Rodinný dom v Liptovskom Mikuláši- Znížená cena do 21.7.
Kategória:
Domy
Možnosť výmeny za 2 izbový byt v hodnote do 115000,- eur + doplatok. EXKLUZÍVNE/ Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj 5 izbový rodinný dom v pokojnej mestskej časti Liptovského Mikuláša Stošice.
Rozloha pozemku: 840 m2
Úžitková plocha domu: 140 m2
Dom je podpivničený 22 m2, napojený na elektrinu, kanalizáciu i obecný vodovod.
Možnosti vykurovania sú tri varianty, všetky tri sú k dispozícii. Momentálne sa využíva elektrické. Zároveň je však inštalovaný kombinovaný kotol na pelety alebo na pevné palivo. Pevným palivom sa dá kúriť aj priamo v dome kde sa nachádza obmurovaná krbová vložka s prieduchmi do podkrovných izieb.
Ohrev vody je zabezpečený obojživelným bojlerom napojeným na akumulačnú nádrž, ktorá je napojená na spomínaný kotol a zároveň v letných mesiacoch na solárne panely. Tie počas slnečných dní, ktorých je čoraz viac zohrieva vodu v akumulačnej nádrži a z nej je zabezpečovaný ohrev vody v obojživelnom bojlery čo výrazne znižuje spotrebu elektrickej energie.
Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou:
Realizácia krbu s fasádnym nerezovým komínom, murovaný komín s vložkou ku kotlu v roku 2003,
Zateplenie fasády, osadenie plastových okien, masívnych vchodových dverí v roku 2008,
Kompletná rekonštrukcia kotolne a letnej kuchyne, zabudovaný nový kotol na pelety a pevné palivo Attack, obojživelný bojler, akumulačná nádrž, podlahové teplovodné kúrenie v obývačke a kuchyni, elektroinštalácia, kuchynská linka, spotrebiče zabudované, interiérové masívne dvere, podlahy, dlažby, stierky v roku 2016,
Kompletná výmena oplotenia okolo celého pozemku v rokoch 2017-2019,
Výmena strešnej krytiny (plech s najkvalitnejšou povrchovou úpravou s predĺženou životnosťou), osadenie nových plastových strešných okien v roku 2017,
Rekonštrukcia podkrovia, zateplenie striekanou penou, zateplenie podkrovnej fasády, výmena elektroinštalácie, nový sprchovací kút, rebríkové radiátory v kúpeľni a WC na prízemí a v podkroví v roku 2019,
Výstavba altánku, osadenie dvoch zberných 1000l nádrží na zber dažďovej vody zo všetkých dažďových zvodov, ktorá je používaná na zavlažovanie pozemku a skleníka v roku 2018- 2019.
Pozemok je mierne svahovitý a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť.
Mesačné náklady (elektrina, vodné a stočné): 110 EUR+ cena za pelety počas vykurovania v zimných mesiacoch.
VÝHODY:
- dom je kúpou voľný podľa dohody
- tichá lokalita priamo v meste
- krásne prostredie, výhľady, turistika
Rozloha pozemku: 840 m2
Úžitková plocha domu: 140 m2
Dom je podpivničený 22 m2, napojený na elektrinu, kanalizáciu i obecný vodovod.
Možnosti vykurovania sú tri varianty, všetky tri sú k dispozícii. Momentálne sa využíva elektrické. Zároveň je však inštalovaný kombinovaný kotol na pelety alebo na pevné palivo. Pevným palivom sa dá kúriť aj priamo v dome kde sa nachádza obmurovaná krbová vložka s prieduchmi do podkrovných izieb.
Ohrev vody je zabezpečený obojživelným bojlerom napojeným na akumulačnú nádrž, ktorá je napojená na spomínaný kotol a zároveň v letných mesiacoch na solárne panely. Tie počas slnečných dní, ktorých je čoraz viac zohrieva vodu v akumulačnej nádrži a z nej je zabezpečovaný ohrev vody v obojživelnom bojlery čo výrazne znižuje spotrebu elektrickej energie.
Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou:
Realizácia krbu s fasádnym nerezovým komínom, murovaný komín s vložkou ku kotlu v roku 2003,
Zateplenie fasády, osadenie plastových okien, masívnych vchodových dverí v roku 2008,
Kompletná rekonštrukcia kotolne a letnej kuchyne, zabudovaný nový kotol na pelety a pevné palivo Attack, obojživelný bojler, akumulačná nádrž, podlahové teplovodné kúrenie v obývačke a kuchyni, elektroinštalácia, kuchynská linka, spotrebiče zabudované, interiérové masívne dvere, podlahy, dlažby, stierky v roku 2016,
Kompletná výmena oplotenia okolo celého pozemku v rokoch 2017-2019,
Výmena strešnej krytiny (plech s najkvalitnejšou povrchovou úpravou s predĺženou životnosťou), osadenie nových plastových strešných okien v roku 2017,
Rekonštrukcia podkrovia, zateplenie striekanou penou, zateplenie podkrovnej fasády, výmena elektroinštalácie, nový sprchovací kút, rebríkové radiátory v kúpeľni a WC na prízemí a v podkroví v roku 2019,
Výstavba altánku, osadenie dvoch zberných 1000l nádrží na zber dažďovej vody zo všetkých dažďových zvodov, ktorá je používaná na zavlažovanie pozemku a skleníka v roku 2018- 2019.
Pozemok je mierne svahovitý a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť.
Mesačné náklady (elektrina, vodné a stočné): 110 EUR+ cena za pelety počas vykurovania v zimných mesiacoch.
VÝHODY:
- dom je kúpou voľný podľa dohody
- tichá lokalita priamo v meste
- krásne prostredie, výhľady, turistika
