Lukratívna investičná komerčná nehnuteľnosť v centre mesta

SHARK REAL ponúka na predaj dve budovy s veľkým pozemkom v úplnom centre mesta Hlohovec. Jedna z budov, ktorá leží na rozsiahlom pozemku o veľkosti 1088 m2 je dvojpodlažnú historickú budova v pôvodnom stave. Budova je vhodná ako investičná príležitosť s možnosťou vybudovania viacerých bytových alebo kancelárskych jednotiek. V prednej časti pozemku sa nachádza ešte jedna nová trojpodlažná hrubá stavba s projektom na obchodné priestory na prízemí a troch mezonetových bytov na poschodí. Okresné mesto Hlohovec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom architektonických pamiatok, ako napr. Hlohovský zámok, Zámocký park či kostol sv. Michala Archanjela. V blízkosti sa nachádza aj množstvo turistických atrakcii. Disponuje tiež výbornou strategickou polohou v blízkosti diaľnice D1, len 30 km od Trnavy a 70 km od Bratislavy. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Investičná príležitosť... + Vynikajúca cena... + Priestranný pozemok s možnosťou rozparcelovania na menšie pozemky... + Priamo v centre mesta... Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle alebo na e-maile: sharkreal@

B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčný objekt. Lukratívna a zaujímavá investičná nehnuteľnosť na predaj. BUDOVA sa nachádza na frekventovanej Hornej ulici v Banskej Bystrici, čo zaručuje výbornú dostupnosť. Vďaka súkromnému dvoru nemajú hostia penziónu a nájomníci daných kancelárií a obchodov žiadny problém s parkovaním. Nehnuteľnosť pozostáva z pivničných priestorov o výmere 300m2, kde bola kedysi prevádzka reštaurácie (prislúchajú k tomu toalety, čiastočne vybavená kuchyňa, parket, bar a miestnosť pre zamestnancov). Na prízemí sa nachádzajú 2 samostatné obchodné priestory s rozlohou 120m2 a 37m2, s veľkými oknami do ulice, ktoré sú aktuálne dlhodobo prenajaté. Vstup na prvé poschodie má samostatný vchod a je nezávislý od obchodných priestorov. Na prvom podlaží sa nachádzajú 4 samostatné kancelárske priestory o veľkosti 125m2, 30m2, 60m2 a 65m2 so samostatnými toaletami. Tri priestory sú v prenájme. Na druhom poschodí sa nachádza plne fungujúci a prosperujúci penzión, ktorý je kompletne zariadený. Ponúka 2 posteľové izby pre maximálny počet ubytovaných 30 hostí. Budova je národná kultúrna pamiatka- na obnovu je možné využiť fondy a štátne dotácie. Celková výmera budovy - 616m2. Celková výmera parkoviska - 392m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 98502 Cena: 1 600 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj rozsiahlu lukratívnu komerčnú budovu v centre mesta Rimavská Sobota. Budova stojí na viac ako 8-árovom pozemku so zastavanou plochou viac ako 500 m2. Skladá sa z viacerých podnikateľských častí, ktoré sú v súčasnosti všetky obsadené na základe nájomných zmlúv. Nachádza sa medzi dvomi ulicami, so samostatnými vchodmi z oboch strán. Parcela je uzavretá plotom, v susedstve je nové, veľké verejné parkovisko. Na nezastavanom dvore je zámková dlažba. V najväčšej, historickej časti areálu už dlhodobo funguje zabehnutá reštaurácia s letnou terasou na dvore. Pod touto častou je vysoká, betónová pivnica, vhodná tiež na rôzne komerčné účely (skladovanie, vináreň, atď.). Na druhom konci areálu je v prevádzke známa, tiež zabehnutá práčovňa. V strednej časti budovy sú rôzne kancelárske alebo obchodné priestory, v súčasnosti tiež prenajaté. V podkroví tejto časti sú dve zariadené trojizbové byty, ktoré sú tiež obsadené nájomníkmi. Celá budova má zdravú, zrekonštruovanú sedlovú strechu, kúrenie je zabezpečené z dvoch plynových kotlov. Cena celého komplexu budovy s pozemkami je 449.900.- eur. V prípade seriózneho záujmu sa hláste kvôli podrobnejším informáciám a na obhliadku, kde je možné prejsť všetky časti budovy a fungujúce prevádzky v nej. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Ponúkame na predaj investičnú komerčnú nehnuteľnosť s vlastným bazénom ,ktorá sa nachádza 50 metrov od Aquaparku v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Momentálne je celoročne poskytovaná na rekreačný krátkodobý prenájom. Vo vile sa dá bývať a zároveň prenajímať pre hostí, prípadne prenajať/predať celý objekt . Aktuálne sa spracováva návrh: rekonštrukcia na realizáciu troch bytových jednotiek /jedna na prízemí, a dva mezonety na poschodí/. Ku každej bytovej jednotke budú dve parkovacie miesta. K bytovému domu prislúcha pozemok o veľkosti 1314 m2, ktorý môže slúžiť ako spoločné priestory s parkovaním, bazénom a dvoma garážovými státiami, a zvyšná časť pozemku, sa rozdelí do vlastníctva k bytovým jednotkám. Spoločný priestor obsahuje- bazén 6x4x1,2 m, Zastrešená terasa. Ohnisko, murovaný stôl, prístrešok na drevo. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný projekt Nehnuteľnosť disponuje 3NP Podlahová plocha podlaží spolu 363 m2 (131m2+131m2+101m2). Pozemok celkom 1314 m2. Rekonštrukcia a nadstavba podkrovia v roku 2000. Výmena plastových okien na celom dome - 2018. 
Výmena krovu a plechovej strešnej krytiny na dvojgaráži - 05/2022. Výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy na dome - 09/2022 (krytina oceľová s granulátom, zn. Gerard Classic)Kompletná rekonštrukcia prízemného podlažia v roku 2018 - elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie (dlažba) so samostatným termostatom v obidvoch apartmánoch a ovládaie aj nadiaľku pomocou technológie Honeywell (ovládanie zapnutia a vypnutia podlahového kúrenia na diaľku cez mobilnú aplikáciu).Na prvom poschodí je taktiež samostatný termostat s ovládaním Honeywell.Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa. Veľká záhrada v zadnej časti pozemku poskytuje dostatočný priestor na ďalší investičný zámer, stavby RD, alebo bytového domu s 2-3 bytovými jednotkami s vlastným príjazdom Cena: Dohodou Záujemca môže využiť aj ďalšie služby: hypotekárny úver,znalec,kataster,právne služby,poistenie nehnuteľnosti,overovanie podpisov,,prepis energií. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

Exkluzívna ponuka!

 Ak uvažujete o kúpe investičnej nehnuteľnosti, máme pre Vás skvelý tip. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Turčianske Teplice s 3 bytovými jednotkami a administratívnou časťou.
 Celková výmera budovy s tromi nadzemnými a jedným podzemným podlažím je 471,14 m2, spolu s balkónmi a terasami 579,69 m2. Pozemok s rozlohou 522 m2.

 Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží:
 podzemné podlažie - rozloha 147,50 m2
 - 2 x garáž s otváraním dverí na diaľkové ovládanie - 3 x sklad (2 x výmera 24,50 m2, 1 x výmera 7,90 m2) - kotolňa, v roku 2019 nový kotol na pelety s podávačom, záložné vykurovacie teleso plynový kotol - 2 x pivničný priestor.

 1. nadzemné podlažie - rozloha 173,12 m2, s balkónmi 186,44 m2:
 - 2 izbový byt – výmera 54 m2. Samostatný vchod, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (prirodzené odvetranie), obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 balkóny   -    administratívna časť - vstupná hala, 2 x kancelária, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie.  Dispozícia umožňuje úpravu na bytovú jednotku.

 2. nadzemné podlažie - rozloha 105,72 m2, s balkónom a terasou 137,35 m2
 - 3 izbový byt - kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, z jednej vstup na terasu o výmere 20,83 m2, z druhej izby a z obývačky vstup na balkón - 7,85 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
 byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom.

 3. nadzemné podlažie - rozloha 44,80 m2, s terasami 108,40 m2
 - 1-izbový byt s kuchyňou, z izby vstup na terasu s výmerou 37 m2, z kuchyne vstup na terasu s výmerou 26,60 m2, sociálne zázemie.

 V roku 2013 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia budovy - nové kúpeľne, kuchyne, podlahy, oprava fasády.
 V roku 2021 kompletne nová hydroizolácia terás a rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia. 
Výborná investičná nehnuteľnosť - celá budova je aktuálne prenajatá so stabilnými nájomcami. 
Benefitom ponuky je lokalita - SPA & AQUAPARK vo vzdialenosti 550 m, kúpeľný park 170 m, centrum mesta 750 m.

Viac informácií sa dozviete na osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

 Cena - 310.000 EUR Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu Obytná plocha: 579.69m² Rozloha pozemku: 522m² Úžitková plocha: 579.69m² Vlastníctvo: osobné

• Výnimočná investičná príležitosť • Prestížne bývanie • Zabehnuté podnikanie či prenájmy Na predaj Polyfunkčný dom s exkluzívnym bytom a komerčnými jednotkami situovaný v krásnom historickom centre starobylého podtatranského mesta Kežmarok, len pár krokov od pešej zóny a kúsok od stredovekého hradu. Tento výnimočný dom vám ponúka všetko. Môžete komfortne bývať na pokojnej ulici v srdci starého mesta, byť obklopení prírodou a mať idylický výhľad na vzácne pamiatky. Môžete si skočiť do centra na kávu, mať krásne hory hneď za rohom a veľa možností na trávenie voľného času. Môžete chcieť maximálne súkromie a mať všetko potrebné na dosah a môžete mať pohodlný život bez dochádzania za prácou. Faktom ostáva, že vám môže plynúť aj príjem z prenájmu tejto nehnuteľnosti. Historický objekt s úžitkovou plochou priestorov 750 m2 pozostáva z pôvodného meštianskeho domu zo 14. storočia a prístavby, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou nových podlaží, čím vznikol polyfunkčný komplex s bytovými a komerčnými priestormi. Dispozične je objekt členený na samostatne funkčné celky s vlastnými vchodmi. Dispozícia • veľkometrážny 4+iz byt s veľkou lodžiou • 2 iz apartmán s príslušenstvom • 9 obytných jednotiek, každá s vlastným soc. zar. (3 s balkónmi) • obchodné priestory so zázemím a vstupom priamo z chodníka • vysoká priestranná a vykurovaná 2-garáž • uzavretý dvor s terasou a možnosťou parkovania K objektu je celodenný prístup autom z 2 ulíc s dostatkom parkovacích miest. Budúceho majiteľa čaká v objekte klimatizovaný 4+iz byt luxusnej rozlohy 182 m2 s krbom, 2 kúpeľňami, veľkou lodžiou a úžasnými výhľadmi. Rozprestiera sa na celom uzavretom podlaží a poskytuje dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru staromestského bývania. Či už ho bude využívať na trvalé bývanie alebo na rekreáciu, každopádne ho ocení. Obytné jednotky v súčasností slúžia na prevádzku Penziónu. Penzión je útulný, vysoko oceňovaný hosťami a vďaka svojmu umiestneniu v centre mesta zaručuje stálu prevádzku. Možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke alebo využiť priestory na iný zámer. Výborná poloha, dostupnosť a dispozičné danosti týchto priestorov umožňujú premeniť ich na vyhľadávané mestské apartmány, alebo iné rezidenčné či komerčné účely. Využitie externých služieb pri správe a prenájme nehnuteľností zabezpečí majiteľovi inkasovať príjmy prakticky bez starosti. Objekt je zariadený a vybavený s možnosťami okamžitého užívania a profitovania. Navyše pamiatková hodnota nehnuteľnosti umožňuje získať nevratné granty z eurofondov na jej ďalší rozvoj, ktoré doposiaľ neboli využité. Viaceré benefity tohto objektu predstavujú skvelú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v lukratívnej lokalite, ktorá nikdy nestratí na hodnote a ktorá vám bude generovať výnos. Centrum mesta je nesporne prestížna poloha na bývanie aj podnikanie, a je najviac preferovaná záujemcami o prenájom. Viac info a cena na