Predaj priestranného 1 izbového bytu v Dúbravke - 40,51m2
Kategória:
Byty
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou v mestskej časti Bratislava - Dúbravka. Medzi jeho benefity patrí jeho rozloha, na jednoizbový byt vyše 39m2 plus pivnica, dobrá dostupnosť do mesta a príjemné okolie.
BYT:
je v pôvodnom stave (dlážky, maľovka, okná, sanita), momentálne vyprataný bez kuchynskej linky. Jednoznačne určený na rekonštrukciu a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.
Nachádza na 12 najvyššom poschodí. Do bytu vstupujete cez vstupnú halu, z ktorej sa vchádza do spoločnej kúpeľne s WC. V kúpeľni sme navrhli sprchový kút, kvôli zväčšeniu priestoru, avšak doteraz tam bola vaňa. Z chodby sa prechádza do hlavnej izby, kde v rámci rozmerov je možné oddeliť spací kút a obývačku. Táto izba je priechodná do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je aktuálne dostupná aj zo vstupnej haly cez prechodovú chodbu. Tú sme však vo vizualizácii prerobili na malú špajzu a šatník. Vnikol tak úložný priestor v kuchyni na potraviny, čistiace prostriedky a v hale na oblečenie, poprípade väčší botník.
BYTOVÝ DOM:
Je panelový z roku 1974, avšak už po výrazných rekonštrukciách, ktoré prebehli v posledných rokoch. Zvonka má peknú fasádu, príjemné okolie domu s množstvom zelene. Dom sa nachádza v správe I+V správa nehnuteľností. Zateplenie obvodového plášťa a strechy prebehlo v roku 2009, stupačky boli menené postupne do roku 2018. V roku 2012 prebehla modernizácia výťahov. Aktuálne schválili výmenu podlahy pred bytmi a na podestách na schodisku, maľovanie stien a výmenu osvetlenia v spoločných priestoroch za senzorové. Taktiež sa zvažuje inštalácia kamerového systému.
Orientácia obývačky aj kuchyne na juh.
ROZLOHA: 40,51 m²
Úžitková plocha bytu je 39,02 m² + pivničná kobka 1,49 m², ktorá sa nachádza v suteréne domu.
Vstupná hala 1,65 m² x 2,8 m² = 4,62 m²
Obývačka 5,8 m² x 4 m² = 23,202 m²
Kuchyňa 1,9 m² x 2,8 m² = 5,32 m²
Chodba (špajza, šatník) 2,1 m² x 0,75 m² = 1,575 m²
Wc s vaňou 2,1 m² x 1,6m² = 3,36 m²
NÁKLADY: 120,35€ správa + elektrina cca 20€
Byt je ihneď dostupný a je kúpou voľný.
OKOLIE:
Byt sa nachádza iba 150m od zastávok niekoľkých autobusov a električky, ktorá Vás pohodlne dopraví do centra. Napojenie na diaľnicu iba tri minúty od domu. V okolí domu sa nachádza niekoľko parkovísk, kde sa dá bez problémov parkovať počas celého týždňa. Priamo oproti domu sa nachádza základná aj materská škola. V okolí sú parky, niekoľko posilňovní, športové centrum, BILLA, Lidl, poliklinika, kostol či reštaurácie. Priamo pri dome kebab, zmrzlina. Za hlavnou cestou British International School a ďalšia občianska vybavenosť. 5 minút autom sa nachádza veľké OC Bory Mall.
Pre milovníkov prechádzok je v okolí viacero možností vyraziť si do prírody, či už na príjemnú prechádzku na želenú studničku, k archeologickým pozostatkom Villa Rustika, alebo si vyšlapať trochu náročnejšiu cestičku na Devínsku kobylu. V lete si zaľúbite letné kúpa
BYT:
je v pôvodnom stave (dlážky, maľovka, okná, sanita), momentálne vyprataný bez kuchynskej linky. Jednoznačne určený na rekonštrukciu a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.
Nachádza na 12 najvyššom poschodí. Do bytu vstupujete cez vstupnú halu, z ktorej sa vchádza do spoločnej kúpeľne s WC. V kúpeľni sme navrhli sprchový kút, kvôli zväčšeniu priestoru, avšak doteraz tam bola vaňa. Z chodby sa prechádza do hlavnej izby, kde v rámci rozmerov je možné oddeliť spací kút a obývačku. Táto izba je priechodná do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je aktuálne dostupná aj zo vstupnej haly cez prechodovú chodbu. Tú sme však vo vizualizácii prerobili na malú špajzu a šatník. Vnikol tak úložný priestor v kuchyni na potraviny, čistiace prostriedky a v hale na oblečenie, poprípade väčší botník.
BYTOVÝ DOM:
Je panelový z roku 1974, avšak už po výrazných rekonštrukciách, ktoré prebehli v posledných rokoch. Zvonka má peknú fasádu, príjemné okolie domu s množstvom zelene. Dom sa nachádza v správe I+V správa nehnuteľností. Zateplenie obvodového plášťa a strechy prebehlo v roku 2009, stupačky boli menené postupne do roku 2018. V roku 2012 prebehla modernizácia výťahov. Aktuálne schválili výmenu podlahy pred bytmi a na podestách na schodisku, maľovanie stien a výmenu osvetlenia v spoločných priestoroch za senzorové. Taktiež sa zvažuje inštalácia kamerového systému.
Orientácia obývačky aj kuchyne na juh.
ROZLOHA: 40,51 m²
Úžitková plocha bytu je 39,02 m² + pivničná kobka 1,49 m², ktorá sa nachádza v suteréne domu.
Vstupná hala 1,65 m² x 2,8 m² = 4,62 m²
Obývačka 5,8 m² x 4 m² = 23,202 m²
Kuchyňa 1,9 m² x 2,8 m² = 5,32 m²
Chodba (špajza, šatník) 2,1 m² x 0,75 m² = 1,575 m²
Wc s vaňou 2,1 m² x 1,6m² = 3,36 m²
NÁKLADY: 120,35€ správa + elektrina cca 20€
Byt je ihneď dostupný a je kúpou voľný.
OKOLIE:
Byt sa nachádza iba 150m od zastávok niekoľkých autobusov a električky, ktorá Vás pohodlne dopraví do centra. Napojenie na diaľnicu iba tri minúty od domu. V okolí domu sa nachádza niekoľko parkovísk, kde sa dá bez problémov parkovať počas celého týždňa. Priamo oproti domu sa nachádza základná aj materská škola. V okolí sú parky, niekoľko posilňovní, športové centrum, BILLA, Lidl, poliklinika, kostol či reštaurácie. Priamo pri dome kebab, zmrzlina. Za hlavnou cestou British International School a ďalšia občianska vybavenosť. 5 minút autom sa nachádza veľké OC Bory Mall.
Pre milovníkov prechádzok je v okolí viacero možností vyraziť si do prírody, či už na príjemnú prechádzku na želenú studničku, k archeologickým pozostatkom Villa Rustika, alebo si vyšlapať trochu náročnejšiu cestičku na Devínsku kobylu. V lete si zaľúbite letné kúpa
