PRENÁJOM obchodný priestor 190 m2.
Kategória:
Obchodné priestory
Typ: Obchodné priestory
Ulica: Jarabinková
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava
VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA JARABINKOVEJ ULICI.
Rožný, svetlý obchodný priestor s výmerou 189,22m2,ktorý sa nachádza na prízemí bloku B1 projektu Jarabinky.
Priestor disponuje až tromi vchodmi situovanými z ulice Mlynské Nivy, čo umožňuje prípadné delenie priestoru na viacero prevádzok (jedným nájomcom). Priestor je v stave holo priestor so samostatným WC s umývadlom, prípojnými bodmi na vodu, odpad a elektrinu. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, chladenie a rozvody elektriny v podlahe pre potreby pripojenia predajného pultu alebo kancelárskych stolov. Je vhodný aj na prevádzkovanie reštaurácie. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 5000 mm. Výklad sa tiahne po celej šírke smerom do ulice Mlynské Nivy a jednosmernej ulice smerom na Jarabinkovú. Priestor je veľmi dobre viditeľný z Mlynských Nív. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku priamo pred predajňou a v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x125A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC.
Prenájom je možný od 5/2023.
V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC.
HLAVNÉ BENEFTY PRIERSTORU:
Rožný priestor
Výborná viditeľnosť
Bezproblémové parkovanie
Vysoké stropy
Príprava na gastroprevádzku
Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky
Nízke prevádzkové náklady
Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu.
Výška nájmu 14€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1,5€/m2)
Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (3x) v cene 80€/mesiac + DPH,
alebo vonkajších parkovacích státí pred prevádzkou (2x) v cene 60€/mesiac + DPH.
Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške troch mesačných nájmov.
Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.
KONTAKT:
Katarína Hudáková
Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Stav: novostavba
Celková plocha: 189.22 m2
Úžitková plocha: 189.22 m2
El. napätie: 230V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Ulica: Jarabinková
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava
VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA JARABINKOVEJ ULICI.
Rožný, svetlý obchodný priestor s výmerou 189,22m2,ktorý sa nachádza na prízemí bloku B1 projektu Jarabinky.
Priestor disponuje až tromi vchodmi situovanými z ulice Mlynské Nivy, čo umožňuje prípadné delenie priestoru na viacero prevádzok (jedným nájomcom). Priestor je v stave holo priestor so samostatným WC s umývadlom, prípojnými bodmi na vodu, odpad a elektrinu. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, chladenie a rozvody elektriny v podlahe pre potreby pripojenia predajného pultu alebo kancelárskych stolov. Je vhodný aj na prevádzkovanie reštaurácie. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 5000 mm. Výklad sa tiahne po celej šírke smerom do ulice Mlynské Nivy a jednosmernej ulice smerom na Jarabinkovú. Priestor je veľmi dobre viditeľný z Mlynských Nív. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku priamo pred predajňou a v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x125A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC.
Prenájom je možný od 5/2023.
V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC.
HLAVNÉ BENEFTY PRIERSTORU:
Rožný priestor
Výborná viditeľnosť
Bezproblémové parkovanie
Vysoké stropy
Príprava na gastroprevádzku
Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky
Nízke prevádzkové náklady
Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu.
Výška nájmu 14€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1,5€/m2)
Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (3x) v cene 80€/mesiac + DPH,
alebo vonkajších parkovacích státí pred prevádzkou (2x) v cene 60€/mesiac + DPH.
Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške troch mesačných nájmov.
Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.
KONTAKT:
Katarína Hudáková
Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Stav: novostavba
Celková plocha: 189.22 m2
Úžitková plocha: 189.22 m2
El. napätie: 230V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
