Predaj rodinného domu s 2-garážou na veľkom pozemku (1257m2)
Kategória:
Domy
Ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný RD v blízkosti Šamorína (10km) s dobrou dostupnosťou na R7 (30 min. do centra BA).
RK prosím volajte iba v prípade, že hľadáte nehnuteľnosť pre svojho klienta.
RD sa nachádza na pozemku o rozlohe 1257 m2 (je ho možné rozdeliť aj na výstavbu ďalšieho domu s prístupovou cestou). Je umiestnený na konci ulice v novej štvrti s krátkou samostatnou príjazdovou cestou k domu. Pred 2-garážou (ešte v rámci pozemku), je zámková dlažba s možnosťou pohodlného parkovania pre ďalšie 3 autá.
Samostatný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom, ročník 2013
• okres Dunajská Streda, 10km od Šamorína
• pôvodný stav
• obytná plocha: 278,4 m2 (prízemie a 1. poschodie)
• celková úžitková plocha: 354,26 m2
• zastavaná plocha: 221,78 m2
• garáž: 55,76m2, sklad/dielňa: 20,1m2
• plocha pozemku: 1257 m2
• rovinatý slnečný pozemok
• kolaudácia v roku 2013
• forma vlastníctva: osobné
• stavebný materiál: tehla Leier, zateplený polystyrénom 150 mm
• okná: plastové, 6-komorové, izolačné trojsklá
• strešné okná: 8x Velux
• valbová strecha, keramická škridla Tondach Mediteran
• orientácia domu severovýchod-juhozápad
• presklenie vystupujúce do záhrady (3x4m) s možnosťou prechodu na terasu a záhradu
• skolaudované dve studne (tepelné čerpadlo + ďalší zdroj vody)
• kúrenie: tepelné čerpadlo voda-voda (typ s najvyšším koeficientom účinnosti – COP), podlahové kúrenie, na prízemí je predpríprava na krb (skolaudovaný komín).
• pripojenie na kanalizáciu, verejný vodovod
• elektrina 230/400 V (s prípravou rozvodov na alternatívny/záložný zdroj el. energie)
• klimatizácia
• internet: za najvýhodnejších podmienok
• príprava na centrálny vysávač
PRÍZEMIE (bezbariérové riešenie):
• vstupná hala so skriňami, možnosť prechodu do dvojgaráže
• súčasťou dvojgaráže je okrem veľkého priestoru (cca 8x7m) aj ďalšia samostatná miestnosť (6x3,3m) s prípojkou na vodu a kanalizáciu. Dvojgaráž má rovnakú strešnú krytinu, ako RD.
• obývačka oddelená od kuchyne barovým pultom
• hosťovská izba so vstavanou skriňou
• samostatná kúpeľňa s WC a veľkým sprchovacím kútom (bezbariérový 110x110cm)
• technická miestnosť (tepelné čerpadlo, bojler, ovládanie závlahy)
• špajza
• drevené samonosné schodisko
PRVÉ POSCHODIE (podkrovie):
• chodba so samostatnými vstupmi do izieb
• 2x spálňa (prípadne detská izba, pracovňa) – zrkadlové izby, majú spoločnú terasu 3x4m
• samostatné WC
• samostatná spálňa so šatníkom. Z izby sa vchádza do ďalšej kúpeľne (uskutočnená predpríprava na rohovú vaňu aj sprchový kút).
ZÁHRADA (oddychová časť pozemku):
• záhrada je opticky rozdelená na dve časti: oddychovú/relaxačnú s trávnikom (automatická závlaha a kosenie) a úžitkovú časť s lúčnymi kvetmi, v ktorej sa nachádzajú ovocné stromčeky a kry
• do budúcna sa počítalo aj s realizáciou bazéna (príprava na výhrev z tepelného čerpadla).
RK prosím volajte iba v prípade, že hľadáte nehnuteľnosť pre svojho klienta.
RD sa nachádza na pozemku o rozlohe 1257 m2 (je ho možné rozdeliť aj na výstavbu ďalšieho domu s prístupovou cestou). Je umiestnený na konci ulice v novej štvrti s krátkou samostatnou príjazdovou cestou k domu. Pred 2-garážou (ešte v rámci pozemku), je zámková dlažba s možnosťou pohodlného parkovania pre ďalšie 3 autá.
Samostatný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom, ročník 2013
• okres Dunajská Streda, 10km od Šamorína
• pôvodný stav
• obytná plocha: 278,4 m2 (prízemie a 1. poschodie)
• celková úžitková plocha: 354,26 m2
• zastavaná plocha: 221,78 m2
• garáž: 55,76m2, sklad/dielňa: 20,1m2
• plocha pozemku: 1257 m2
• rovinatý slnečný pozemok
• kolaudácia v roku 2013
• forma vlastníctva: osobné
• stavebný materiál: tehla Leier, zateplený polystyrénom 150 mm
• okná: plastové, 6-komorové, izolačné trojsklá
• strešné okná: 8x Velux
• valbová strecha, keramická škridla Tondach Mediteran
• orientácia domu severovýchod-juhozápad
• presklenie vystupujúce do záhrady (3x4m) s možnosťou prechodu na terasu a záhradu
• skolaudované dve studne (tepelné čerpadlo + ďalší zdroj vody)
• kúrenie: tepelné čerpadlo voda-voda (typ s najvyšším koeficientom účinnosti – COP), podlahové kúrenie, na prízemí je predpríprava na krb (skolaudovaný komín).
• pripojenie na kanalizáciu, verejný vodovod
• elektrina 230/400 V (s prípravou rozvodov na alternatívny/záložný zdroj el. energie)
• klimatizácia
• internet: za najvýhodnejších podmienok
• príprava na centrálny vysávač
PRÍZEMIE (bezbariérové riešenie):
• vstupná hala so skriňami, možnosť prechodu do dvojgaráže
• súčasťou dvojgaráže je okrem veľkého priestoru (cca 8x7m) aj ďalšia samostatná miestnosť (6x3,3m) s prípojkou na vodu a kanalizáciu. Dvojgaráž má rovnakú strešnú krytinu, ako RD.
• obývačka oddelená od kuchyne barovým pultom
• hosťovská izba so vstavanou skriňou
• samostatná kúpeľňa s WC a veľkým sprchovacím kútom (bezbariérový 110x110cm)
• technická miestnosť (tepelné čerpadlo, bojler, ovládanie závlahy)
• špajza
• drevené samonosné schodisko
PRVÉ POSCHODIE (podkrovie):
• chodba so samostatnými vstupmi do izieb
• 2x spálňa (prípadne detská izba, pracovňa) – zrkadlové izby, majú spoločnú terasu 3x4m
• samostatné WC
• samostatná spálňa so šatníkom. Z izby sa vchádza do ďalšej kúpeľne (uskutočnená predpríprava na rohovú vaňu aj sprchový kút).
ZÁHRADA (oddychová časť pozemku):
• záhrada je opticky rozdelená na dve časti: oddychovú/relaxačnú s trávnikom (automatická závlaha a kosenie) a úžitkovú časť s lúčnymi kvetmi, v ktorej sa nachádzajú ovocné stromčeky a kry
• do budúcna sa počítalo aj s realizáciou bazéna (príprava na výhrev z tepelného čerpadla).
