Predaj 3 izbový byt v Ružinove - Mierová
Kategória:
Byty
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova plnej zelene na Mierovej ulici č. 122. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom, nízko podlažnom bytovom dome v obľúbenej časti - Prievoz, Bratislava II.
Úžitková plocha bytu je 73,89 m2, z toho loggia o výmere 3,12 m2 a pivnica 3,4 m2. Výhodou je orientácia na dve svetové strany - východ a západ, čo zaručí slniečko počas celého dňa. V bytovom dome nie je výťah. Veľkou výhodou je prístup na súkromné detské ihrisko priamo pri dome, ktoré patrí obyvateľom bytového domu.
Byt sa nachádza na 1. (2NP) poschodí zo 4, na poschodí sú iba dva byty. Pod bytom sa nachádza ešte jeden byt.
Rekonštrukcia:
Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, 5 komorové plastové okná zn. SALAMANDER s kovaniami ROTO, sieťky proti hmyzu. Všetky sklá sú bezpečnostne posilnené a na západnej strane sú vybavené proti slnečnou vrstvou Arctic Blue. Nové doskové radiátory, repasovaný rozvod kúrenia, s pridaním ventilov na vrchu a spodku radiátorov (možno ich servisovať aj bez vypustenia celého systému), nové rozvody elektriny, zásuvky a vypínače zn. LEGRAND, internetová prípojka v osobitnom rozvádzači s vlastnými zásuvkami odkiaľ sú potiahnuté komunikačné káble 5E do oboch izieb a do obývačky. Nové rozvody teplej a studenej vody a odpadu, nové omietky, nové vrstvy podlahy – 4,5 mm vinylová podlaha (podkladová pena, nivelačná vrstva, spodná protihluková vrstva), nové keramické dlažby a veľkoformátové gresové obklady v kúpeľni a wc, pod-omietkové wc, nový sprchovací kút, nové umývadlo, batérie zn. GROHE, LED svietidlá v chodbe a v jedálenskej časti s nastaviteľnou intenzitou a teplotou bieleho svetla, LED svietidlo v obývačke s nastaviteľnou intenzitou a farbou (biela, červená, zelená a modrá), v ostatných miestnostiach LED svietidlá vrátane podsvietenia zrkadla v kúpeľni, odsávanie ventilátorom v kúpeľni a wc, nové interiérové dvere s rozetkovými kovaniami, zárubne sú kompletne repasované pôvodné oceľové – opálené a oškrabané až na kov a namaľované, nové laminátové dubové podlahy vrátane obvodových líšt.
Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú 160,- EUR nájomné + 30,- EUR elektrika.
Cena nehnuteľnosti je 239.990,- EUR
Viac info na tel. čísle .
Úžitková plocha bytu je 73,89 m2, z toho loggia o výmere 3,12 m2 a pivnica 3,4 m2. Výhodou je orientácia na dve svetové strany - východ a západ, čo zaručí slniečko počas celého dňa. V bytovom dome nie je výťah. Veľkou výhodou je prístup na súkromné detské ihrisko priamo pri dome, ktoré patrí obyvateľom bytového domu.
Byt sa nachádza na 1. (2NP) poschodí zo 4, na poschodí sú iba dva byty. Pod bytom sa nachádza ešte jeden byt.
Rekonštrukcia:
Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, 5 komorové plastové okná zn. SALAMANDER s kovaniami ROTO, sieťky proti hmyzu. Všetky sklá sú bezpečnostne posilnené a na západnej strane sú vybavené proti slnečnou vrstvou Arctic Blue. Nové doskové radiátory, repasovaný rozvod kúrenia, s pridaním ventilov na vrchu a spodku radiátorov (možno ich servisovať aj bez vypustenia celého systému), nové rozvody elektriny, zásuvky a vypínače zn. LEGRAND, internetová prípojka v osobitnom rozvádzači s vlastnými zásuvkami odkiaľ sú potiahnuté komunikačné káble 5E do oboch izieb a do obývačky. Nové rozvody teplej a studenej vody a odpadu, nové omietky, nové vrstvy podlahy – 4,5 mm vinylová podlaha (podkladová pena, nivelačná vrstva, spodná protihluková vrstva), nové keramické dlažby a veľkoformátové gresové obklady v kúpeľni a wc, pod-omietkové wc, nový sprchovací kút, nové umývadlo, batérie zn. GROHE, LED svietidlá v chodbe a v jedálenskej časti s nastaviteľnou intenzitou a teplotou bieleho svetla, LED svietidlo v obývačke s nastaviteľnou intenzitou a farbou (biela, červená, zelená a modrá), v ostatných miestnostiach LED svietidlá vrátane podsvietenia zrkadla v kúpeľni, odsávanie ventilátorom v kúpeľni a wc, nové interiérové dvere s rozetkovými kovaniami, zárubne sú kompletne repasované pôvodné oceľové – opálené a oškrabané až na kov a namaľované, nové laminátové dubové podlahy vrátane obvodových líšt.
Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú 160,- EUR nájomné + 30,- EUR elektrika.
Cena nehnuteľnosti je 239.990,- EUR
Viac info na tel. čísle .
