Novostavba 5 izbového poschodového rodinného domu v obci Med
Kategória:
Domy
Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbovú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Medzany. Medzany sú vzdialené od mesta V. Šariš cca 5 km a od mesta Prešov 11 km. K dispozícii je pozemok s rozlohou 480 m2. Dom je možné kúpiť v rôznom štádiu rozostavanosti od hrubej stavby. Dokončenie do holodomu cca 08/2023. Aktuálne prebieha zateplenie domu.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
rozloha pozemku 490 m2
rovinatý pozemok
zastavaná plocha domu – 89 m2
úžitková plocha domu – 133 m2
terasy - 36,17 m2
závetrie - 2,7 m2
konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 25 cm
zateplenie polystyrénom
strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk)
prístupová cesta – spevnená asfaltová
podlahové teplovodné vykurovanie
zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO
napojenie na obecný vodovod (vo výstavbe) a kanalizácia formou žumpy
DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, spálňa, 1x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť pod schodami
POSCHODIE: 3 samostané izby, kúpeľňa s vaňou a WC
V CENE HOLODOM JE ZAHRNUTÉ:
Hrubá stavba s prípojkami a dopojením na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu (ČOV/žumpa)
Vnútorné priečky
Kompletné vnútorné omietky
Vonkajšie zateplenie vrátane finálnej omietky
Predpríprava pre komín
Okná s 3 izolačným sklom, terasové dvere a vchodové dvere
Biely hygienický náter v celom dome
Elektroinštalácia s prívodom, rozvádzačom a vývody na svietidlá ukončene objímkami, zásuvkami a vypínačmi v bielej farbe
Vodoinštalácia vnútorných rozvodov teplej a studenej vody
Hydroizolácia podlahy, zateplenie podlahy a poter podlahy
Napojenie domu na verejný vodovod
ČOV a vsakovacia nádrž na dažďovú vody
Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo
Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu
Predpríprava na optický internet (v Medzanoch je natiahnutý Antik)
VÝHODY
blízko mesta Prešov a Veľký šariš
tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest
krásne výhľady na okolie vrátane výhľadu na Šariššský hrad
možnosť dokončenia domu „na kľúč“
priestranný a presvetlený dom
veľkorysé terasy 23 m2 na prízemí a 20m2 na poschodí
K pozemkom je vybudovaná prístupová cesta vrátane obrubníkov a verejného osvetlenia.
Spôsob financovania
Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
rozloha pozemku 490 m2
rovinatý pozemok
zastavaná plocha domu – 89 m2
úžitková plocha domu – 133 m2
terasy - 36,17 m2
závetrie - 2,7 m2
konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 25 cm
zateplenie polystyrénom
strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk)
prístupová cesta – spevnená asfaltová
podlahové teplovodné vykurovanie
zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO
napojenie na obecný vodovod (vo výstavbe) a kanalizácia formou žumpy
DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, spálňa, 1x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť pod schodami
POSCHODIE: 3 samostané izby, kúpeľňa s vaňou a WC
V CENE HOLODOM JE ZAHRNUTÉ:
Hrubá stavba s prípojkami a dopojením na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu (ČOV/žumpa)
Vnútorné priečky
Kompletné vnútorné omietky
Vonkajšie zateplenie vrátane finálnej omietky
Predpríprava pre komín
Okná s 3 izolačným sklom, terasové dvere a vchodové dvere
Biely hygienický náter v celom dome
Elektroinštalácia s prívodom, rozvádzačom a vývody na svietidlá ukončene objímkami, zásuvkami a vypínačmi v bielej farbe
Vodoinštalácia vnútorných rozvodov teplej a studenej vody
Hydroizolácia podlahy, zateplenie podlahy a poter podlahy
Napojenie domu na verejný vodovod
ČOV a vsakovacia nádrž na dažďovú vody
Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo
Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu
Predpríprava na optický internet (v Medzanoch je natiahnutý Antik)
VÝHODY
blízko mesta Prešov a Veľký šariš
tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest
krásne výhľady na okolie vrátane výhľadu na Šariššský hrad
možnosť dokončenia domu „na kľúč“
priestranný a presvetlený dom
veľkorysé terasy 23 m2 na prízemí a 20m2 na poschodí
K pozemkom je vybudovaná prístupová cesta vrátane obrubníkov a verejného osvetlenia.
Spôsob financovania
Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
