Kvalitná novostavba RD - hrubá stavba RUSKOV, Košice - okoli
Kategória:
Domy
Mária Hegedüšová a realitná kancelária KALANINOVÁ realitné služby Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Ruskov, okres Košice – okolie. Dostupnosť do mesta je výborná, obec je situovaná blízko diaľnice. 4-izbový dom je ideálna voľba pokojného bývania pre rodinu. Vďaka vysokým stropom v obývacej miestnosti bude mať naozaj výnimočnú atmosféru. Na pozemku je priestor pre parkovanie dvoch áut.
Pre viac fotografií kliknite na našu stránku .
LOKALITA:
obec Ruskov je pokojná a tichá. Od centra Košíc je vzdialená cca 15-20 minút autom. V obci sa nachádza MŠ a ZŠ, lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, zverolekár, potraviny, stavebniny, MHD, vlaková stanica a rôzne služby. Susedia sú slušné mladé rodiny s deťmi. V okolí je dostatok zelene a možností trávenia času v prírode.
POZEMOK a SIETE:
Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru, s výmerou 490 m2. Na pozemku sa nachádza vyvŕtaná studňa s hĺbkou 10 m, pripojená bude aj obecná voda. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad bude riešený žumpou. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, a na obratisku.
NOVOSTAVBA:
Ide o jednopodlažný rodinný dom stavaný podľa projektu LINEAR 303. Úžitková plocha domu je 108,70 m2. Strecha je rovná, pochôdzna.
Orientácia domu je na všetky svetové strany, hlavná denná miestnosť na SZ-SV, spálňa SV, detské izby na JZ. Dom kladie dôraz na funkčnosť a moderné čisté využitie priestoru.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia domu
- chodba
- technická miestnosť
- spálňa s vlastnou kúpeľňou
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou
- kúpeľňa
- 2 izby
- Predpríprava na terasu s výstupom z obývačky aj zo spálne
- Predpríprava prístrešku na parkovanie auta pri vstupe do domu
POUŽITÉ MATERIÁLY:
- plastové okná - INCON, 6-komorové s izolačným trojsklom, zvonku antracitová farba, zvnútra biele
- vchodové dvere INCON
- tvárnice YTONG o hrúbke 300 mm
- osadený komín - Schidel s predprípravou na krb
- strecha je zateplená polystyrénovou izoláciou 2x 16 cm, spolu 32 cm, plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku
Rozostavaný dom je už zapísaný na liste vlastníctva, možnosť hypotekárneho úveru, s ktorým vám v prípade záujmu pomôžem.
Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii. K dispozícii je projektová dokumentácia a sprievodná technická správa, stavebné povolenie k domu aj k prístupovej ceste.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti na uvedenom čísle.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 174m²
Obytná plocha: 108.7m²
Rozloha pozemku: 490m²
Úžitková plocha: 108.7m²
Vlastníc
Pre viac fotografií kliknite na našu stránku .
LOKALITA:
obec Ruskov je pokojná a tichá. Od centra Košíc je vzdialená cca 15-20 minút autom. V obci sa nachádza MŠ a ZŠ, lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, zverolekár, potraviny, stavebniny, MHD, vlaková stanica a rôzne služby. Susedia sú slušné mladé rodiny s deťmi. V okolí je dostatok zelene a možností trávenia času v prírode.
POZEMOK a SIETE:
Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru, s výmerou 490 m2. Na pozemku sa nachádza vyvŕtaná studňa s hĺbkou 10 m, pripojená bude aj obecná voda. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad bude riešený žumpou. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, a na obratisku.
NOVOSTAVBA:
Ide o jednopodlažný rodinný dom stavaný podľa projektu LINEAR 303. Úžitková plocha domu je 108,70 m2. Strecha je rovná, pochôdzna.
Orientácia domu je na všetky svetové strany, hlavná denná miestnosť na SZ-SV, spálňa SV, detské izby na JZ. Dom kladie dôraz na funkčnosť a moderné čisté využitie priestoru.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia domu
- chodba
- technická miestnosť
- spálňa s vlastnou kúpeľňou
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou
- kúpeľňa
- 2 izby
- Predpríprava na terasu s výstupom z obývačky aj zo spálne
- Predpríprava prístrešku na parkovanie auta pri vstupe do domu
POUŽITÉ MATERIÁLY:
- plastové okná - INCON, 6-komorové s izolačným trojsklom, zvonku antracitová farba, zvnútra biele
- vchodové dvere INCON
- tvárnice YTONG o hrúbke 300 mm
- osadený komín - Schidel s predprípravou na krb
- strecha je zateplená polystyrénovou izoláciou 2x 16 cm, spolu 32 cm, plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku
Rozostavaný dom je už zapísaný na liste vlastníctva, možnosť hypotekárneho úveru, s ktorým vám v prípade záujmu pomôžem.
Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii. K dispozícii je projektová dokumentácia a sprievodná technická správa, stavebné povolenie k domu aj k prístupovej ceste.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti na uvedenom čísle.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 174m²
Obytná plocha: 108.7m²
Rozloha pozemku: 490m²
Úžitková plocha: 108.7m²
Vlastníc
