Pekný 4-izbový byt s veľkým potenciálom rekonštrukcie
Kategória:
Byty
Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 4 izbový byt v kľudnej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Vrakuňa.
Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) v 8 – poschodovom bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 73,05 m2 (+ loggia o výmere 3,59 m2).
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zrekonštruovaný (vrátane nového výťahu), zateplený a dobre udržiavaný.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný (má vymenené plastové okná a plávajúce podlahy, vymurované jadro), je úplne vyprataný (vrátane kuchynskej linky) a ponúka variabilné možnosti jeho rekonštrukcie či úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Byt je ihneď k dispozícii, je nachystaný na spustenie kompletnej rekonštrukcie tak, aby ho mohol nový vlastník začať využívať čo najskôr.
V okolí domu je dostatok zelene, detské ihriská, dobrá občianska vybavenosť (obchody, vrátane blízkosti Billy a Lidlu, reštaurácie, pošta, MHD).
Parkovanie je pred domom na verejnom parkovisku s možnosťou prenajatia vlastného státia od mestskej časti Bratislava – Vrakuňa.
Dispozícia a opis bytu:
- byt má samostatnú priechodnú kuchyňu s výmerou 8,87 m2, loggiu s výmerou 3,59 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby
- orientácia bytu je do dvoch svetových strán, pričom denná časť s obývacou izbou (17,60 m2), priechodnou kuchyňou a najmenšou spálňou (8,29 m2) sú orientované na severozápad,
- nočná časť s dvoma spálňami (13,10 a 12,42 m2) sú orientované na juhovýchod
- ide o obľúbenú dispozíciu, nakoľko obe hlavné spálne majú výhodnú výmeru, tretiu spálňu je možné využívať ako pracovňu, alebo druhú detskú izbu a kuchyňa je síce samostatná, ale dverami je opticky prepojená s obývačkou a je dostatočne veľká, aby sa do nej zmestilo jedálenské sedenie
- k bytu patrí latková pivnica s výmerou 1,54 m2
-pôvodný koridor z kuchyne do predsiene je uzavretý, vďaka čomu vznikol v predsieni vedľa vchodových dverí praktický priestor pre ukladanie bicykla, prípadne iných vecí; uvedený koridor je však možné v rámci rekonštrukcie obnoviť, alebo naopak uzavrieť daný odkladací priestor aj z opačnej strany
-uprostred bytu sa nachádza samostatná kúpeľňa samostatná toaleta
Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali za účelom inzerovania nášho bytu, ponúkame ho výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát.
Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) v 8 – poschodovom bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 73,05 m2 (+ loggia o výmere 3,59 m2).
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zrekonštruovaný (vrátane nového výťahu), zateplený a dobre udržiavaný.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný (má vymenené plastové okná a plávajúce podlahy, vymurované jadro), je úplne vyprataný (vrátane kuchynskej linky) a ponúka variabilné možnosti jeho rekonštrukcie či úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Byt je ihneď k dispozícii, je nachystaný na spustenie kompletnej rekonštrukcie tak, aby ho mohol nový vlastník začať využívať čo najskôr.
V okolí domu je dostatok zelene, detské ihriská, dobrá občianska vybavenosť (obchody, vrátane blízkosti Billy a Lidlu, reštaurácie, pošta, MHD).
Parkovanie je pred domom na verejnom parkovisku s možnosťou prenajatia vlastného státia od mestskej časti Bratislava – Vrakuňa.
Dispozícia a opis bytu:
- byt má samostatnú priechodnú kuchyňu s výmerou 8,87 m2, loggiu s výmerou 3,59 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby
- orientácia bytu je do dvoch svetových strán, pričom denná časť s obývacou izbou (17,60 m2), priechodnou kuchyňou a najmenšou spálňou (8,29 m2) sú orientované na severozápad,
- nočná časť s dvoma spálňami (13,10 a 12,42 m2) sú orientované na juhovýchod
- ide o obľúbenú dispozíciu, nakoľko obe hlavné spálne majú výhodnú výmeru, tretiu spálňu je možné využívať ako pracovňu, alebo druhú detskú izbu a kuchyňa je síce samostatná, ale dverami je opticky prepojená s obývačkou a je dostatočne veľká, aby sa do nej zmestilo jedálenské sedenie
- k bytu patrí latková pivnica s výmerou 1,54 m2
-pôvodný koridor z kuchyne do predsiene je uzavretý, vďaka čomu vznikol v predsieni vedľa vchodových dverí praktický priestor pre ukladanie bicykla, prípadne iných vecí; uvedený koridor je však možné v rámci rekonštrukcie obnoviť, alebo naopak uzavrieť daný odkladací priestor aj z opačnej strany
-uprostred bytu sa nachádza samostatná kúpeľňa samostatná toaleta
Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali za účelom inzerovania nášho bytu, ponúkame ho výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát.
