Rodinný dom, Maďarsko, Mosonmagyaróvár
Kategória:
Domy
Ponúkam na predaj starší, ale pekne udržiavaný rodinný dom v meste Mosonmagyaróvár, neďaleko Bratislavy.
- Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 112 m2.
- 2x spálňa, obývačka, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa (so sprchou), samostatný záchod, chodba, predsieň, uzavreté schodisko (zádverie). Miestnosti sú priestranné.
- Veľká predsieň a široká chodba ponúkajú veľa úložného priestoru.
- Kuchyňa a obývačka sú spojené oblúkom, ktorý teraz zakrýva skriňová zostava. Na poslednej (staršej) fotke vidieť jeho vzhľad.
- Orientácia: kuchyňa a obývačka JV, spálne SZ.
- Tehlová konštrukcia, jedno podlažie, všetky inžinierske siete.
- Nová strecha, nové odkvapy. Škridla s povrchovou úpravou na zvýšenie odolnosti proti počasiu.
- Nové drevené okná prémiovej kvality, trojsklo. Hliníkové žalúzie s tepelnou izoláciou.
- Nová fasáda, zateplenie.
- Nové rozvody elektriny (okrem pivnice a kuchyne), moderná sieť podľa platných noriem.
- Kúrenie: ústredné, radiátory, plynový kotol, kotol na tuhé palivo. Komín ku kotlu na tuhé palivo si vyžaduje rekonštrukciu.
- Teplá voda: plynový bojler 104 l, v kuchyni elektrický bojler 5 l.
- V obytných miestnostiach sú staršie parkety, v ostatných častiach dlažba.
- Odporúča sa celková rekonštrukcia kuchyne, momentálne funguje s dočasným vybavením (nie je príslušenstvo).
- V podkroví je možnosť vytvorenia ďalších 2 menších izieb.
- Celý dom je podpivničený, pivnica je v rovine záhrady. V pivnici je pitná voda, záchod. Možnosť vytvorenia dielne, skladovať palivové drevo, bicykle, príves atď.
- Pozemok: 745 m2. Dve staré vedľajšie budovy, ovocné stromy. Ďalšia úprava pozemku bude úlohou nového majiteľa.
- Tichá ulica, slušní susedia. Možnosť parkovania na ulici pred domom alebo vo dvore.
- V blízkosti je Mošonský Dunaj, nádherná príroda, detské ihrisko, obchody, trh, skôlka, jasličky.
- Mosonmagyaróvár je okresným mestom, má kompletné občianske vybavenie.
- Cena 120 000 €, dohoda možná.
- Komunikácia v slovenčine aj v maďarčine.
- Pozor! Pri kúpe nehnuteľnosti v Maďarsku musíte počítať s ďalšími nákladmi: advokátske služby a vklad do katastra 0,5-1% z kúpnej ceny, štátna daň 4% z kúpnej ceny. Mestskú daň - 1x ročne - za tento dom neplatíte, ak si po kúpe vybavíte pobytovú kartu.
- Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 112 m2.
- 2x spálňa, obývačka, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa (so sprchou), samostatný záchod, chodba, predsieň, uzavreté schodisko (zádverie). Miestnosti sú priestranné.
- Veľká predsieň a široká chodba ponúkajú veľa úložného priestoru.
- Kuchyňa a obývačka sú spojené oblúkom, ktorý teraz zakrýva skriňová zostava. Na poslednej (staršej) fotke vidieť jeho vzhľad.
- Orientácia: kuchyňa a obývačka JV, spálne SZ.
- Tehlová konštrukcia, jedno podlažie, všetky inžinierske siete.
- Nová strecha, nové odkvapy. Škridla s povrchovou úpravou na zvýšenie odolnosti proti počasiu.
- Nové drevené okná prémiovej kvality, trojsklo. Hliníkové žalúzie s tepelnou izoláciou.
- Nová fasáda, zateplenie.
- Nové rozvody elektriny (okrem pivnice a kuchyne), moderná sieť podľa platných noriem.
- Kúrenie: ústredné, radiátory, plynový kotol, kotol na tuhé palivo. Komín ku kotlu na tuhé palivo si vyžaduje rekonštrukciu.
- Teplá voda: plynový bojler 104 l, v kuchyni elektrický bojler 5 l.
- V obytných miestnostiach sú staršie parkety, v ostatných častiach dlažba.
- Odporúča sa celková rekonštrukcia kuchyne, momentálne funguje s dočasným vybavením (nie je príslušenstvo).
- V podkroví je možnosť vytvorenia ďalších 2 menších izieb.
- Celý dom je podpivničený, pivnica je v rovine záhrady. V pivnici je pitná voda, záchod. Možnosť vytvorenia dielne, skladovať palivové drevo, bicykle, príves atď.
- Pozemok: 745 m2. Dve staré vedľajšie budovy, ovocné stromy. Ďalšia úprava pozemku bude úlohou nového majiteľa.
- Tichá ulica, slušní susedia. Možnosť parkovania na ulici pred domom alebo vo dvore.
- V blízkosti je Mošonský Dunaj, nádherná príroda, detské ihrisko, obchody, trh, skôlka, jasličky.
- Mosonmagyaróvár je okresným mestom, má kompletné občianske vybavenie.
- Cena 120 000 €, dohoda možná.
- Komunikácia v slovenčine aj v maďarčine.
- Pozor! Pri kúpe nehnuteľnosti v Maďarsku musíte počítať s ďalšími nákladmi: advokátske služby a vklad do katastra 0,5-1% z kúpnej ceny, štátna daň 4% z kúpnej ceny. Mestskú daň - 1x ročne - za tento dom neplatíte, ak si po kúpe vybavíte pobytovú kartu.
