Na predaj novostavba 4i rodinného domu v obci Nováčany.
Kategória:
Domy
Ing. Rudolf Dohányos, realitný maklér realitnej kancelárie RuVix Real, s.r.o., Vám ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom v obci Nováčany - Košice - okolie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere - 493 m2, s rozmermi cca 13 x 33(28)m.
zastavaná plocha – cca 103 m2
obytná plocha – cca 83 m2
úžitková plocha – cca 91 m2
Dispozícia domu pozostáva z 1. NP, kde sa nachádza: zádverie, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 3x spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským sedením a výhľadom na pozemok. Súčasťou pozemku je samostatná technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo a nádrž na teplú vodu.
Inžinierske siete: prípojka obecnej vody, elektrina, žumpa s prepadom, plyn pred pozemkom a vlastná studňa.
Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza materská škola s jedálňou, jej súčasťou je detské ihrisko, ďalej sa v obci nachádza futbalové (v zimnom období slúži ako ľadová plocha), multifunkčné ihrisko a potraviny. Keďže obec zo severu lemujú lesy, sú tu nespočetné možnosti na hubárčenie, cyklistiku, turistiku, alebo prechádzky. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Bukovec. A čo zima? Taktiež nezaostáva za svojimi možnosťami. Napríklad Kojšovská hoľa, stredisko Jahodná.
Stav nehnuteľnosti: Zariadená novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2018. Je postavená zo stavebného materiálu zn. Solbet, strešná krytina zn. Roben, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander. Podlahy sú keramické. Kúrenie je zabezpečené tuhým palivom prostredníctvom podlahového vykurovania. Voda je z vlastnej studne, ale veľmi jednoducho sa dá nahradiť obecnou vodou. Ak Vám nevyhovuje tuhé palivo, je možné ho nahradiť plynom, prípadne tepelným čerpadlom.
Zhrnutie: Ak nie ste klienti nároční na veľkosť domu, tak táto rozkošná nehnuteľnosť s vynikajúcim rozdelením priestoru Vás určite osloví.
Maklér odporúča: Všetky potrebné informácie týkajúce sa predstavenej nehnuteľnosti, priebeh celého procesu predaja, ako aj obhliadku, Vám s ochotou zabezpečí realitný maklér Ing. Rudolf Dohányos, tel. č. , dohanyos@ Teším sa na spoluprácu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere - 493 m2, s rozmermi cca 13 x 33(28)m.
zastavaná plocha – cca 103 m2
obytná plocha – cca 83 m2
úžitková plocha – cca 91 m2
Dispozícia domu pozostáva z 1. NP, kde sa nachádza: zádverie, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 3x spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským sedením a výhľadom na pozemok. Súčasťou pozemku je samostatná technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo a nádrž na teplú vodu.
Inžinierske siete: prípojka obecnej vody, elektrina, žumpa s prepadom, plyn pred pozemkom a vlastná studňa.
Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza materská škola s jedálňou, jej súčasťou je detské ihrisko, ďalej sa v obci nachádza futbalové (v zimnom období slúži ako ľadová plocha), multifunkčné ihrisko a potraviny. Keďže obec zo severu lemujú lesy, sú tu nespočetné možnosti na hubárčenie, cyklistiku, turistiku, alebo prechádzky. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Bukovec. A čo zima? Taktiež nezaostáva za svojimi možnosťami. Napríklad Kojšovská hoľa, stredisko Jahodná.
Stav nehnuteľnosti: Zariadená novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2018. Je postavená zo stavebného materiálu zn. Solbet, strešná krytina zn. Roben, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander. Podlahy sú keramické. Kúrenie je zabezpečené tuhým palivom prostredníctvom podlahového vykurovania. Voda je z vlastnej studne, ale veľmi jednoducho sa dá nahradiť obecnou vodou. Ak Vám nevyhovuje tuhé palivo, je možné ho nahradiť plynom, prípadne tepelným čerpadlom.
Zhrnutie: Ak nie ste klienti nároční na veľkosť domu, tak táto rozkošná nehnuteľnosť s vynikajúcim rozdelením priestoru Vás určite osloví.
Maklér odporúča: Všetky potrebné informácie týkajúce sa predstavenej nehnuteľnosti, priebeh celého procesu predaja, ako aj obhliadku, Vám s ochotou zabezpečí realitný maklér Ing. Rudolf Dohányos, tel. č. , dohanyos@ Teším sa na spoluprácu.
