Presov

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na Slovenskej ulici v Prešove. Videoobhiadku tohto objektu si môžete pozrieť na tomto linku: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov – Slovenská ulica Predmet: polyfunkčný objekt Priestory: predná časť budovy pozostáva z dvoch užívateľných priestorov (prízemie: súčasné Lahôdky, suterén: bývalý bar Sibír) : zadná časť budovy vhodná na rekonštrukciu. Pamiatka v pamiatkovej zóne mesta Stav: pôvodný stav Úžitková plocha budovy: 200 m2 prízemie + 200 m2 suterén + 250 m2 zadná pamiatková časť budovy Veľkosť pozemku: 487 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina Kúrenie: elektrické Mesačné náklady: 100€ KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: tehla Strecha: škrídľa POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Suterén – obchodný priestor v pivničných priestoroch Prízemie – obchodný priestor + 3x toaleta Zadná časť budovy – pamiatka v stave vhodnom na rekonštrukciu POPIS BUDOVY: - polyfunkčný objekt v pamiatkovej rezervácii v úzkom centre mesta Prešov - prízemie prednej časti budovy je momentálne prenajaté - možnosti vlastnej realizácie - v prednej časti budovy je dlažba - pôvodný stav - drevené okná LOKALITA A OKOLIE: - blízko centra mesta Prešov - prechod na Hlavnú ulicu - frekventovaná ulica vhodná pre obchod a služby CENA A PLATBA: - cena 289 000 EUR + dohoda - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Hľadáte objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby v Prešove? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia, či možnosť jej zmeny? PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PREDAJ výrobný objekt na Petrovianskej ulici v Prešove s ideálnou strategickou polohou priamo pri diaľnici D1. POPIS: • Jedná sa o objekt o celkovej úžitkovej ploche 3100 m² aktuálne využívaný pre potravinársku výrobu, iný druh výroby a skladovanie, je napojený na mestskú vodu, v územnom pláne je vedený ako PLOCHY A OBJEKTY PRIEMYSELNEJ VÝROBY (výroba, skladovanie, drobné prevádzky ...) a má nízke daňové zaťaženie (kataster Haniska, nie Prešov) • Objekt je rozdelený na prednú, dvojpodlažnú časť A (potravinárska výroba na oboch podlažiach) a zadnú výrobnú časť B dvojpodlažnú s výrobou a skladovaním na oboch podlažiach. Každá časť má vlastné sociálne zázemie, nákladný výťah a je vybavená veľkými chladiacimi miestnosťami. • Celková rozloha pozemku je 3654 m² ,plocha zastavaná objektom je 1705 m² , úžitková plocha objektu je 3100 m² • Objekt A disponuje: ○ Svetlou výškou prízemia 4,2 m, poschodia 3 m ○ Špeciálnou úpravou podláh a stien ○ Rozvodom vzduchu a vody, el. rozvodom 220/380V, kompresorovňou ○ Vstavanými mrazničkami, vzduchotechnikou a lapačmi tukov. ○ 2 x nákladným výťahom ○ Konštrukčným prepojením oboch podlaží ○ Sociálnym zázemím pre zamestnancov ○ Vstupmi a výstupmi pre import / export tovaru ○ Expedičnou rampou pre kamióny ○ Dostatkom parkovacích miest ○ Jedná sa o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru podľa potrieb nového vlastníka. • Objekt B disponuje: ○ Svetlou výškou 4,3 m výrobná časť, 4 m skladovacia časť ○ Samostatnými vstupmi, nákladným výťahom a sociálnymi zariadeniami, v prípade potreby je možné ju rozdeliť na 2 samostatné časti ○ vodovodným rozvodom, el. rozvodom 220/380V, kvalitnou pevnou podlahou vhodnou pre vysokú záťaž ○ množstvom veľkých, vysokých chladiacich miestností ○ Tiež sa jedná o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru či vybudovania viacerých brán podľa potrieb nového vlastníka Kúpa možná aj samostatne: • Objekt A vrátane príslušného pozemku - cena 650.000,-€ + DPH • Objekt B vrátane príslušného pozemku - cena 495.000,-€ + DPH • Kúpa celku vrátane príslušného pozemku - cena 995.000,-€ + DPH OSTATNÉ: • Bezproblémový prístup pre kamióny. • Perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu • MHD zastávka priamo pri objekte • Dostatok parkovacích miest. Poloha objektu - dostupnosť • ulica Petrovianská 34, Prešov • hneď pri diaľnici D1 smer Košice aj diaľničné prepojenie so smerom Poprad/Žilina • Zastávka MHD priamo pri objekte, osobná a nákladná ŽS a SAD Prešov - 3 km • blízka vzdialenosť na hraničné prechody s Poľskom, Maďarskom a Ukrajinou: - 90 km prechod Dukla-

Realitná kancelária RE/​MAX Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčné priestory s interiérovou a exteriérovou terasou, nachádzajúce sa na Hlavnej ulici, v centre mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hlavná ulica, historické centrum mesta Prešov Úžitková plocha priestorov: 150 m2 Úžitková plocha krytej terasy: 52 m2 Úžitková plocha exteriérovej terasy: 56 m2 Využiteľnosť priestorov: bar / kaviareň Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát PRIESTORY PREŠLI ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU • nové svietidlá • nové tapety a maľovka • zrekonštruovaná a vymenená podlaha - krytá terasa • prerobený bar a výčap • nové kúrenie vo všetkých miestnostiach • iné (drobné) stavebné úpravy DISPOZÍCIA PRIESTOROV: otvorené priestory s príslušenstvom a vzduchotechnikou, kuchynka, skladové priestory, dámske a pánske toalety, šatňa, výčap, krytá terasa POPIS BUDOVY A PRIESTOROV: • budova, v ktorej sa priestory nachádzajú má novú vzduchotechniku • priestory majú vstup z Jarkovej ulice • krytá interiérová terasa s celoročným sedením a vlastným výčapom • podlaha: kamenná dlažba v podpivničených priestoroch, lynoleum v interiérovej terase • elektroinštalácia, rozvody vody, odpadu a kúrenia CENA A PLATBA:​ • cena prenájmu: 800€ / mesiac + DPH MERANIE SPOTREBY ENERGIÍ:​ • v cene prenájmu nie sú zahrnuté úhrady za plnenia spojené s užívaním nebytového priestoru - dodávka elektrickej energie • nájomca sa sám prihlási na odvoz komunálneho odpadu PRIESTOR JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. POPIS OKOLIA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta.​ CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčné priestory sa nachádzajú vo vysoko frekventovanej časti centra mesta, navyše v tesnej blízkosti zastávky MHD, parkoviska a státia pre taxíky. Okrem toho dané priestory ponúkajú vysoký užívateľský štandard pre svojho budúceho nájomcu.

Odstúpime zabehnutú prevádzku (kaviareň/bar) v centre tretieho najväčšieho mesta - Prešov s dobrým konceptom a stálou, mladou a potencionálnou klientelou aj do budúcna. Bar v podzemnom podlaží s úžitkovou plochou 250m2 je skvelou príležitosťou pre šikovných ľudí s dobrou víziou do budúcna. Prevádzka sa nachádza priamo v centre – TROJICA. Klientela je stála a za pomerne krátky čas, 3 roky, sme si tu vybudovali obľubu medzi zákazníkmi rôznej vekovej kategórii, ktorý k nám radi chodia, stačí už len pokračovať v zabehnutom systéme, ktorý si našiel medzi zákazníkmi obľubu. Bar je plne funkčný, prichystaný pokračovať s novým vedením zo dňa na deň. Priestor je po náročnej rekonštrukcii a je kompletne vybavený od baru až po sedenie pre hostí. Je taktiež kompletne vybavený kvalitnými spotrebičmi a všetkým inventárom potrebnému k fungovaniu. Interiér pozostáva zo 7 miestnosti, z toho sú 2x salónik a 1x fajčiarska miestnosť. Celkový počet miest na sedenie je v počte cca 90 ľudí. V priestoroch prevádzky sa nachádza aj : jukebox, stolný futbal, biliard, šípky. K baru prislúcha sociálne zariadenie pre zákazníkov, sklady, šatňa so sprchou pre zamestnancov, sociálne zariadenie pre zamestnancov. V bare sa zvykli konať aj rôzne koncerty kapiel, narodeninové oslavy, rozlúčky so slobodou – preto je bar vybavený základným pódiom ktoré sa skladá z dvoch častí ( v prípade ak sa nový majiteľ rozhodne takéto akcie neusporadúvať je možné pódium odstrániť ) Exteriér : v letnej sezóne je možné využívať aj terasu priamo na námestí mesta - letná terasa je taktiež plne vybavená a pripravená k používaniu. Počet miest na sedenie v rámci terasy je 32 ľudí. K baru prislúcha aj v rámci nájomnej zmluvy jedno parkovacie miesto zadarmo. Súčasťou odstúpenia je: -Zariadenie a kompletné vybavenie na okamžité prevádzkovanie - Vybudovaná stála klientela - facebooková stránka, instagram - dodávatelia, spolupráce, kontakty Výhodou tejto ponuky je možnosť okamžitého prevádzkovania. Dôvodom odstúpenia našej prevádzky je že sa naše životy vybrali ďalším smerom a je najvyšší čas sa začať venovať rodine a ďalšej práci, avšak veľmi radi by sme našli niekoho so zápalom a ochotou pokračovať a rozvíjať niečo čo sme začali. V prípade potreby sme ochotný novému majiteľovi na začiatok trošku pomôcť a zoznámiť ho so všetkými dodávateľmi, s ľuďmi s ktorými náš bar od začiatku spolupracuje. Viac informácii ( cena, nájom, energie, dodávatelia, spolupráce, fotografie ) Vám radi poskytneme e-mailom ( jozef.deniska@ ) Prípadne si nás a náš bar môžete pozrieť na našej FB stránke : Vibes – Prešov či instagrame vibes_po Určite nás kontaktujte – takúto ponuku neoľutujete hneď v momente ako nájdete u seba zápal a nadšenie pre podnikanie v gastrosegmente sa určite dohodneme

Úplne nová, vhodná ako darček:) Čím je kniha Prešov z neba výnimočná? obsahuje vyše 100 leteckých fotografií z mesta Prešov a jeho okolia fotografie boli fotené z lietadla a niektoré z dronu v rôznych ročných obdobiach fotografie vznikali niekoľko rokov, a kniha vám ich ponúka v jenom celku je v slovenskej a anglickej mutácii je vhodná ako hodnotný darček, prezentačný predmet, prípadne učebná pomôcka

Šťastné a veselé 2022-4 - 3.50.-€ 50. VÝROČIE TATRANSKEJ OZUBNICOVEJ ŽELEZNICE - 2021-1 - Anniversary - 3,50.-€ Alexander Dubček 2021-3 - 3,50€ Michal Martikán 2021-2 - 3,50€ Film Jánošík 2021-2 - 3,50€ 0€ Suvenír - DUKLA - Údolie smrti - 9.50-€ HRAD ŠARIŠ 2021-1 - 3,50.-€ PREŠOV 2021-2 - 3,50.-€ PREŠOV 2021-2 - ANNIVERSARY 4,-€ Imrich Karvaš 2020-1 - č.861,862 3,50.-€ Imrich Karvaš 2020-1 - Anniversary - 4.-€ Maximilián Hell - 2020-1 /405/ - 3,50.-€ Maximilián Hell - 2020-1 - ANNIVERSARY 5.-€ KOŠICE - 2020-3 ŠTÁTNE DIVADLO + ANNIVERSARY - 10.-€ S.O.S SENIOR 2020-1 - /ruky/+S.O.S SENIOR 2020-2 - /babička/ - 10.-€ SLOVENSKÁ NUMIZMATICKÁ SPOLOČNOSŤ + ANNIVERSARY - 23.-€ 0 euro bankovka SVIT - BAŤA - 3.-€ ŠTRBSKÉ PLESO - ZUBAČKA - 3.-€ ŠŤASTNÉ A VESELÉ 2019-1 - 3.-€ 30.VÝROČIE NEŽNEJ REVOLÚCIE - 3,50.-€ 30.VÝROČÍ SAMETOVÉ REVOLUCE - 5.-€ NÁRODNÝ PARK MALÁ FATRA - 4,-€. Pavol Országh Hviezdoslav - 15.-€ Jozef Dekret Matejovie – 3,50.-€ Slovenský Deň Kroja - 3,50.-€ SLOVENSKÉ TECHNICKÉ MÚZEUM - 3,50.-€ BRATISLAVSKÝ HRAD - Erb a vlajka - 4.-€ KAŠTIEĽ ČEREŇANY- 15.-€ LEVOČA - 3.50.-€ KOŠICE - Košický zlatý poklad - 4.-€ LUČENEC - 3.50.-€ HRAD ZBOROV - 3.-€ ZOO BOJNICE II - 4.-€ BOJNICKÝ ZÁMOK II - 4.-€ ČERVENÝ KAMEŇ 2019 - 11.-€ ČERVENÝ KLÁŠTOR A PLTNÍCI NA DUNAJCI,len ako dvojička - 8.-€ POPRAD 2019 - 3.50.-€ KEŽMAROK 2019 - 3.50.-€ ZOO KOŠICE - 3.50.-€ DREVENÁ SAKRÁLNA ARCHITEKTÚRA SLOVENSKA - 3,50.-€ PREŠOV 2019-1 - 3,50.-€ SPIŠSKÁ NOVÁ VES - 3,50.-€ OCHRANA SLOVENSKEJ PRÍRODY - 5.-€ DONOVALY - 4.-€ M.R.ŠTEFÁNIK - dvojička - 14.-€/pár. LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ - 3,50.-€ TRENČÍN - 4.-€ HRAD ĽUBOVŇA - 3,50.-€ ORAVSKÝ HRAD 2019 - 4.-€ TRENČIN - 5.-€ Košice - Dóm sv.Alžbety - oltár - 3,50.-€ Jánošík - 4.-€ Lomnický štít - 4.-€ Banka lásky - 5€ 100 rokov vznik ČESKOSLOVENSKA 2018-2 - 3,50€ Belianska jaskyňa - 17€ Bachledova dolina - 5€ Trnava - 5€. Trenčianske Teplice - 5€ Bojnický zámok - 5€ ZOO Bojnice - 5€ ZOO SNV - 13€ Spišský hrad 2018 -1 - 3,50.-€ Banská Bystrica 2 - vlak - 3,50. -€ Nitra - 3.50.-€ Štrbské pleso - 3.50.-€ Univerzita Mateja Bela - 3.50.-€ Poprad 2018 - 3,50.€ Sliač SIAF - 3.50.-€ KE Rodošto 2018-1 - 3.50.-€ KE Botanická záhrada 3,50.-€ 50.výročie odporu proti okupácii 1968 - 2018-1 - 3,50.€ BB Barbakán - 4.-€ Kežmarský hrad 2018 - 3.50€ KE Dóm sv.Alžbety - 3,50.-€ ZOO Bratislava 2018 - 6€ Oravský hrad 2018 - 4.-€ Červený Kameň 2018 - 5.-€ Bardejov - 3,50.-€ Nové Zámky - 3,50.-€ Bardejovské kúpele - 3,50.-€ Košice - Aurel Stodola - 3,50€ BRATISLAVSKÝ HRAD 2018-1 - 49.-€ BAŤOVANY - 2018-1 - 49.-€ Poštovné a balné: Pri platbe na účet vopred do 15.-€ s poštovným = 2.50-€. Nad 15.-€ = 3.50-€ /poistený list/ Možnosť os.prevzatia v PO pri kúpe nad 15.-€. Inzerát je platný do vymazania