NA PREDAJ 2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S BALKÓNOM | GERLACHOVSKÁ | K
Kategória:
Byty
Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový tehlový byt s balkónom, v tichej lokalite sídliska Pohradová, na ulici Gerlachovská.
Výhody tejto lokality ani nemusíme bližšie špecifikovať. Vynikajúca dostupnosť do centra, kde autom dokážete byť pri Auparku do 5minút. Tichá lokalita, keďže samotná Podhradová je časť mesta, kde chodia len tí, ktorí tu bývajú. Zároveň je to okrajovou časťou mesta, kde je dostatok zelene a dostanete sa k ešte krajším častiam Košíc, ako výhliadková veža, ZOO Kavečany, rôzne cyklochodníky a podobne. Asi 100metrov od bytu sa nachádzajú potraviny KLAS, Základná a Materská škola sú 30 metrov od bytu.
Samotný byt sa nachádza na ulici Gerlachovská 13, na 2. poschodí v tehlovej a kompletne zrekonštruovanej bytovke. Tento bytový dom nedisponuje výťahom, ale vybehnúť na 2. poschodie nie je žiadnym problémom. Už po príchode do bytovku cítite, že ste v tehlovom dome. Tieto tehlové byty sa neprehrievajú, skvele držia teplo v zime a zvukovo izolačné vlastnosti spôsobia maximálny kľud od susedov.
Byt s výmerou 54m2 je po rekonštrukcii spred niekoľkých rokov. Vstup chránia bezpečnostné dvere a v celom byte sú na podlahe krásne drevené podlahy. V obývačke a spálni sú drevené parkety a v kuchyni moderná drevená podlaha. Vymenené sú rozvody elektriny, stupačky, plastové okná s novými žalúziami a nová kuchynská linka. Pred 6 rokmi sa kompletne vymurovala kúpeľňa, kde nájdete bezbariérový sprchový kút. V byte sú akurát pôvodné liatinové radiátory, ktoré však častokrát majú lepšiu výhrevnosť ako tie nové. V spálni nájdete priestrannú vstavanú skriňu na celú šírku izby, úložný priestor sa schováva aj v úzkej chodbičke pri kuchyni, kde odložíte všetku drogériu.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, oproti vstupným dverám je samostatné WC, kúpeľňa so spchovacím kútom a priestorom na práčku, po ľavej strane samostatná spálňa so vstavanou skriňou, po pravej strane obývačka s výstupom na zrekonštruovaný balkón a kuchyňa. V kuchyni sa skrýva umývačka riadu, el. rúra a digestor zn. Mora. Orientácia bytu je V. Nízke mesačné náklady dávajú tomuto bytu aj skvelý rozmer pre investíciu (110 eur/1 osoba).
Cena tohto bytu je 139.990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle .
Výhody tejto lokality ani nemusíme bližšie špecifikovať. Vynikajúca dostupnosť do centra, kde autom dokážete byť pri Auparku do 5minút. Tichá lokalita, keďže samotná Podhradová je časť mesta, kde chodia len tí, ktorí tu bývajú. Zároveň je to okrajovou časťou mesta, kde je dostatok zelene a dostanete sa k ešte krajším častiam Košíc, ako výhliadková veža, ZOO Kavečany, rôzne cyklochodníky a podobne. Asi 100metrov od bytu sa nachádzajú potraviny KLAS, Základná a Materská škola sú 30 metrov od bytu.
Samotný byt sa nachádza na ulici Gerlachovská 13, na 2. poschodí v tehlovej a kompletne zrekonštruovanej bytovke. Tento bytový dom nedisponuje výťahom, ale vybehnúť na 2. poschodie nie je žiadnym problémom. Už po príchode do bytovku cítite, že ste v tehlovom dome. Tieto tehlové byty sa neprehrievajú, skvele držia teplo v zime a zvukovo izolačné vlastnosti spôsobia maximálny kľud od susedov.
Byt s výmerou 54m2 je po rekonštrukcii spred niekoľkých rokov. Vstup chránia bezpečnostné dvere a v celom byte sú na podlahe krásne drevené podlahy. V obývačke a spálni sú drevené parkety a v kuchyni moderná drevená podlaha. Vymenené sú rozvody elektriny, stupačky, plastové okná s novými žalúziami a nová kuchynská linka. Pred 6 rokmi sa kompletne vymurovala kúpeľňa, kde nájdete bezbariérový sprchový kút. V byte sú akurát pôvodné liatinové radiátory, ktoré však častokrát majú lepšiu výhrevnosť ako tie nové. V spálni nájdete priestrannú vstavanú skriňu na celú šírku izby, úložný priestor sa schováva aj v úzkej chodbičke pri kuchyni, kde odložíte všetku drogériu.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, oproti vstupným dverám je samostatné WC, kúpeľňa so spchovacím kútom a priestorom na práčku, po ľavej strane samostatná spálňa so vstavanou skriňou, po pravej strane obývačka s výstupom na zrekonštruovaný balkón a kuchyňa. V kuchyni sa skrýva umývačka riadu, el. rúra a digestor zn. Mora. Orientácia bytu je V. Nízke mesačné náklady dávajú tomuto bytu aj skvelý rozmer pre investíciu (110 eur/1 osoba).
Cena tohto bytu je 139.990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle .
