LIMBACH- bývanie pod lesom, predaj rodinnej vily, úžitková p
Kategória:
Domy
Realitná kancelária REMAX Vista Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú 6-izbovú rodinnú vilu pod lesom na Gaštanovej ul. v Limbachu. Vila sa nachádza v rezidenčnej lokalite, v tichej a pokojnej časti na úpätí Malých Karpát, s výhľadom na obec a krajinu. Výnimočná lokalita poskytuje maximálne súkromie, priestor pre aktivity a relax v prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1673 m2, má celkovú úžitkovú plochu 485 m2, z čoho je samostatná úžitková plocha domu neuveriteľných 351 m2. Terasy a plocha pre parkovanie majú spolu 134 m2.
Dispozícia
Nehnuteľnosť bola postavená a navrhnutá tak, aby splnila všetky potreby rodinného života. Exteriér ponúka 2 terasy, balkón, garáž, prístrešok, nádvorie, 3 parkovacie miesta a altánok.
Interiér
Dispozícia je výborne riešená. Nehnuteľnosť ponúka dve nadzemné podlažia, suterén a povala. Dom je murovaný, čiastočne zateplený, orientovaný na J/V/Z.
Na 1. NP zo zádveria sa dostaneme do haly. Ďalej vojdeme do kuchyne s priestorom na jedenie. Kuchyňa naplno využíva svoj priestor, jednoduché línie a minimalizmus, kde všetko má svoje miesto. Miestnosť je zariadená zabudovanými spotrebičmi Miele a použité sú prírodné materiály ako drevo a mramor. Z kuchyne a chodby sa dá vojsť do obývacej izby s jedálenskou časťou, s krbom, výhľadom do prírody, vchodom do záhrady a na terasu orientovanú na J, s priestranným sedením - ideálne na podvečerné grilovanie, či stolovanie vonku. Terasa má k dispozícii mechanickú markízu. Ďalšou miestnosťou na prízemí je spálňa s prístupom na terasu, ďalej kúpeľňa (2x umývadlo, sprcha, vaňa) a samostatné WC.
Na 2. NP je prístup betónovým schodiskom, obloženým prírodným drevom a so zábradlím. Z chodby sa vchádza do 3 samostatných izieb: detská izba, pracovňa a hosťovská izba. Hosťovská izba a pracovňa sú prepojené spoločným balkónom s výhľadom na údolie Limbachu. Ďalej na poschodí je samostatný šatník, kúpeľňa (2x umývadlo, sprcha, rohová masážna vaňa), samostatné WC. Z chodby je prístup na pochôdznu povalu cez skladacie schody.
Na -1 PP sa vchádza vnútorným schodiskom, rovnakým, ako na iné podlažia. Po ľavej strane je pracovňa, 2 skladové priestory, kotolňa s práčovňou. Na druhej strane je garáž a oddychová časť: ohrievaný vnútorný bazén značky Desjoyaux (3x6 m) s protiprúdom a samočistiacim systémom, infrasauna, fitness, sprcha, WC.
Exteriér
Exteriér tvorí záhrada obklopená odrastenými stromami, ktoré poskytujú súkromie, altánok so zabudovaným plynovým grilom, detské ihrisko a záhradný domček. Zadnou bránou je prístup vlastným pozemkom až priamo k potoku v lese. Všetky plochy terás sú vykurované aj s vjazdom do garáže. Záhrada má automatický zavlažovací systém. Vstup na pozemok je priamo z verejnej komunikácie so zámkovou dlažbou. Vonkajší plot je murovaný, z prírodného kameňa, 2 automatické brány a vchodová bránka z umeleckého kovania. Pozemok je trávnatý, s udržiavanými okrasnými stromami, drevinami a kríkmi, automatická závlaha.
Vybavenie
Dispozícia
Nehnuteľnosť bola postavená a navrhnutá tak, aby splnila všetky potreby rodinného života. Exteriér ponúka 2 terasy, balkón, garáž, prístrešok, nádvorie, 3 parkovacie miesta a altánok.
Interiér
Dispozícia je výborne riešená. Nehnuteľnosť ponúka dve nadzemné podlažia, suterén a povala. Dom je murovaný, čiastočne zateplený, orientovaný na J/V/Z.
Na 1. NP zo zádveria sa dostaneme do haly. Ďalej vojdeme do kuchyne s priestorom na jedenie. Kuchyňa naplno využíva svoj priestor, jednoduché línie a minimalizmus, kde všetko má svoje miesto. Miestnosť je zariadená zabudovanými spotrebičmi Miele a použité sú prírodné materiály ako drevo a mramor. Z kuchyne a chodby sa dá vojsť do obývacej izby s jedálenskou časťou, s krbom, výhľadom do prírody, vchodom do záhrady a na terasu orientovanú na J, s priestranným sedením - ideálne na podvečerné grilovanie, či stolovanie vonku. Terasa má k dispozícii mechanickú markízu. Ďalšou miestnosťou na prízemí je spálňa s prístupom na terasu, ďalej kúpeľňa (2x umývadlo, sprcha, vaňa) a samostatné WC.
Na 2. NP je prístup betónovým schodiskom, obloženým prírodným drevom a so zábradlím. Z chodby sa vchádza do 3 samostatných izieb: detská izba, pracovňa a hosťovská izba. Hosťovská izba a pracovňa sú prepojené spoločným balkónom s výhľadom na údolie Limbachu. Ďalej na poschodí je samostatný šatník, kúpeľňa (2x umývadlo, sprcha, rohová masážna vaňa), samostatné WC. Z chodby je prístup na pochôdznu povalu cez skladacie schody.
Na -1 PP sa vchádza vnútorným schodiskom, rovnakým, ako na iné podlažia. Po ľavej strane je pracovňa, 2 skladové priestory, kotolňa s práčovňou. Na druhej strane je garáž a oddychová časť: ohrievaný vnútorný bazén značky Desjoyaux (3x6 m) s protiprúdom a samočistiacim systémom, infrasauna, fitness, sprcha, WC.
Exteriér
Exteriér tvorí záhrada obklopená odrastenými stromami, ktoré poskytujú súkromie, altánok so zabudovaným plynovým grilom, detské ihrisko a záhradný domček. Zadnou bránou je prístup vlastným pozemkom až priamo k potoku v lese. Všetky plochy terás sú vykurované aj s vjazdom do garáže. Záhrada má automatický zavlažovací systém. Vstup na pozemok je priamo z verejnej komunikácie so zámkovou dlažbou. Vonkajší plot je murovaný, z prírodného kameňa, 2 automatické brány a vchodová bránka z umeleckého kovania. Pozemok je trávnatý, s udržiavanými okrasnými stromami, drevinami a kríkmi, automatická závlaha.
Vybavenie
