PREDAJ velký posch. 5 izb. RD na 18 ár.pozemku, pri NZ.

Posch.RD dominuje na rozsiahlom pozemku až 1786 m2, 12km iba 10 min z NZ.Nachádza sa v najlukratívnejšej,tichej časti obce Komoča.V blízkosti piesočnej pláže na rieke Váh. Zast.plochy a nádvoria 209m2,zast.ostatná plocha bazénu 52m2 a záhrada ostatná plocha 1525m2.Rod.dom má zast. plochu pôdorysu 205m2 a dve podlažia. Bol postavený v r 2005 ako novostavba na spojených 3 pozemkoch. Hrubá stavba je z pálenej tehly. Obvodové steny hr. 45cm, bez potreby zateplenia.Strecha domu je riešena pevnou nosnou konštrukciou, hranolmi hrúbky 100*100mm. Strešná krytina je pálená š: plyn,Elektr. 220V/380V,mestská voda, žumpa až 20m3!Disp. domu na prizemí: predsieň, kuchyňa s kuch.linkou a kompletne vstavanými spotrebičmi, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývačka s uzavretým krbom, chodba, WC, kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlo, spálňa, kotolňa. Velká trojgaráž 50m2, pre 3 autá aj motorky. Aut.el. posuvná brána HORMAN na DO.Nad garážou je priestranný povalový skladový priestor 50m2.Výstup na horné posch.spája dizajnové dekoračné schodisko.Dispozícia na posch.: chodba, kúpelňa s wc rohová vaňa umývadlo aj sprchový kút, práčovňa-sušiareň, pracovňa, hosťovská izba kde je možné pristavať taktiež krb na tuhé palivo + šatník, detská izba + šatník s výstupom na balkón. Z neho je krásny výhlad na veľký pozemok, okrasné listnaté aj ihličnaté stromi.Z jedálne a obývačky je výstup cez terasu do zadnej časti záhrady.Kúrenie a TÚV so zasobníkom je riešené plynovým kotlom + radiátory.V celom dome sú drevené eurookná,mahagonové zárubne a int.dvere.Za garážou je veľký zapustený murovaný ocelovo-betónový vyhrievaný bazén s tepelnou izoláciou, protiprúdom, osvetlením a sprchou.Bazén s protiprúdom a rozmermi 8m*4m*1,5m =48,5m3 poskytuje relax zábavu a zážitky. Dvor aj altánok za domom sú vybevené nočným osvetlením. Na preddomí pozemku sú okrasné Katalpy 10ks. V záhrade bohatá výsadba okrasných, listnatých, ihičnatých a 6 ovocných stromov.Aut. závlahový systém trávníka je v celom dvore,napojený na studňovú vodu s ponorným čerpadlom. Na pozemku je výhodou možnosť výstavby aj ďalšieho RD vzhľadom na veľký priestor. Nehnuteľnosť je v OV 1 vlastnik a LV bez tiarch. Max kľudná a pokojná lokalita.Nehnuteľnosť je vhodná pre vacsiu rodinu a len pre vážného záujemcu.Hl.výhodou domu je kvalitné statické a konštrukčné riešenie celej stavby ako i výber kvalitných stavebných materiálov a interiér domu. Obhliadka po os.konzultácii. Cena= 685000 €.(príp.dohoda) Info.vlastník Tel.