Novostavba 4-izbového domu - Turie, Žilina

Ponúkam na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorá sa nachádza v obci Turie, ktoré je vzdialené 10 km od Žiliny. Rodinné domy sú postavené na rovinatom, slnečnom pozemku, orientáciou na juh v tichom prostredí. Na predaj sú dva rodinné domy, každý s pozemkom o výmere 249 m2 + podielom na prístupovej ceste o výmere 126 m2 4-izbový rodinný dom je vyhotovený z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na hydroizoláciu aj tepelnú izoláciu stavby v energetickej triede A0 Rodinné domy sú dvojpodlažné, každý s užitkovou plochou 115 m2. Prvé podlažie domu pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, WC, schodiska, kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývacou izbou s výstupom na terasu domu. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou, dvojumývadlom a WC. Rodinné domy sú napojené na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Možné dopojiť aj káblovú televíziu od T-comu Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla Samsung s wifi ovládaním a 5 ročnou zárukou. Podlahové kúrenie je značky REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti pre zvýšenie komfortu Rozvody vody taktiež zn. REHAU, 2x závesné WC zn. Geberit Decentrálne rekuperačné jednotky v izbách aj obývacej izbe. Elektroinštalácia , obvodové múry - termoizolačná tehla Britterm hr. 30 cm, vonkajšia izolácia - fasádny polystyrén hr. 20 cm + vonkajšia silikónová umývateľná omietka. Strecha je zateplená polystyrénom o hrúbke 40 cm s fóliou Bauder s 5 ročnou zárukou. Kvalitné plastové okna dodané výrobcom zn. VEKA Prismatic so 6-komorovým nízkoenergetickým rámom s termoizolačným trojsklom, vchodové dvere sú hliníkové. Súčasťou elektroinštalácie sú aj zabudované káblové rozvody televízie a internetu do každej izby, predpríprava na vonkajšie elektrické tienenie, a fotovoltický systém. V cene sú zahrnuté taktiež káblové rozvody na kamerový a zabezpečovací systém. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom vrátane sadrových omietok, cementových podlahových poterov, funkčnej elektroinštalácie s revíziami a spusteného podlahového kúrenia. Súčasťou ceny sú aj hrubé terénne úpravy pozemku, oplotenie, vybudované vonkajšie parkovacie státia pre osobné autá a prístupová komunikácia. Domy budú v rámci ceny za holodom odovzdané skolaudované. Domy sú aktuálne dokončené v štádiu hrubej stavby s oknami + rozvodmi elektriny, kúrenia a vody, zatiaľ bez prípojok. Cena domov v aktuálnom stave: 189.000,- (RD 01) 194.000,- (RD 02) Cena domov v stave holodom: 249.000,- (RD 01) 254.000,- (RD 02) Ceny sú uvedené s DPH

TRNAVA REALITY - Ponúka na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Krakovany TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa nachádza na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Jar 2023 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jeseň/Zima 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,32m2 - chodba - 3m2 - technická miestnosť - 3m2 - WC - 1,76m2 - kúpeľňa - 6,6m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 13,32m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 40,54m2 (denná časť) - terasa - 1podľa dohody - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - cca 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

Predám rodinný dom, typ bungalov, v stave holodom vo vyhľadávanej lokalite v obci Badín neďaleko Banskej Bystrice. Novostavba je postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 918 m2, obytná plocha 257 m2. Je napojená na miestny vodovod a elektrickú sieť, pred domom je plynová prípojka ( možnosť napojenia ), odpad je riešený do žumpy, kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla, na streche orientovanej na juhozápad sú namontované fotovolataické panely. Všetko je sprevádzkované a funkčné. Novostavba domu je postavená na betónovej platni z pálenej tehly, obvodové mury 50 cm nepotrebujú zateplenie. Strop v prednej časti domu je keramický, v zadnej časti domu je drevený z priznanými trámami. Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Exteriérové dvere sú plastové, rovnako ako okná, ktoré sú vybavené trojsklom. Dispozícia domu: v prednej časti domu ( táto časť domu má samostatný vchod z dvora, ale je aj prepojená chodbou z centrálnou časťou domu ) sú dve izby, vstupná chodba a WC. Prepojovacou chodbou sa prechádza do hlavnej časti domu, kde sú ďalšie dve izby, spálňa a hosťovská izba, samostatná kúpeľňa a WC. Z hlavného vchodu do domu sa vchádza do veľkého otvoreného priestoru, kde je vstupná chodba, kuchyňa za pultom a obrovská obývačka. V obývačke je možné vystavať krb, komín je pripravený. V tejto časti domu je aj technická miestnosť k tepelnému čerpadlu a praktická špajza. Dom sa predáva v štádiu holodom bez vonkajšej omietky, vnútorné omietky sú sadrové ( stačí vymaľovať ), podlahy sú liate, kúpeľne a WC obložené vkusným keramickým obkladom, sanita je namontovaná, elektrické rozvody funkčné. Nový majiteľ si podľa vlastného vkusu dokončí podlahy a interiérové dvere. V zadnej časti domu je pripravené vonkajšie sedenie s prípravou na gril, ktoré tvorí prechod do zadnej drevenej prístavby ( tiež novostavba ), ktorá môže slúžiť ako hobby miestnosť, dielňa, sklad. Pozemok je oplotený, oddychová časť orientovaná na juhozápad. Iste zaujímavá nehnuteľnosť, do ktorej si nový majiteľ ešte vie zapracovať svoje nápady a interiér ako aj exteriér dokončiť podľa svojho vkusu. V obci je veľmi dobrá vybavenosť. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. V cene je právny servis a v prípade potreby vybavenie hypotekárneho úveru. Cena dohodou. Obhliadku si dohodnite na čísle .

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom s garážou v obci TURIE, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 912 m2. Zastavaná plocha je 178 m2. Dom svojou dispozíciou je riešený ako dvojgeneračný. Má dva samostatné vchody. Dve bytové jednotky. Vek domu: 34 rokov. Dispozičné riešenie prízemia: kuchyňa s obývačkou, dve izby, predsieň z ktorej je východ na terasu a dvor. Chodba, sociálne zariadenie s práčovňou, schodisko na 1. poschodie a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo. Prízemie je bezbariérové. Vykurovanie možné aj krbovou pieckou v obývačke. Na 1. poschodí sa nachádza: predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom z ktorej je výstup na balkón, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a chodba z ktorej je schodisko do podkrovia a prízemia. Podkrovie je prázdne. Krov je zateplený vatou. Možnosť vybudovať bytovu jednotku, podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj projektová dokumentácia. Rodinný dom je zateplený s plastovými oknami a po čiastočnej rekonštrukcii. Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa, vysadené veľké ovocne stromy ( 4x jabloň, 2x slivka a hruška ), okrasné dreviny a vonkajší krb s terasou. Nehnuteľnosť je napojená na inž. siete: voda, elektrika, plyn, žumpa. Kanalizačná prípojka je na pozemku. Cena dohodou. V cene je zahrnutý celý právny servis. Tel. ACTIVE - Reality

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2 poschodový murovaný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Turie pri Žiline. Dom je postavený na pozemku o výmere 1519 m2, zastavaná plocha domu je 135 m2 a úžitková plocha je cca 230 m2. Na pozemku sa tiež nachádza ďalší menší tehlový dom, murovaná hospodárska budova a veľa ovocných a okrasných stromov. Dom je pripojený na všetky IS, kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Na prízemí sa nachádza zádverie (zimná záhrada), chodba, kuchyňa, kúpelňa s vaňou a toaletou, schodisko do pivnice a na podkrovie a tri samostatné izby. V priestrannom podkroví si môže nový majiteľ vybudovať ďalšie izby. V pivnici sa nachádzajú dve priestranné miestnosti. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný. Tichá lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, všetko je na dosah. Lokalita ponúka veľa možností na prechádzky a turistiku, krajské mesto Žilina je vzdialené len 10 minút autom a v blízkosti sa taktiež nachádza kúpelné mestečko Rajecké Teplice. Link na video: V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. , e-mail:slizon@ Počet izieb: 3 Rozloha pozemku: 1519m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Strecha: po rekonštrukcii Krb: predpríprava Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom s garážou v obci TURIE, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 912 m2. Zastavaná plocha je 178 m2. Dom svojou dispozíciou je riešený ako dvojgeneračný. Má dva samostatné vchody. Dve bytové jednotky. Vek domu: 34 rokov. Dispozičné riešenie prízemia: kuchyňa s obývačkou, dve izby, predsieň z ktorej je východ na terasu a dvor. Chodba, sociálne zariadenie s práčovňou, schodisko na 1. poschodie a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo. Prízemie je bezbariérové. Vykurovanie možné aj krbovou pieckou v obývačke. Na 1. poschodí sa nachádza: predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom z ktorej je výstup na balkón, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a chodba z ktorej je schodisko do podkrovia a prízemia. Podkrovie je prázdne. Krov je zateplený vatou. Možnosť vybudovať bytovu jednotku, podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj projektová dokumentácia. Rodinný dom je zateplený s plastovými oknami a po čiastočnej rekonštrukcii. Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa, vysadené veľké ovocne stromy ( 4x jabloň, 2x slivka a hruška ), okrasné dreviny a vonkajší krb s terasou. Nehnuteľnosť je napojená na inž. siete: voda, elektrika, plyn, žumpa. Kanalizačná prípojka je na pozemku. Cena dohodou. V cene je zahrnutý celý právny servis. Tel. ACTIVE - Reality