NIZKOENERGETICKÝ Nový RD_PREDAJ
Kategória:
Domy
Nízkoenergetický, úplne Nový 4 IZB. RD, v uzatvorenej uličke výlučne pre rezidentov, s ekologickým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ponúka RK Shark real na predaj v Bernolákove
V tesnej blízkosti sa nachádza veľké Golfové ihrisko a Historický kaštieľ.
Dom je vhodný i pre IMOBILNÉ osoby.
ÚP - 110 m2, ZASTAVANÁ PLOCHA - 153m2, POZEMOK - 45Om2
Zádverie je prakticky riešené priestorom na odkladanie vrchných odevov a obuvi, ale i príručnej toalety. Vstupom do interiéru je po Ľavej časti denná časť domu - kuchyňo-obývačka. Kuchynská časť má murovanú potravinovú komoru, a tým nemusí mať kuchynská linka veľké rozmery na odkladanie potravinových zásob. Priamo z tejto veľkej miestnosti je francúzskym oknom vstup na terasu, ktorá je vhodná na stolovanie v teplejších mesiacoch roka.
Veľká kúpeľňa má dostatočný priestor na osadenie sprchový kút, vaňa na hydroterapiu, umývadlo.
Práčka a sušička má rovnako svoj priestor, ako aj bojler na teplú úžitkovú vodu.
Pravá, oddychová časť domu tvorí Spálňa o rozlohe takmer 13 m2 dostatočný priestor na umiestnenie dvojlôžka, šatník je murovaný, čiže stačí len policový systém.
Ďalšie dve izby sú k dispozícii podľa potreby nového majiteľa.. detská izba, pracovňa.....
Strop je izolovaný termo vlnou o hrúbke 450mm, a zaplášťovaný sadrokartónom.
Po celej ploche domu je pochôdzny úložný priestor, aktuálne vstup cez strešné sklápacie schody.
Možnosť vytvorenia ďalšej veľkej miestnosti, pracovňa, ateliér, úložisko sezónneho materiálu....
Parkovacie miesto pre 2 (dve) vozidlá vo dvore, alebo pred nehnuteľnosťou.
Obvodové múry sú realizované z tepelnoizolačných tehál z Pezinskej tehelne, 300mm,
kde súčiniteľ prestupu tepla je U : 0,15 W/m2.K
Obvodový plášť je izolovaný EPS 150mm
Strecha : Masívny Drevený krov ( nie väzník ! ), škridla Bramac,
Okná plastové, biele - izolačné 3 _ sklo číre Planibel, 4/12/4/12/4
Podlahové kúrenie
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0
Elektrina, Betónová Žumpa 2 x 6,5 m3
Komín pre budúce použitie krbu
Kolaudácia : MÁJ 2023
Dom sa predáva ako holodom, bez záhradných úprav, ( foto predloha vizualizácie )
Bernolákovo je v tomto čase už husto obývané, potrebná občianska vybavenosť je samozrejmosťou.
Nemáte auto? Nevadí. Frekventovaná vlaková a autobusová doprava zaruči dostupnosť do Bratislavy a blízkeho okolia v pravidelných intervaloch.
Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ, priamo v našej RK SHARK REAL.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
V tesnej blízkosti sa nachádza veľké Golfové ihrisko a Historický kaštieľ.
Dom je vhodný i pre IMOBILNÉ osoby.
ÚP - 110 m2, ZASTAVANÁ PLOCHA - 153m2, POZEMOK - 45Om2
Zádverie je prakticky riešené priestorom na odkladanie vrchných odevov a obuvi, ale i príručnej toalety. Vstupom do interiéru je po Ľavej časti denná časť domu - kuchyňo-obývačka. Kuchynská časť má murovanú potravinovú komoru, a tým nemusí mať kuchynská linka veľké rozmery na odkladanie potravinových zásob. Priamo z tejto veľkej miestnosti je francúzskym oknom vstup na terasu, ktorá je vhodná na stolovanie v teplejších mesiacoch roka.
Veľká kúpeľňa má dostatočný priestor na osadenie sprchový kút, vaňa na hydroterapiu, umývadlo.
Práčka a sušička má rovnako svoj priestor, ako aj bojler na teplú úžitkovú vodu.
Pravá, oddychová časť domu tvorí Spálňa o rozlohe takmer 13 m2 dostatočný priestor na umiestnenie dvojlôžka, šatník je murovaný, čiže stačí len policový systém.
Ďalšie dve izby sú k dispozícii podľa potreby nového majiteľa.. detská izba, pracovňa.....
Strop je izolovaný termo vlnou o hrúbke 450mm, a zaplášťovaný sadrokartónom.
Po celej ploche domu je pochôdzny úložný priestor, aktuálne vstup cez strešné sklápacie schody.
Možnosť vytvorenia ďalšej veľkej miestnosti, pracovňa, ateliér, úložisko sezónneho materiálu....
Parkovacie miesto pre 2 (dve) vozidlá vo dvore, alebo pred nehnuteľnosťou.
Obvodové múry sú realizované z tepelnoizolačných tehál z Pezinskej tehelne, 300mm,
kde súčiniteľ prestupu tepla je U : 0,15 W/m2.K
Obvodový plášť je izolovaný EPS 150mm
Strecha : Masívny Drevený krov ( nie väzník ! ), škridla Bramac,
Okná plastové, biele - izolačné 3 _ sklo číre Planibel, 4/12/4/12/4
Podlahové kúrenie
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0
Elektrina, Betónová Žumpa 2 x 6,5 m3
Komín pre budúce použitie krbu
Kolaudácia : MÁJ 2023
Dom sa predáva ako holodom, bez záhradných úprav, ( foto predloha vizualizácie )
Bernolákovo je v tomto čase už husto obývané, potrebná občianska vybavenosť je samozrejmosťou.
Nemáte auto? Nevadí. Frekventovaná vlaková a autobusová doprava zaruči dostupnosť do Bratislavy a blízkeho okolia v pravidelných intervaloch.
Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ, priamo v našej RK SHARK REAL.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
