MIKELSSEN - Na predaj moderný 3 izbový mezonet s terasou ori
Kategória:
Byty
Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový mezonetový byt, na výnimočnej adrese na rozhraní Nového a Starého Mesta na Legionárskej ulici. Ide preferovanú lokalitu v centre Bratislavy. Byt je situovaný na 5. a 6. poschodí. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou bytu je terasa, orientovaná do tichého dvora s nádherným výhľadom na Malé Karpaty.
Pridanou hodnotou je priestranná murovaná pivnica na -1.podlaží o veľkosti 8 m2.
Výťah je z technických dôvodov odstavený, no bude zrekonštruovaný najneskôr do apríla 2024. Aktuálne prebieha výberové konanie na dodávateľa diela.
BYT - MEZONET
3 izbový
úžitková plocha: 124 m2 (106 m2 byt + 10 m2 loggia + 8 m2 murovaná pivnica)
orientácia na 2 svetové strany: východ, západ
mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur/ 3 osoby
VÝHODY
priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt
klimatizačné jednotky na každom poschodí
terasa orientovaná do tichej časti s výhľadom na Malé Karpaty
vlastný plynový kotol (regulácia nákladov)
oddelená denná a nočná časť
samostatné WC
atraktívna lokalita
tiché prostredie
výborná dopravná dostupnosť (zastávka električky, v pešej dostupnosti historické centrum mesta)
BYTOVÝ DOM
tehlový bytový dom
12-ročná nadstavba
DISPOZÍCIA
1. poschodie - vstupná chodba v tvare L, po ľavej strane veľká vstavaná skriňa, oproti nej vstup do kúpelňe s vaňou a samostatné WC, napravo vstup do detskej izby. Vstupná chodba ďalej prechádza do kuchynskej časti s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a priestrannej obývacej izby.
Na začiatku obývacej izby sú točité schody, ktoré vedú na 2. poschodie mezonetu.
2. poschodie - vstup priamo do priestrannej izby (spálne), špecifickou vychytávkou je sprchový kút, umiestnený priamo v izbe, ďalej vstup do "walk in" šatníka a vstup na terasu.
LOKALITA
nehnuteľnosť sa nachádza v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Bratislavy, kde v krátkej minulosti vyrástli projekty ako Stein s obnovenou Spilkou, rezidencia Blumentál a Proxenta. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť na Autobusovú stanicu Nivy a Hlavnú stanicu. V blízkosti nájdete obchodné centrum Centrál a Novú tržnicu.
CENA
370 000 EUR za byt + 10 000 EUR za pivničnú kobku (vrátane právneho servisu a provízie RK)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text a fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Pridanou hodnotou je priestranná murovaná pivnica na -1.podlaží o veľkosti 8 m2.
Výťah je z technických dôvodov odstavený, no bude zrekonštruovaný najneskôr do apríla 2024. Aktuálne prebieha výberové konanie na dodávateľa diela.
BYT - MEZONET
3 izbový
úžitková plocha: 124 m2 (106 m2 byt + 10 m2 loggia + 8 m2 murovaná pivnica)
orientácia na 2 svetové strany: východ, západ
mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur/ 3 osoby
VÝHODY
priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt
klimatizačné jednotky na každom poschodí
terasa orientovaná do tichej časti s výhľadom na Malé Karpaty
vlastný plynový kotol (regulácia nákladov)
oddelená denná a nočná časť
samostatné WC
atraktívna lokalita
tiché prostredie
výborná dopravná dostupnosť (zastávka električky, v pešej dostupnosti historické centrum mesta)
BYTOVÝ DOM
tehlový bytový dom
12-ročná nadstavba
DISPOZÍCIA
1. poschodie - vstupná chodba v tvare L, po ľavej strane veľká vstavaná skriňa, oproti nej vstup do kúpelňe s vaňou a samostatné WC, napravo vstup do detskej izby. Vstupná chodba ďalej prechádza do kuchynskej časti s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a priestrannej obývacej izby.
Na začiatku obývacej izby sú točité schody, ktoré vedú na 2. poschodie mezonetu.
2. poschodie - vstup priamo do priestrannej izby (spálne), špecifickou vychytávkou je sprchový kút, umiestnený priamo v izbe, ďalej vstup do "walk in" šatníka a vstup na terasu.
LOKALITA
nehnuteľnosť sa nachádza v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Bratislavy, kde v krátkej minulosti vyrástli projekty ako Stein s obnovenou Spilkou, rezidencia Blumentál a Proxenta. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť na Autobusovú stanicu Nivy a Hlavnú stanicu. V blízkosti nájdete obchodné centrum Centrál a Novú tržnicu.
CENA
370 000 EUR za byt + 10 000 EUR za pivničnú kobku (vrátane právneho servisu a provízie RK)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text a fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
