HALO reality - Predaj, rodinný dom Lok - EXKLUZÍVNE HALO REA
Kategória:
Domy
Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a zachovalý 3 izbový rodinný dom s pekným rovinatým pozemkom v pokojnej okrajovej časti obce Lok, okres Levice.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1132 m2 (š 14 x d 90 m), zastavaná plocha domu je približne 122 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 313 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 819 m2.
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou plech je nová nad celým domom.
Približne v 70. rokoch k pôvodnej časti domu pribudla priamo napojená prístavba s ďalšou obytnou miestnosťou, kuchyňou a veľkou komorou s výstupom na pochôdznu povalu, ktorá bola zhotovená z kvadry, strecha valbová, krytina plech.
V rovnakom čase bol uzatvorený gang pozdĺž celého domu, vďaka ktorému sa 2 obytné miestnosti stali nepriechodnými. Dobudovaná bola aj samostatná toaleta, ktorá je súčasťou týchto priestorov.
Dispozícia rodinného domu:
2 nepriechodné obytné miestnosti, 1 priechodná obytná miestnosť, veľká chodba presvetlená oknami, kuchyňa, komora, toaleta.
Stav nehnuteľnosti:
Interiér domu je v pôvodnom stave, dom je suchý a zdravý, ihneď obývateľný v príslušnom štandarde. Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, podlahy v obytných miestnostiach drevené, v ostatných priestoroch dlažba.
Vrámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové, výnimku tvoria vnútorné okenice smerom do vstupnej chodby a okno na komore a kuchyni, tieto sú drevené pôvodné.
Celý dom má zrekonštruovanú fasádu, najchladnejšia strana domu bola odizolovaná 5 cm polystyrénom.
IS - dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou s objemom 4m3 vo dvore domu.
Vykurovanie domu zabezpečujú plynové gamatky, v jednej z obytných miestností je možnosť kúriť aj krbovými kachlami, ktoré rýchlo a efektívne vykúria 2 obytné miestnosti.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, v toalete prietokový ohrievač.
Za rodinným domom sa nachádza záhrada, ktorej súčasťou je plechová garáž, drevená kôlňa a pekný drevený altánok.
Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore pohodlne 2-3 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž využiteľná aj na úschovu náradia.
Obec Lok disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nájdete tu potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, materskú školu, základnú školu (1.-4. roč.), ihriská, športoviská. Kompletnú občiansku vybavenosť zastreší mesto Levice, ktoré je vzdialené do 13 minút cesty autom.
Dom je možné využiť aj na podnikateľské účely (autoservis, remeslo, menšie hospodárstvo),
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1132 m2 (š 14 x d 90 m), zastavaná plocha domu je približne 122 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 313 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 819 m2.
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou plech je nová nad celým domom.
Približne v 70. rokoch k pôvodnej časti domu pribudla priamo napojená prístavba s ďalšou obytnou miestnosťou, kuchyňou a veľkou komorou s výstupom na pochôdznu povalu, ktorá bola zhotovená z kvadry, strecha valbová, krytina plech.
V rovnakom čase bol uzatvorený gang pozdĺž celého domu, vďaka ktorému sa 2 obytné miestnosti stali nepriechodnými. Dobudovaná bola aj samostatná toaleta, ktorá je súčasťou týchto priestorov.
Dispozícia rodinného domu:
2 nepriechodné obytné miestnosti, 1 priechodná obytná miestnosť, veľká chodba presvetlená oknami, kuchyňa, komora, toaleta.
Stav nehnuteľnosti:
Interiér domu je v pôvodnom stave, dom je suchý a zdravý, ihneď obývateľný v príslušnom štandarde. Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, podlahy v obytných miestnostiach drevené, v ostatných priestoroch dlažba.
Vrámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové, výnimku tvoria vnútorné okenice smerom do vstupnej chodby a okno na komore a kuchyni, tieto sú drevené pôvodné.
Celý dom má zrekonštruovanú fasádu, najchladnejšia strana domu bola odizolovaná 5 cm polystyrénom.
IS - dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou s objemom 4m3 vo dvore domu.
Vykurovanie domu zabezpečujú plynové gamatky, v jednej z obytných miestností je možnosť kúriť aj krbovými kachlami, ktoré rýchlo a efektívne vykúria 2 obytné miestnosti.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, v toalete prietokový ohrievač.
Za rodinným domom sa nachádza záhrada, ktorej súčasťou je plechová garáž, drevená kôlňa a pekný drevený altánok.
Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore pohodlne 2-3 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž využiteľná aj na úschovu náradia.
Obec Lok disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nájdete tu potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, materskú školu, základnú školu (1.-4. roč.), ihriská, športoviská. Kompletnú občiansku vybavenosť zastreší mesto Levice, ktoré je vzdialené do 13 minút cesty autom.
Dom je možné využiť aj na podnikateľské účely (autoservis, remeslo, menšie hospodárstvo),
