Predaj stavebného pozemku - Malý Čepčín
Kategória:
Pozemky
Ponúkame na predaj stavebný pozemok C-KN 165/30 A C-KN 165/31 s celkovou rozlohou 2338m2 v katastri obce Malý Čepčín, len 5 km od centra Turčianskych Teplíc, a to vrátane všetkých podielov v prístupovej ceste. Pozemok je slnečný a rovinatý. Je zaradený v územnom pláne obce a je vhodný na výstavbu. Možnosť rozdelenia na viac samostatných stavebných pozemkov. Pozemok sa nachádza v mieste plánovanej výstavby rodinných domov.
IS - voda, elektrina a plyn v dostupnej vzdialenosti, kanalizácia naplánovaná, momentálne je nutné využiť ČOV.
Komplikácie ohľadom prístupovej cesty:
1.) parcela C-KN 165/27 - správa pozemku v SPF. Úradníčka z SPF nám oznámila, že je potrebné podať žiadosť, ale už zo strany developera, ktorý bude realizovať výstavbu a nie je problém o vydanie stanovísk a súhlasov zo strany SPF do cca polroka, resp. roka po podaní žiadosti. Kontakt na úradníčku z SPF dopošleme.
2.) parcela C-KN 330/15 - v súkromnom vlastníctve. Je možnosť dohody so súkromnými vlastníkmi tejto porcely na zámene pozemkov s parcelou E-KN 103 a v tom prípade povolia zriadiť vecné bremeno práva prechodu cez parcelu C-KN 330/15 vrátane práva uskutočniť stavbu alebo jej zmenu ohľadom prístupovej cesty alebo taktiež môžu aj odpredať podiel v parcele C-KN 330/15, ale to je už na dohode developera a vlastníkov parcely C-KN 330/15. Ak developer nechce zamieňať pozemky, je možnosť riešiť vecné bremeno práva prechodu cez súd.
Stále je aj možnosť budovania vlastnej prístupovej cesty zo štátnej cesty.
Štartovacia cena 50 EUR/m2 po odrátaní všetkých poplatkov (poplatky na katastri, notár) vrátane všetkých podielov v prístupovej ceste, ktoré sú už v cene. Možná zľava pri rýchlom jednaní a pre horeuvedené komplikácie.
Možnosť predaja aj menších parciel, v tom prípade je cena 60 EUR/m2 po odrátaní všetkých poplatkov (poplatky na katastri, notár) vrátane všetkých podielov v prístupovej ceste, ktoré sú už v cene. Táto cena je bez možnej zľavy.
Predaj cez notársku úschovu.
Tel.č.:
IS - voda, elektrina a plyn v dostupnej vzdialenosti, kanalizácia naplánovaná, momentálne je nutné využiť ČOV.
Komplikácie ohľadom prístupovej cesty:
1.) parcela C-KN 165/27 - správa pozemku v SPF. Úradníčka z SPF nám oznámila, že je potrebné podať žiadosť, ale už zo strany developera, ktorý bude realizovať výstavbu a nie je problém o vydanie stanovísk a súhlasov zo strany SPF do cca polroka, resp. roka po podaní žiadosti. Kontakt na úradníčku z SPF dopošleme.
2.) parcela C-KN 330/15 - v súkromnom vlastníctve. Je možnosť dohody so súkromnými vlastníkmi tejto porcely na zámene pozemkov s parcelou E-KN 103 a v tom prípade povolia zriadiť vecné bremeno práva prechodu cez parcelu C-KN 330/15 vrátane práva uskutočniť stavbu alebo jej zmenu ohľadom prístupovej cesty alebo taktiež môžu aj odpredať podiel v parcele C-KN 330/15, ale to je už na dohode developera a vlastníkov parcely C-KN 330/15. Ak developer nechce zamieňať pozemky, je možnosť riešiť vecné bremeno práva prechodu cez súd.
Stále je aj možnosť budovania vlastnej prístupovej cesty zo štátnej cesty.
Štartovacia cena 50 EUR/m2 po odrátaní všetkých poplatkov (poplatky na katastri, notár) vrátane všetkých podielov v prístupovej ceste, ktoré sú už v cene. Možná zľava pri rýchlom jednaní a pre horeuvedené komplikácie.
Možnosť predaja aj menších parciel, v tom prípade je cena 60 EUR/m2 po odrátaní všetkých poplatkov (poplatky na katastri, notár) vrátane všetkých podielov v prístupovej ceste, ktoré sú už v cene. Táto cena je bez možnej zľavy.
Predaj cez notársku úschovu.
Tel.č.:
