Novostavba, 2-izb. byt 49m2, záhrada 49m2, Hviezdoslavov

Ponúkame Vám na predaj novostavbu veľmi pekného 2 izbového bytu s úžitkovou plochou 48,62 m2. Súčasťou bytu je aj záhrada s plochou 48,75 m2. Byt je len jediný na celom podlaží. V celom vchode sú len dva byty. Jeden byt na prízemí a jeden na poschodí. Zaručuje súkromie ako v rodinnom dome. Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve priamo pred bytom. Byt je situovaný na prízemí, v projekte Hviezdne bývanie, v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslavov. Byt je orientovaný do záhrad, čo zaručuje pokoj a dokonalé súkromie. Byt bol tiež nadštandardne upravený a to tak, že od vonkajšej chodby Vás nedelia len vchodové dvere ale ešte aj jedne interiérové dvere.



Výhody bytu:

- kúpa bytu priamo od majiteľa (nepreplácate na províziách pre RK)
- máte len 1 suseda
- vlastné kúrenie
- všetky IS aj plyn (najlacnejšie kúrenie)
- byt je už v prevedení štandard
- nízke mesačné náklady cca 100 € pre dve osoby vrátane energií
- byt má veľmi dobrú dispozíciu
- v pešej dostupnosti sú obchody BILLA, COOP Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika
- dobrá dostupnosť do Bratislavy, cez R7 iba za cca 15 minút
- dobrá dostupnosť do Šamorína, cesta trvá cca 5 minút
- priamo v projekte je detské ihrisko a workoutové ihrisko
- plynový kotol s reguláciou teploty termostatom
- samostatné WC
- vydláždená terasa (voda prípojka, elektrická zásuvka, vonkajšie svetlo)
- parkovacie miesto v cene bytu
- parkovacie miesto priamo pred bytom
- parkovacie miesto v osobnom vlastníctve
- priestranná terasa pre príjemné posedenie
- kuchynská linka a sporák v cene bytu
- vchodové bezpečnostné dvere
- optický internet, káblová TV
- v celom byte sú žalúzie a sieťky proti hmyzu




Výhody okolia:

- Hviezdoslavov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť
- materská škola, základná škola
- reštaurácie
- kaviareň
- cukráreň
- pekáreň
- mäsiarstvo
- langoše v Kvetoslavove
- rodinné centrum TIK-TAK
- obchody BILLA, COOP Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika
- nová Pošta v centre obce
- nové Zdravotné stredisko pred dokončením
- nové Obchodné centrum pred dokončením
- bezdotyková Autoumyváreň, Alza box, Bankomat
- autobusová zastávka v blízkosti bytovky
- železničná stanica sa nachádza 10 min. pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku
- priame vlakové spojenie Regiojet do Bratislavy za pár minút
- Šamorín je vzdialený iba 5 km kde nájdete:
- obchody LIDL, BILLA, COOP Jednota, Tesco, Kaufland
- banky
- zdravotné strediská
- aquapark X-Bionic
- jazdecká škola Napoli
- golfový club Welten
- jazerá Nové Košariská - Dunajská Lužná, príjemne osvieženie v lete
- samozber ovocia v Dunajskej Lužnej



IS:

- plyn
- elektrina
- verejný vodovod
- verejná kanalizácia
- žiadne výdavky na pripájanie


Byt si môžete prísť pozrieť aj cez víkend