Novostavba na predaj 12km od Prešova - Okružná
Kategória:
Domy
Exkluzívne ponúkame na predaj dve novostavby v obci Okružná. Dvojpodlažné domy (každý úžitková plocha 110m2, zastavaná plocha 66m2) stoja na parcelách o výmere 291m2 a 348m2. K domom vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením vo vlastníctve obce (prístupová cesta nebráni kolaudácii, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách).
Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojené s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou.
Dom sa predáva v štádiu UZATVORENEJ STAVBY:
- základové betónové pásy
- železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm
- drenáž základov
- hydroizolácia muriva na prízemí
- obvodové a nosné vnútorné murivo (pórobetón 30cm), priečkové murivo (pórobetón 10cm)
- stropná konštrukcia nad 1.NP predpäté betónové stropné panely spiroll
- stropná konštrukcia nad 2.NP drevený trámový strop
- pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm
- vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 - komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér)
V cene sú započítané aj všetky potrebné prípojky - vodovodná prípojka, elektrická prípojka, čistička odpadových vôd a hrubé terénne úpravy pozemku. Po dohode je možnosť napojenia na plyn.
Termín dokončenia uzatvorenej hrubej stavby 31.8.2023.
Ceny za UZATVORENÚ STAVBU:
- novostavba č. 1 na parcele o výmere 291m2 - 129 000 eur
- novostavba č. 2 na parcele o výmere 348m2 - 135 000 eur
V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ. Ceny:
- novostavba č. 1 HOLODOM 174 000 eur, NA KĽÚČ 189 000 eur
- novostavba č. 2 HOLODOM 179 000 eur, NA KĽÚČ 194 000 eur
Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.
Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.
Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojené s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou.
Dom sa predáva v štádiu UZATVORENEJ STAVBY:
- základové betónové pásy
- železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm
- drenáž základov
- hydroizolácia muriva na prízemí
- obvodové a nosné vnútorné murivo (pórobetón 30cm), priečkové murivo (pórobetón 10cm)
- stropná konštrukcia nad 1.NP predpäté betónové stropné panely spiroll
- stropná konštrukcia nad 2.NP drevený trámový strop
- pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm
- vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 - komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér)
V cene sú započítané aj všetky potrebné prípojky - vodovodná prípojka, elektrická prípojka, čistička odpadových vôd a hrubé terénne úpravy pozemku. Po dohode je možnosť napojenia na plyn.
Termín dokončenia uzatvorenej hrubej stavby 31.8.2023.
Ceny za UZATVORENÚ STAVBU:
- novostavba č. 1 na parcele o výmere 291m2 - 129 000 eur
- novostavba č. 2 na parcele o výmere 348m2 - 135 000 eur
V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ. Ceny:
- novostavba č. 1 HOLODOM 174 000 eur, NA KĽÚČ 189 000 eur
- novostavba č. 2 HOLODOM 179 000 eur, NA KĽÚČ 194 000 eur
Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.
Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.
