PNORF – eko. 4i RD, 109 m2, pozemok 693, D. Otrokovce
Kategória:
Domy
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu nezávislého a ekologického 4-izbového rodinného holodomu s malebným vidieckym koloritom v peknom prírodnom prostredí, nachádzajúci sa v obci Dolné Otrokovce, v dosahu Piešťan a Hlohovca.
Dispozícia bungalova: predsieň 5,50 m2, chodba 5,12 m2, hosťovská toaleta 01,82 m2, tech. miestnosť 05,55 m2, chodba II 4,02 m2, kúpeľňa 5,40 m2, spálňa 13,35 m2, izba 10,95 m2, izba 11,05 m2 kuchyňa 12,13 m2, obývacia izba 20,16 m2 a terasa 14 m2.
Obytná plocha: 95,05 m2
Úžitková plocha: 109,05 m2
Zastavaná plocha: 135,80 m2
Plocha pozemku: 744 m2
Harmonogram výstavby
Začiatok: 10/2022
Ukončenie: 08/2023
Štandard vyhotovenia rodinného domu
Samonosná základová doska: betón, kari sieť, železné roxory, kanalizačné rúry, bleskozvod.
Obvodové nosné murivo Porfix 300 mm, vnútorne nosné murivo Porfix 250 mm, deliace priečky Porfix 150 mm.
Strop: samonosný drevený + závesná konštrukcia s UD profilov, sadrokartónový podhľad, parozábrana, skladacie podkrovné schody.
Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F + 200 mm, klampiarske výrobky, kompletný odkvapový systém.
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom.
Elektrické rozvody: certifikovaná inštalácia, vypínače a zásuvky zn. LEGRAND.
Voda: plast hliníkové rúry a kompletná vnútorná kanalizácia.
Ohrev vody a vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV.
Omietky: striekané sadrové omietky.
Izolácia podlahy: asfaltový pás (IPA), 15 cm podlahový polystyrén - EPS-150, anhydritový poter (5,5 cm).
Stropná izolácia: minerálna vlna v hrúbke 40 cm triedy E (nehorľavá trieda).
Vonkajšia izolácia: fasádny polystyrén 20 cm.
Základný náter na steny a strop: biela.
Fasádna farba: silikónová fasádna (podľa výberu).
Siete a energie
Vŕtaná studňa s pitnou vodou s certifikátom, elektrická prípojka a betónová žumpa. Nízka energetická náročnosť a prevádzkové náklady domu budú dosiahnuté najmä tepelným čerpadlom voda – vzduch, optimalizovaným zateplením a vlastným certifikovaný zdrojom pitnej vody.
Pozemok
Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 744 m2, ktorý je orientovaný do mierneho svahu na južnú stranu smerom k ochrannému zdroju pitnej vody.
Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec 15 km, Piešťany 21 km a Bratislava 87 km.
Prednosti bývania
Novostavba, nízke prevádzkové náklady, vynikajúca cena, nezávadná lokalita, južná orientácia, už vybudovaná
prístupová betónová cesta, ekologické a nezávislé bývanie v tichej lokalite a v peknom prírodnom vidieckom prostredí.
P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.
V PRÍPADE ZÁUJMU N
Dispozícia bungalova: predsieň 5,50 m2, chodba 5,12 m2, hosťovská toaleta 01,82 m2, tech. miestnosť 05,55 m2, chodba II 4,02 m2, kúpeľňa 5,40 m2, spálňa 13,35 m2, izba 10,95 m2, izba 11,05 m2 kuchyňa 12,13 m2, obývacia izba 20,16 m2 a terasa 14 m2.
Obytná plocha: 95,05 m2
Úžitková plocha: 109,05 m2
Zastavaná plocha: 135,80 m2
Plocha pozemku: 744 m2
Harmonogram výstavby
Začiatok: 10/2022
Ukončenie: 08/2023
Štandard vyhotovenia rodinného domu
Samonosná základová doska: betón, kari sieť, železné roxory, kanalizačné rúry, bleskozvod.
Obvodové nosné murivo Porfix 300 mm, vnútorne nosné murivo Porfix 250 mm, deliace priečky Porfix 150 mm.
Strop: samonosný drevený + závesná konštrukcia s UD profilov, sadrokartónový podhľad, parozábrana, skladacie podkrovné schody.
Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F + 200 mm, klampiarske výrobky, kompletný odkvapový systém.
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom.
Elektrické rozvody: certifikovaná inštalácia, vypínače a zásuvky zn. LEGRAND.
Voda: plast hliníkové rúry a kompletná vnútorná kanalizácia.
Ohrev vody a vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV.
Omietky: striekané sadrové omietky.
Izolácia podlahy: asfaltový pás (IPA), 15 cm podlahový polystyrén - EPS-150, anhydritový poter (5,5 cm).
Stropná izolácia: minerálna vlna v hrúbke 40 cm triedy E (nehorľavá trieda).
Vonkajšia izolácia: fasádny polystyrén 20 cm.
Základný náter na steny a strop: biela.
Fasádna farba: silikónová fasádna (podľa výberu).
Siete a energie
Vŕtaná studňa s pitnou vodou s certifikátom, elektrická prípojka a betónová žumpa. Nízka energetická náročnosť a prevádzkové náklady domu budú dosiahnuté najmä tepelným čerpadlom voda – vzduch, optimalizovaným zateplením a vlastným certifikovaný zdrojom pitnej vody.
Pozemok
Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 744 m2, ktorý je orientovaný do mierneho svahu na južnú stranu smerom k ochrannému zdroju pitnej vody.
Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec 15 km, Piešťany 21 km a Bratislava 87 km.
Prednosti bývania
Novostavba, nízke prevádzkové náklady, vynikajúca cena, nezávadná lokalita, južná orientácia, už vybudovaná
prístupová betónová cesta, ekologické a nezávislé bývanie v tichej lokalite a v peknom prírodnom vidieckom prostredí.
P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.
V PRÍPADE ZÁUJMU N
