Na predaj 3-izbový byt s 2 lodžiami, 75 m², Ždiarska ul. Nad
Kategória:
Byty
Číslo ponuky : 189163 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@
videoobhliadka: /lI6qxJlUf-U
Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a slnečný 3-izbový byt s 2 lodžiami na ul. Ždiarska, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v 04/2023. Má novú kuchynskú linku s doposiaľ nikdy používanými novými spotrebičmi. Boli menené okná, podlahy, rozvody, kompletne prerobené aj WC a kúpeľňa so sprchovým kútom.
Celková rozloha nehnuteľnosti je 75 m². Veľkým bonusom je to, že byt má všetky 3 izby nepriechodné a má aj 2 lodžie. Čo zaručuje komfort a pokoj pri samotnom bývaní. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu.
Byt je výborne presvetlený a vetrateľný. Orientovaný do 2 svetových strán – V a S.
Presnú dispozíciu a rozlohu jednotlivých izieb a miestností si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý súčasťou fotoprílohy ponuky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha bytu je 75 m², z toho plocha bytu je 66,81 m² + 2 lodžie 3,74 m² a 3,49 m² + pivnica 1,50 m²
• situovaný na 1/11 p.
• na byte nie sú žiadne ťarchy
REKONŠTRUKCIA BYTU:
• podlahy: v izbách je plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba
• okná menené za plastové so žalúziami a sieťkami
• menené elektrické rozvody (revízna správa súčasťou)
• v kúpeľni je krásny sprchový kút, umývadlom a predpríprava na práčku
• nové bezpečnostné dvere
• maľovky a stierky
DISPOZÍCIA BYTU:
• Vstupná chodba 06,24 m²
• Obývačka 20,67 m²
• Izba č.2 12,42 m²
• Izba č.3 11,90 m²
• Kuchyňa 11,83 m²
• Kúpeľňa 02,86 m²
• WC 00,89 m²
• Lodžia č.1 03,74 m²
• Lodžia č.2 03,49 m²
BYTOVÝ DOM:
•rekonštrukcia: zateplený, nová strecha, nová vstupná brána, nové stúpacie rozvody vody a odpadu, nové omietky, dlažba na schodišti, zrekonštruované lodžie,
• 2 výťahy – 1 osobný + 1 nákladný
VÝHODY:
• byt je svetlý a teplý, ľahko vetrateľný
• prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou
• všetky 3 izby sú nepriechodné
• 2 lodžie (z kuchyne a z obývačky)
• výborné parkovanie
• spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom
• bezproblémoví susedia
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. v tesnej blízkosti nachádza pošta, poliklinika, Billa, Tesco, Kaufland a taktiež aj zastávka MHD. Na sídlisku s prírodným biotopom a lesoparkom sa nachádza work- out ihrisko s posilňovacími strojmi. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
JAZERO - Možnosť relaxu pri jazere ,prechádzky, posedenie, živá hudba v lete a zároveň možnosť si zašportovať. Sídlisko je rovinaté, výhoda oproti o
videoobhliadka: /lI6qxJlUf-U
Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a slnečný 3-izbový byt s 2 lodžiami na ul. Ždiarska, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v 04/2023. Má novú kuchynskú linku s doposiaľ nikdy používanými novými spotrebičmi. Boli menené okná, podlahy, rozvody, kompletne prerobené aj WC a kúpeľňa so sprchovým kútom.
Celková rozloha nehnuteľnosti je 75 m². Veľkým bonusom je to, že byt má všetky 3 izby nepriechodné a má aj 2 lodžie. Čo zaručuje komfort a pokoj pri samotnom bývaní. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu.
Byt je výborne presvetlený a vetrateľný. Orientovaný do 2 svetových strán – V a S.
Presnú dispozíciu a rozlohu jednotlivých izieb a miestností si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý súčasťou fotoprílohy ponuky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha bytu je 75 m², z toho plocha bytu je 66,81 m² + 2 lodžie 3,74 m² a 3,49 m² + pivnica 1,50 m²
• situovaný na 1/11 p.
• na byte nie sú žiadne ťarchy
REKONŠTRUKCIA BYTU:
• podlahy: v izbách je plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba
• okná menené za plastové so žalúziami a sieťkami
• menené elektrické rozvody (revízna správa súčasťou)
• v kúpeľni je krásny sprchový kút, umývadlom a predpríprava na práčku
• nové bezpečnostné dvere
• maľovky a stierky
DISPOZÍCIA BYTU:
• Vstupná chodba 06,24 m²
• Obývačka 20,67 m²
• Izba č.2 12,42 m²
• Izba č.3 11,90 m²
• Kuchyňa 11,83 m²
• Kúpeľňa 02,86 m²
• WC 00,89 m²
• Lodžia č.1 03,74 m²
• Lodžia č.2 03,49 m²
BYTOVÝ DOM:
•rekonštrukcia: zateplený, nová strecha, nová vstupná brána, nové stúpacie rozvody vody a odpadu, nové omietky, dlažba na schodišti, zrekonštruované lodžie,
• 2 výťahy – 1 osobný + 1 nákladný
VÝHODY:
• byt je svetlý a teplý, ľahko vetrateľný
• prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou
• všetky 3 izby sú nepriechodné
• 2 lodžie (z kuchyne a z obývačky)
• výborné parkovanie
• spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom
• bezproblémoví susedia
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. v tesnej blízkosti nachádza pošta, poliklinika, Billa, Tesco, Kaufland a taktiež aj zastávka MHD. Na sídlisku s prírodným biotopom a lesoparkom sa nachádza work- out ihrisko s posilňovacími strojmi. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
JAZERO - Možnosť relaxu pri jazere ,prechádzky, posedenie, živá hudba v lete a zároveň možnosť si zašportovať. Sídlisko je rovinaté, výhoda oproti o
