Lukratívny OP absolútne centrum, Grosslingova ul. TOP ADRESA
Kategória:
Obchodné priestory
Predaj obchodného priestoru s výkladmi po kompletnej rekonštrukcii v absolútnom centre mesta na Grosslingovej ul., prevádzkovaný ako zabehnuté kaderníctvo, aj so zariadením. TOP ADRESA, stála klientela, predáva sa aj s kompletným zariadením a vybavením v cene.
Priestor je situovaný na prízemí bytového domu so vstupom z ulice a pozostáva zo vstupnej časti s recepčným pultom, prevádzkovej časti (salón) a zázemia, ktoré tvorí miestnosť pre zamestnancov so šatníkovými skrinkami, chladničkou, kuchynkou + sklad s pračkou a toaleta (viď pôdorys).
Výmera OP: 33,86 + 30,02 / 63,88 celková plocha
vybavenie prevádzky:
- kompletne zariadené kaderníctvo v prevádzke
- 5 x kadernícke kreslo
- 3x umývací box
- helmy + klimazón
Zabezpečenie prevádzky energiami + ceny:
Elektrina ZSE - fakturácia mesačne, vždy spotreba za predchádzajúci mesiac - 2023 cca 125,-€ mesačne
Plyn - SPP zálohové platby mesačne, ročné vyúčtovanie v januári za predchádzajúci rok
rok 2023 zálohové platby určené na 3564,00 /297,- priemer za mesiac, neplatí sa rovnomerne, ale v zime najviac, v lete najmenej
telefón T-COM - pevná linka + internet/ potrebné pre pokladne mesačne 30,68 €
technologické zariadenia:
- plynový kotol - vykurovanie + ohrev teplej vody
- el.boiler - ohrev teplej vody v prípade výpadku kotla
- klimatizácia
- práčka, sušička , chladnička
Platby správcovským spoločnostiam:
za plochu 33,86m2 platby mesačne 85,93€ /vrátane vody a olo/
za plochu 30,02m2 platby mesačne 29,18€
celkové orientačné mesačné prevádzkové náklady: cca 568,- €
Priestor má variabilné možnosti využitia, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch, vo vlastníctve právnickej osoby, je vhodný na kúpu aj na investičné účely s možnosťou prenájmu zabehnutého kaderníctva.
_____________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: , ,
e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Priestor je situovaný na prízemí bytového domu so vstupom z ulice a pozostáva zo vstupnej časti s recepčným pultom, prevádzkovej časti (salón) a zázemia, ktoré tvorí miestnosť pre zamestnancov so šatníkovými skrinkami, chladničkou, kuchynkou + sklad s pračkou a toaleta (viď pôdorys).
Výmera OP: 33,86 + 30,02 / 63,88 celková plocha
vybavenie prevádzky:
- kompletne zariadené kaderníctvo v prevádzke
- 5 x kadernícke kreslo
- 3x umývací box
- helmy + klimazón
Zabezpečenie prevádzky energiami + ceny:
Elektrina ZSE - fakturácia mesačne, vždy spotreba za predchádzajúci mesiac - 2023 cca 125,-€ mesačne
Plyn - SPP zálohové platby mesačne, ročné vyúčtovanie v januári za predchádzajúci rok
rok 2023 zálohové platby určené na 3564,00 /297,- priemer za mesiac, neplatí sa rovnomerne, ale v zime najviac, v lete najmenej
telefón T-COM - pevná linka + internet/ potrebné pre pokladne mesačne 30,68 €
technologické zariadenia:
- plynový kotol - vykurovanie + ohrev teplej vody
- el.boiler - ohrev teplej vody v prípade výpadku kotla
- klimatizácia
- práčka, sušička , chladnička
Platby správcovským spoločnostiam:
za plochu 33,86m2 platby mesačne 85,93€ /vrátane vody a olo/
za plochu 30,02m2 platby mesačne 29,18€
celkové orientačné mesačné prevádzkové náklady: cca 568,- €
Priestor má variabilné možnosti využitia, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch, vo vlastníctve právnickej osoby, je vhodný na kúpu aj na investičné účely s možnosťou prenájmu zabehnutého kaderníctva.
_____________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: , ,
e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
