Na predaj: 4i RD, 6 árový pozemok, Kvetoslavov Karolinum
Kategória:
Domy
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj samostatný 4izbový rodinný dom na 6 árovom pozemku v obci Kvetoslavov – časť Karolinum.
Táto 4 izbová novostavba s úžitkovou plochou takmer 98m2, terasa 16m2 je osadená na pozemku s výmerou 6 árov, napĺňa definíciu útulného a praktického bývania snáď v každom smere.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2017.
Nachádza sa v bezprostrednej dostupnosti do Bratislavy. K odľahčeniu premávky, ako aj komfortu a rýchlosti dopravy do Bratislavy prispel projekt obchvatu D4R7. Po dobudovaní obchvatu D4R7 sa Kvetoslavov premenil na oázu bývania.
V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, škola, škôlka, potraviny, pekáreň, ihrisko, záhradkárstvo, obecný úrad a pošta.
Technológia domu:
Pri výstavbe tohto rodinného domu sa použila izolačná tehla, ktorá je na obvodovom plášti domu zateplená kontaktným polystyrénom. Stropná konštrukcia nad prízemím domu je drevená trámová s rovným sádrokartónovým podhľadom. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom. Povrchová úprava vonkajších stien je na báze umelých omietok s obkladom z lícových tehál. Vnútorná povrchová úprava stien je zo sádrokartónovej omietky. Objekt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením DEVI so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler zo zásobníkom v kúpeľni. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach sú z laminátových dosiek a zbytok je keramická dlažba. V obývacej izbe je osadený kozub s uzatvoreným ohniskom.
Na záver technologického opisu spomenieme výbavu inžinierskych sietí voda- vlastná studňa, kanalizácia, elektrina.
Interiér, zariadenie a dispozícia:
Predsieň/zádverie má výmeru až 5,89m2, pričom okrem priestrannosti vyniká aj šatníkovým riešením, ktoré za posuvnými dverami ukrýva priestor na Vaše topánky či jesenné a zimné kabáty. Taktiež sa tu nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom. Jadrom dispozície je denná časť, ktorá v sebe spája funkciu obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou s výmerou 26,43m2 + 8,6m2. Interiér tejto časti domu je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V tejto časti domu bude vznikať väčšina spomienok na zimné večery spríjemnené krbom a večerným filmom či rodinné návštevy. Či budete stolovať za jedálenským stolom alebo na terase o výmere 16m2, vždy budete mať dostatok miesta a dokonalé prepojenie s kuchyňou.
Nočná časť tvorí rodičovská spálňa, jej výmera 14,1m2, dve detské izby 12,85m2 a 11,39m2, samostatná toaleta 1,17m2 a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a technickým kútom – priestorom na práčku.
Pozemok a záhrada:
Na záhradkárčenie, či skôr relax, parkovanie – dve parkovacie miesta, Vám po odrátaní zastavanej plochy ostáva až 438m2. Záhrada je prípade tejto ponuky čiastočne už aj odrastená, pričom zaujímavým prvkom je podpivničený altánok. Pivnica nám dáva priestor na skladovanie ovocia a zeleniny. Zeleninová časť je umiestnená v p
Táto 4 izbová novostavba s úžitkovou plochou takmer 98m2, terasa 16m2 je osadená na pozemku s výmerou 6 árov, napĺňa definíciu útulného a praktického bývania snáď v každom smere.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2017.
Nachádza sa v bezprostrednej dostupnosti do Bratislavy. K odľahčeniu premávky, ako aj komfortu a rýchlosti dopravy do Bratislavy prispel projekt obchvatu D4R7. Po dobudovaní obchvatu D4R7 sa Kvetoslavov premenil na oázu bývania.
V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, škola, škôlka, potraviny, pekáreň, ihrisko, záhradkárstvo, obecný úrad a pošta.
Technológia domu:
Pri výstavbe tohto rodinného domu sa použila izolačná tehla, ktorá je na obvodovom plášti domu zateplená kontaktným polystyrénom. Stropná konštrukcia nad prízemím domu je drevená trámová s rovným sádrokartónovým podhľadom. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom. Povrchová úprava vonkajších stien je na báze umelých omietok s obkladom z lícových tehál. Vnútorná povrchová úprava stien je zo sádrokartónovej omietky. Objekt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením DEVI so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler zo zásobníkom v kúpeľni. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach sú z laminátových dosiek a zbytok je keramická dlažba. V obývacej izbe je osadený kozub s uzatvoreným ohniskom.
Na záver technologického opisu spomenieme výbavu inžinierskych sietí voda- vlastná studňa, kanalizácia, elektrina.
Interiér, zariadenie a dispozícia:
Predsieň/zádverie má výmeru až 5,89m2, pričom okrem priestrannosti vyniká aj šatníkovým riešením, ktoré za posuvnými dverami ukrýva priestor na Vaše topánky či jesenné a zimné kabáty. Taktiež sa tu nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom. Jadrom dispozície je denná časť, ktorá v sebe spája funkciu obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou s výmerou 26,43m2 + 8,6m2. Interiér tejto časti domu je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V tejto časti domu bude vznikať väčšina spomienok na zimné večery spríjemnené krbom a večerným filmom či rodinné návštevy. Či budete stolovať za jedálenským stolom alebo na terase o výmere 16m2, vždy budete mať dostatok miesta a dokonalé prepojenie s kuchyňou.
Nočná časť tvorí rodičovská spálňa, jej výmera 14,1m2, dve detské izby 12,85m2 a 11,39m2, samostatná toaleta 1,17m2 a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a technickým kútom – priestorom na práčku.
Pozemok a záhrada:
Na záhradkárčenie, či skôr relax, parkovanie – dve parkovacie miesta, Vám po odrátaní zastavanej plochy ostáva až 438m2. Záhrada je prípade tejto ponuky čiastočne už aj odrastená, pričom zaujímavým prvkom je podpivničený altánok. Pivnica nám dáva priestor na skladovanie ovocia a zeleniny. Zeleninová časť je umiestnená v p
