžinierske siete: elektrika, studňa (15m) s filtračným zariadením a UV lampou, ČOV, betónová zberná nádoba na prefiltrovanú vodu (na polievanie). Parkovanie: vo dvore pre 2 autá (elektrická brána). V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy a vyvýšené záhony sú riešené s kvapôčkovou závlahou, na pozemku je ešte priestor na záhradný domček. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. V dome je alarm (Jablotron), klimatizácia (Carrier), bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná (trojsklo), ekologické laminátové podlahy (Kaindl) v izbách, v kúpeľniach, WC a v kuchyni je dlažba. Náklady na bývanie sú 155 eur /4 os. Dispozícia domu: - Chodba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska (Whirpool) teplovzdušná rúra (Bosch), umývačka riadu: 60 cm(Bosch), chladnička (Gorenje) - obývacia izba s výstupom na terasu - kúpeľňa s vaňou (priestor aj na sušičku, práčku a ohrievač vody) - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so skriňou na mieru Lokalita Rodinný dom sa nachádza pár minút autom od centra mesta Senec. Senec • kompletná občianska vybavenosť • materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica • pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská • obľúbené Slnečné jazerá Názor makléra: Túžite po dome ale doteraz bol pre Vás nedostupný? Je tu ponuka, ktorá sa neodmieta. Vymeňte byt za dom, v ktorom budete mať dostatok priestoru pre rodinu s deťmi ako vo vnútri tak aj na dvore. Veľmi pekne udržiavaná záhrada, ovocné stromčeky, vyvýšené záhony, krytá terasa s osviežujúcou vodnou hmlou. Túto lokalitu si zamilujete pre jej tiché prostredie a príjemný výhľad. V cene sú započítané komplexné právne služby a hypotéku vybavíme