Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Senci
Kategória:
Domy
Ponúkame na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti na ulici Smreková v Senci. Dom disponuje garážou s automatickou bránou, ku ktorej prislúcha technická miestnosť. Okrem garáže sa na pozemku nachádza aj prístrešok pre auto a zastrešená terasa v jeho zadnej časti.
Rodinný dom:
Zastavaná plocha domu: 162 m2
Úžitková plocha domu: 102 m²
Garáž s technickou miestnosťou: 28 m²
Pozemok: 547 m²
Terasa: 18 m²
Prístrešok pre autá: 24 m²
IS: elektrina, plyn, prípojka mestskej vody, septik s predprípravou na kanalizáciu
Dispozícia domu:
Dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do hlavnej spálne orientovanej do záhrady, detskej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Po pravej strane od vstupnej chodby sa nachádza ďalšia spálňa a druhá kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC. Dennú časť domu tvorí veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s krbom, barovým pultom a priestrannej kuchyne. Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu orientovanú do dvora. Z terasy je tiež vstup do technickej miestnosti prepojenej s garážou.
Zariadenie domu:
V dome je položená kvalitná dlažba, v spálňach je osadená plávajúca podlaha. Kuchyňa je robená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Chladnička amerického typu je vybavená kohútikom s filtrom na pitnú vodu. Obidve kúpeľne sú doplnené veľkoformátovými obkladačkami, kvalitnou sanitou a na výber je sprchový kút v jednej kúpeľni alebo priestranná voľne stojaca vaňa v druhej. V exteriéri je na spevnených častiach použitá zámková dlažba, na terase sa nachádza kvalitná dizajnová dlažba rovnakého typu ako v interiéri.
Technický stav:
Kolaudácia prebehla v roku 2023, dom je postavený z tehál, zateplený fasádnym polystyrénom s hrúbkou 150 mm, so strešnou krytinou značky Terran. Okná v celom dome sú 3-komorové značky Salamander doplnené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie vrátane vonkajšej terasy, ktorú je možné v chladnejších mesiacoch využívať ako zimnú záhradu. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu. V dome je predpríprava na klimatizáciu.
Brána na pozemok aj garážová brána sú automatické na diaľkové ovládanie.
Cena:
369.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66 € za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Mgr. Petra Košová –
Rodinný dom:
Zastavaná plocha domu: 162 m2
Úžitková plocha domu: 102 m²
Garáž s technickou miestnosťou: 28 m²
Pozemok: 547 m²
Terasa: 18 m²
Prístrešok pre autá: 24 m²
IS: elektrina, plyn, prípojka mestskej vody, septik s predprípravou na kanalizáciu
Dispozícia domu:
Dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do hlavnej spálne orientovanej do záhrady, detskej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Po pravej strane od vstupnej chodby sa nachádza ďalšia spálňa a druhá kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC. Dennú časť domu tvorí veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s krbom, barovým pultom a priestrannej kuchyne. Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu orientovanú do dvora. Z terasy je tiež vstup do technickej miestnosti prepojenej s garážou.
Zariadenie domu:
V dome je položená kvalitná dlažba, v spálňach je osadená plávajúca podlaha. Kuchyňa je robená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Chladnička amerického typu je vybavená kohútikom s filtrom na pitnú vodu. Obidve kúpeľne sú doplnené veľkoformátovými obkladačkami, kvalitnou sanitou a na výber je sprchový kút v jednej kúpeľni alebo priestranná voľne stojaca vaňa v druhej. V exteriéri je na spevnených častiach použitá zámková dlažba, na terase sa nachádza kvalitná dizajnová dlažba rovnakého typu ako v interiéri.
Technický stav:
Kolaudácia prebehla v roku 2023, dom je postavený z tehál, zateplený fasádnym polystyrénom s hrúbkou 150 mm, so strešnou krytinou značky Terran. Okná v celom dome sú 3-komorové značky Salamander doplnené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie vrátane vonkajšej terasy, ktorú je možné v chladnejších mesiacoch využívať ako zimnú záhradu. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu. V dome je predpríprava na klimatizáciu.
Brána na pozemok aj garážová brána sú automatické na diaľkové ovládanie.
Cena:
369.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66 € za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Mgr. Petra Košová –
