Luxusná novostavba- 2-izb.byt, 58 m2 + ve

Ponúkame Vám na predaj luxusnú novostavbu-kompletne zariadený 2-izb.byt, 58 m2 + veľká loggia 8 m2, Dubnica n/V.- Slnečný dvor 1. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom na 2.poschodí z 5-tich. Orientácia bytu je na južnú stranu- veľkou výhodou je priestranná loggia, kde sa dá vytrvoriť príjemné prostredie na trávenie s priateľmi pri káve, či možnosť vybudovania mini záhradky - priamo na loggii. Pri vstupe do bytu je po ľavej strane veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a je spojená s WC - Geberit. Obklady a sanita v kupeľni Sico. Dlažba v byte je Egger. Po pravej strane je špajza, ktorá sa dá využívať aj ako priestranný šatník. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Z obývacej izby a aj spálne je vstup na loggiu.V spálni je dekoratívna talianska omietka a stena je akustická -zvukotesná. Kuchynská linka Decodom -na mieru vrátane spotrebičov- elektrická varná doska, elektrický sporák, mikrovl.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. V hale je vstavaná skriňa na mieru. V obývacej izbe je moderný dizajnový, plne funkčný krb na lieh. Byt je kompletne zariadený ako na foto. Spoluvlastnícky podiel na pozemku. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady na bývanie cca 100,-Eur. Hneď za bytovým domom je nové detské ihrisko a okolí je plná občianska vybavenosť- škola, škôlka, obchody, do centa cca 10 min. pešou chôdzou.


Byt je vhodný ako investičný- momentálne sa prenajíma a nájomník má záujem v nájme dlhodobo pokračovať.


Znalecký posudok už vypracovaný na sumu 150.000,-Eur.