Posledný RD z dreva vo vynikajúcej lokalite v Bratislave
Kategória:
Domy
Nachádzame sa v procese výstavby predmetného projektu. Aktuálne prebiehajú stavebné práce ohľadne vybudovania inžinierských sieti, prístupovej cesty, oplotenia a príprava základových dosiek.
Z celkovej výmery 1604m2 pozemku je k dispozícií pozemok č.2 o výmere 241m2, ktorá sa doplňa o 1/4 pozemku č.1 o výmere 594m2 (prístupová cesta). Uvedený pozemok sa nachádza na Bočnej ulici v Bratislave (mestská časť Ružinov - Trnávka).
Rodinné domy dvojpodlažné s rozmermi (dlžka x širka) 10,50m x 6,50m, so zastavanou plochou 68,25m2, s úžitkovou plochou 106,75m2, s výmerou terasy 20,00m2 s rozmermi (dlžka x širka) 6,75m x 2,95m, s dvoma státiami na autá s terénnymi úpravami.
Popis vyhotovených konštrukcií pre drevodom - prevedenie holodom:
- stavbu (stenu a stropy) tvorí drevený panelový systém z kvalitného severského dreva, ktorá je osadená na železobetónovej základovej doske, plochá strecha je uzatvorená izolačnou TPO fóliou,
- výplne otvorou: plastové okná s trojsklom, vstupné dvere bezpečnostné plné plastové,
- kontaktný zatepľovací systém z kamennej vlny je povrchovo upravené štrukturálnou omietkou, vnútorné steny sú z vytmelených a vybrúsených dosiek na báze sádry, povrchovo uprevené s bielym náterom RAL,
- podlaha je zateplená podlahovým polystyrénom, ktorý je zaliatý cementovým poterom. Je pripravená na finálnu povrchovú úpravu (dlažba, laminátová podlaha),
- základná elektroinštalácia s 20 kusov bielych vypínačov a 45 kusov bielych zásuviek zn. Asfora od výrobcu Schneider bez svietidiel (20 kusov vývodov na napojenie svetiel), ktorá bude aktualizovaná a doplená na základe projektu predmetného profesistu, slaboprúd a bleskozvod,
- vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia,
- svietidlá (do wc, kúpelne a kuchyne) bez lustrov, - interiérové schodisko so zábradlím,
- prípravou na montáž zariaďovacích predmetov v zmysle projektu zdravotechniky,
- prípravou na montáž dverných otvorov s výplňami a zárubňami.
Rozpočet doplnkových stavieb:
- vstupná brána na pozemok z hliníkového lamelového systému,
- záhradný domček (betónová základová doska, drevená konštrukcia a opláštenie formou trapézového plechu) vo výmere 7m2 na uskladne nie bycikle, motorky a kosačky (napojený na elektriku, vodu a je odkanalizovaný),
- drevené zastrešenie parkovacích státi s osvetlením vo výmere 33m2,
- prekrytá drevená terasa s polykarbonátu, osvetlením a elektro inštaláciou vo výmere 20m2.
Harmonogram platieb (v zmysle schválenej hypotéky záujemcu) a realizácie:
- do 7 dní po podpise ZoBKZ - platba vo výške 20% z hodnoty celku,
- do 30.07.2023 - vybudovanie inžinierskych sieti, prístupovej cesty a základových platní RD a platba vo výške 25% z hodnoty celku,
- do 30.09.2023 - dosiahnutie prestavanosti hrubej stavby rodinných domov a platba vo výške 35% z hodnoty celku,
- do 31.12.2023 - dosiahnutie prestavanosti holodomu rodinných domov a platba vo výške 20% z hodnoty c
Z celkovej výmery 1604m2 pozemku je k dispozícií pozemok č.2 o výmere 241m2, ktorá sa doplňa o 1/4 pozemku č.1 o výmere 594m2 (prístupová cesta). Uvedený pozemok sa nachádza na Bočnej ulici v Bratislave (mestská časť Ružinov - Trnávka).
Rodinné domy dvojpodlažné s rozmermi (dlžka x širka) 10,50m x 6,50m, so zastavanou plochou 68,25m2, s úžitkovou plochou 106,75m2, s výmerou terasy 20,00m2 s rozmermi (dlžka x širka) 6,75m x 2,95m, s dvoma státiami na autá s terénnymi úpravami.
Popis vyhotovených konštrukcií pre drevodom - prevedenie holodom:
- stavbu (stenu a stropy) tvorí drevený panelový systém z kvalitného severského dreva, ktorá je osadená na železobetónovej základovej doske, plochá strecha je uzatvorená izolačnou TPO fóliou,
- výplne otvorou: plastové okná s trojsklom, vstupné dvere bezpečnostné plné plastové,
- kontaktný zatepľovací systém z kamennej vlny je povrchovo upravené štrukturálnou omietkou, vnútorné steny sú z vytmelených a vybrúsených dosiek na báze sádry, povrchovo uprevené s bielym náterom RAL,
- podlaha je zateplená podlahovým polystyrénom, ktorý je zaliatý cementovým poterom. Je pripravená na finálnu povrchovú úpravu (dlažba, laminátová podlaha),
- základná elektroinštalácia s 20 kusov bielych vypínačov a 45 kusov bielych zásuviek zn. Asfora od výrobcu Schneider bez svietidiel (20 kusov vývodov na napojenie svetiel), ktorá bude aktualizovaná a doplená na základe projektu predmetného profesistu, slaboprúd a bleskozvod,
- vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia,
- svietidlá (do wc, kúpelne a kuchyne) bez lustrov, - interiérové schodisko so zábradlím,
- prípravou na montáž zariaďovacích predmetov v zmysle projektu zdravotechniky,
- prípravou na montáž dverných otvorov s výplňami a zárubňami.
Rozpočet doplnkových stavieb:
- vstupná brána na pozemok z hliníkového lamelového systému,
- záhradný domček (betónová základová doska, drevená konštrukcia a opláštenie formou trapézového plechu) vo výmere 7m2 na uskladne nie bycikle, motorky a kosačky (napojený na elektriku, vodu a je odkanalizovaný),
- drevené zastrešenie parkovacích státi s osvetlením vo výmere 33m2,
- prekrytá drevená terasa s polykarbonátu, osvetlením a elektro inštaláciou vo výmere 20m2.
Harmonogram platieb (v zmysle schválenej hypotéky záujemcu) a realizácie:
- do 7 dní po podpise ZoBKZ - platba vo výške 20% z hodnoty celku,
- do 30.07.2023 - vybudovanie inžinierskych sieti, prístupovej cesty a základových platní RD a platba vo výške 25% z hodnoty celku,
- do 30.09.2023 - dosiahnutie prestavanosti hrubej stavby rodinných domov a platba vo výške 35% z hodnoty celku,
- do 31.12.2023 - dosiahnutie prestavanosti holodomu rodinných domov a platba vo výške 20% z hodnoty c
