Plnohodnotná Chalupa/Rodinný dom pri vode a lužných lesoch

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom vhodný na celoročné bývanie alebo s využitím ako víkendová chalupa na konci pohraničnej obce Medveďov, v bezprostrednej blízkosti Dunajských ramien, lužných lesov a hrádze. Rodinný dom je zdravý, tehlový, dvojpodlažný, s garážou, postavený v 80-tych rokoch, čiastočne rekonštruovaný pred 10-timi rokmi. Zastavaná plocha domu je 106 m2, ÚP cca 150m2, výmera pozemku so záhradou je 532 m2. Inžinierske siete: plyn, elektrika (aj 380V), voda, vlastná studňa, žumpa. Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo, v izbách radiátory. K dispozícii sú 4 izby, kuchyňa, komora, wc, kúpeľňa, technická miestnosť + sklad a dielňa so samostatnými vstupmi do domu zo strany záhrady. Do suterénnej garáže, ktorá je súčasťou domu je vjazd priamo z ulice. Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromčekmi a okrasnými rastlinami, pred domom z uličnej strany je malá predzáhradka. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, plynový kotol a radiátory, prebehla rekonštrukcia kúpeľne, nová strešná izolácia, do niektorých izieb sa položili laminátové parkety. Pre komfortné budúce bývanie a užívanie sa predpokladá v základe investícia do vymaľovania a úpravy stien, výmeny interiérových dverí, pokládky podláh, kúpa novej kuchynskej linky a príslušenstva. Dom s pozemkom je situovaný na konci obce pri hrádzi na hranici lužných lesov a v krátkej pešej dostupnosti k vode. Susedia sú veľmi príjemní, čiastočne svoje domy využívajú ako víkendové chalupy, čiastočne na trvalé bývanie. Neďaleko od domu (4 min. autom) sa nachádza Medveďovský most – hranica s Maďarskom na trase do Gyoru, kde sa autom dostanete za 16 min. Veľký Meder (termálne kúpalisko) je vzdialený od obce 14 min jazdy, Dunajská Streda (Thermalpark) 25 minút, 13 minút Gabčíkovo. Medveďov je vzdialený od Bratislavy 70 km (55 minút jazdy). Pre vášnivých cyklistov je nespornou výhodou aj diaľková cyklotrasa EuroVelo 6, ktorá prechádza v blízkosti nehnuteľnosti. V okolí: okrem hlavného toku Dunaja, ramená Dunaja, jazerá a kaprové rybníky, lesy, lodná rampa, horáreň, potraviny, reštaurácia, futbalový štadión, čerpacia stanica Slovnaft, pošta...
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 106m²
Obytná plocha: 150m²
Rozloha pozemku: 532m²
Úžitková plocha: 150m²
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla