Moderný 5izb rodinný dom s peknou záhradou v Malom Raji za b
Kategória:
Domy
Typ: Rodinný dom
Ulica: Pri parku
Obec: Slovenský Grob
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný 5izbový rodinný dom v dvojdome s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj. Táto nízkoenergetická novostavba s certifikátom A bola skolaudovaná v roku 2019 a je situovaná v bezpečnej, kľudnej a jednej z najlepších lokalít v rámci Malého Raja. Má dve podlažia a je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou. Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Na 1.podlaží je chodba, kúpeľňa, komora, samostatná izba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s veľkoformátovým oknom s prechodom na terasu a do udržiavanej slnečnej záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, z ktorých 1 má aj vlastný šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť, bol málo obývaný a predáva sa čiastočne zariadený. Kúrenie je podlahové s reguláciou v každej miestnosti a v dome je aj predpríprava na krb, príp. na momentálne dosť populárnu piecku. Úžitková plocha je 117,21 m2 a celý pozemok má výmeru 356 m2. Nový majiteľ rozhodne ocení, že dom má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady. Sú tu veľmi dobré susedské vzťahy, prevažujú skôr mladšie rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy po novootvorenom Malokarpatskom obchvate, ktorý prináša nielen úsporu času, ale obec výrazne odbremenil od tranzitnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudovaná moderná základná škola, detské ihrisko, komplexnú relax zónu dotvára nový EKO park, ktorý je najväčší svojho druhu v Bratislavskom kraji , jazierko, cyklotrasy, supermarket TESCO, prírodná rezervácia Šúr. V roku 2023 sa plánuje aj dokončenie materskej školy. Slovenský Grob má vybudovanú kompletnú občiansku vybavenosť.
DOM
5 izbový
zastavaná plocha 80 m2
úžitková plocha 117,21 m2
pozemok o výmere 356 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
1.PODLAŽIE
-vstup (6,40 m2)
-nepriechodná izba (11,80 m2)
-kúpeľňa s WC, umývadlom a technickou miestnosťou (2,3 m2)
-priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami spojená s kuchyňou a jedálňou
s výstupom do záhrady (36,20 m2)
-komora (1,90 m2)
-schodisko (2,60 m2)
2.PODLAŽIE
-nepriechodná izba so šatníkom (15,20 m2 + 4 m2)
-2x nepriechodná izba (13,8 m2 + 10,50 m2)
-kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom (6,80 m2)
-chodba (5,60 m2)
-schodisko (4,70 m2)
VÝHODY
-pekný a moderný takmer nový rodinný dom s výbornou svetelnosťou
-slnečná udržiavaná záhra
Ulica: Pri parku
Obec: Slovenský Grob
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný 5izbový rodinný dom v dvojdome s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj. Táto nízkoenergetická novostavba s certifikátom A bola skolaudovaná v roku 2019 a je situovaná v bezpečnej, kľudnej a jednej z najlepších lokalít v rámci Malého Raja. Má dve podlažia a je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou. Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Na 1.podlaží je chodba, kúpeľňa, komora, samostatná izba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s veľkoformátovým oknom s prechodom na terasu a do udržiavanej slnečnej záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, z ktorých 1 má aj vlastný šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť, bol málo obývaný a predáva sa čiastočne zariadený. Kúrenie je podlahové s reguláciou v každej miestnosti a v dome je aj predpríprava na krb, príp. na momentálne dosť populárnu piecku. Úžitková plocha je 117,21 m2 a celý pozemok má výmeru 356 m2. Nový majiteľ rozhodne ocení, že dom má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady. Sú tu veľmi dobré susedské vzťahy, prevažujú skôr mladšie rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy po novootvorenom Malokarpatskom obchvate, ktorý prináša nielen úsporu času, ale obec výrazne odbremenil od tranzitnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudovaná moderná základná škola, detské ihrisko, komplexnú relax zónu dotvára nový EKO park, ktorý je najväčší svojho druhu v Bratislavskom kraji , jazierko, cyklotrasy, supermarket TESCO, prírodná rezervácia Šúr. V roku 2023 sa plánuje aj dokončenie materskej školy. Slovenský Grob má vybudovanú kompletnú občiansku vybavenosť.
DOM
5 izbový
zastavaná plocha 80 m2
úžitková plocha 117,21 m2
pozemok o výmere 356 m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
1.PODLAŽIE
-vstup (6,40 m2)
-nepriechodná izba (11,80 m2)
-kúpeľňa s WC, umývadlom a technickou miestnosťou (2,3 m2)
-priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami spojená s kuchyňou a jedálňou
s výstupom do záhrady (36,20 m2)
-komora (1,90 m2)
-schodisko (2,60 m2)
2.PODLAŽIE
-nepriechodná izba so šatníkom (15,20 m2 + 4 m2)
-2x nepriechodná izba (13,8 m2 + 10,50 m2)
-kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom (6,80 m2)
-chodba (5,60 m2)
-schodisko (4,70 m2)
VÝHODY
-pekný a moderný takmer nový rodinný dom s výbornou svetelnosťou
-slnečná udržiavaná záhra
