LUKRATÍVNY POLYFUNKČNÝ MEŠTIANSKY DOM V PRIAMOM SRDCI TRNAVY
Kategória:
Ostatné
Nehnuteľnosť sa nachádza na najdôležitejšom námestí v Trnave, na Trojičnom nám.7, ktoré tvorí srdce Trnavy a je jej kultúrnym a spoločenským centrom. Jedná sa o budovu s bytovými jednotkami na 1.poschodí a vybavenosťou pre obchod a služby na prízemí.
Nie je presne známe, v ktorom roku bola budova postavená. V priebehu životnosti sa menil jej účel využívania až do rokov 2021 - 2022 kedy prešla kompletnou opravou,rekonštrukciou a funkčnou revitalizáciou do dnešnej podoby.
K BUDOVE PRINÁLEŽIA NASLEDOVNÉ POZEMKY SPOLU O VÝMERE: 564 m2
Zast. plocha a nádvorie – pôvodný objekt: 264 m2 ( p.č. 6/5 )
Zast. plocha a nádvorie – prístrešok pre domový odpad – novostavba: 10 m2 ( p.č.6/4 )
Zast. plocha a nádvorie – prístrešok pre letné sedenie, zimná záhrada: 75 m2 ( p.č.6/3 )
Zast. plocha a nádvorie – vstup na nádvorie 17 m2 ( p.č.6/2 )
Zast. plocha a nádvorie – terasa a zelená plocha 198 m2 ( p.č. 6/1 )
Na prízemí budovy sa nachádzajú obchodný priestor a reštaurácia prístupné priamo z námestia. Reštaurácia je prechodná na nádvorie kde k nej prináleží vykurovaná presklenná terasa a okrasná záhrada s detským ihriskom.
- interiér reštaurácie a zázemie: 128,14 m2
- vykurovaná presklená letná terasa / zimná záhrada: 75 m2
- nádvorie zelená plocha: 152 m2
- nádvorie keramická dlažba: 46 m2
- certifikované detské ihrisko
- obchodný priestor: 42,03 m2
Prístup na 1.poschodie je po samostatnom točitom schodisku, ktoré má vlastné vchodové dvere z nádvoria. Toto schodisko bolo historicky zachované a zrekonštruované spolu s jedinečným vitrážovým oknom, ktoré tvorí zároveň svetlík na strope a prirodzene ho osvetľuje denným svetlom. Na nádvorie je prístup povedľa domu cez vchodovú bránu z námestia.
Nachádzajú sa tu obytné priestory s terasou o rozlohe 212 m2, po rekonštrukcii boli upravené na užívanie ako 3 bytové jednotky so samostatným meraním vody, plynu a elektriky pre každú byt. jednotku:
o - Byt č. 1 výmera 30,81 m2, jedáleň - kuchyňa s pripravenými IS, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
o - Byt č. 2 má výmeru 67,01 m2, priestranná izba s výhľadom na Trojičné námestie pripravené IS na kuchyňu, spálňa, kúpeľňa svaňou, toaletou, bidetom a dvoj umývadlom
o - Byt č. 3 má výmeru 62,97 m2, jedáleň - kuchyňa s pripravenými IS, kúpeľňa s toaletou, vaňou, bidetom, umývadlom, chodba, izba s výstupom na terasu.
o - Spoločné priestory k bytom majú rozlohu 39,25 m2, príslušenstvo: schodisko, vstupná hala, 2x sklad, kotolňa, technická miestnosť
o - k bytom patrí aj terasa s výhľadom do záhrady o rozlohe 12 m2.
Novostavba presklená zimná záhrada – letná terasa vo dvore objektu:
Vo dvore nehnuteľnosti je postavená a skolaudovaná v roku 2021 novostavba vykurovaná presklená zimná záhrada – letná terasa so vstupom z dvora s možnosťou celoročného využitia. Stavba je postavená z kov
Nie je presne známe, v ktorom roku bola budova postavená. V priebehu životnosti sa menil jej účel využívania až do rokov 2021 - 2022 kedy prešla kompletnou opravou,rekonštrukciou a funkčnou revitalizáciou do dnešnej podoby.
K BUDOVE PRINÁLEŽIA NASLEDOVNÉ POZEMKY SPOLU O VÝMERE: 564 m2
Zast. plocha a nádvorie – pôvodný objekt: 264 m2 ( p.č. 6/5 )
Zast. plocha a nádvorie – prístrešok pre domový odpad – novostavba: 10 m2 ( p.č.6/4 )
Zast. plocha a nádvorie – prístrešok pre letné sedenie, zimná záhrada: 75 m2 ( p.č.6/3 )
Zast. plocha a nádvorie – vstup na nádvorie 17 m2 ( p.č.6/2 )
Zast. plocha a nádvorie – terasa a zelená plocha 198 m2 ( p.č. 6/1 )
Na prízemí budovy sa nachádzajú obchodný priestor a reštaurácia prístupné priamo z námestia. Reštaurácia je prechodná na nádvorie kde k nej prináleží vykurovaná presklenná terasa a okrasná záhrada s detským ihriskom.
- interiér reštaurácie a zázemie: 128,14 m2
- vykurovaná presklená letná terasa / zimná záhrada: 75 m2
- nádvorie zelená plocha: 152 m2
- nádvorie keramická dlažba: 46 m2
- certifikované detské ihrisko
- obchodný priestor: 42,03 m2
Prístup na 1.poschodie je po samostatnom točitom schodisku, ktoré má vlastné vchodové dvere z nádvoria. Toto schodisko bolo historicky zachované a zrekonštruované spolu s jedinečným vitrážovým oknom, ktoré tvorí zároveň svetlík na strope a prirodzene ho osvetľuje denným svetlom. Na nádvorie je prístup povedľa domu cez vchodovú bránu z námestia.
Nachádzajú sa tu obytné priestory s terasou o rozlohe 212 m2, po rekonštrukcii boli upravené na užívanie ako 3 bytové jednotky so samostatným meraním vody, plynu a elektriky pre každú byt. jednotku:
o - Byt č. 1 výmera 30,81 m2, jedáleň - kuchyňa s pripravenými IS, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
o - Byt č. 2 má výmeru 67,01 m2, priestranná izba s výhľadom na Trojičné námestie pripravené IS na kuchyňu, spálňa, kúpeľňa svaňou, toaletou, bidetom a dvoj umývadlom
o - Byt č. 3 má výmeru 62,97 m2, jedáleň - kuchyňa s pripravenými IS, kúpeľňa s toaletou, vaňou, bidetom, umývadlom, chodba, izba s výstupom na terasu.
o - Spoločné priestory k bytom majú rozlohu 39,25 m2, príslušenstvo: schodisko, vstupná hala, 2x sklad, kotolňa, technická miestnosť
o - k bytom patrí aj terasa s výhľadom do záhrady o rozlohe 12 m2.
Novostavba presklená zimná záhrada – letná terasa vo dvore objektu:
Vo dvore nehnuteľnosti je postavená a skolaudovaná v roku 2021 novostavba vykurovaná presklená zimná záhrada – letná terasa so vstupom z dvora s možnosťou celoročného využitia. Stavba je postavená z kov
