Rodinný dom v Nemešanoch
Kategória:
Domy
CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám ponúka na predaj výnimočný, priestranný rodinný dom, ktorý
je postavený na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 549m2.
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, vstup je z obecnej cesty a okolie domu je veľmi vkusne udržiavané.
V nenáročnej záhrade dominuje jabloň a vytvára v lete príjemný tieň. Ideálne miesto pre relexáciu ponúka taktiež altánok o rozlohe 12 m2 a neďaleké jazierko s rybami. Obklopujú ho rastliny tak, ako aj v prednej časti záhrady, ktorá skoro na jar Vás priláka vôňou magnólie, neskôr sa pridajú iné okrasné kríky, stromčeky a ruže.
Na pozemku je samostatne stojaca garáž o výmere 24 m2 so samo otváracou bránou. Pod garážou je pivnica v ktorej Vám vaše ovocie a zelenina, ostane čerstvé až do novej úrody a v horúcich letných dní schladí Vaše nápoje.
Dom je veľmi pekne udržiavaný. Má plastové okná trojsko, je zateplený kvalitným sivým polystyrénom a fúkanou izoláciou, fasádna omietka je kvalitná a ľahko umývatelná.
V roku 2022 strecha dostala novú farbu, plech je kvalitný 0,8cm hrubý, taktiež boli inštalované nové odkvapové zvody.
V celom dome je ústredné kúrenie s dvoma zdrojmi vykurovania.
- 1. splyňovaci kotol zn. Vissman, s 1000 l zásobníkom vody, kde 800 l je zásoba vody na kúrenie a 200 l je TUV
- 2. plynový kotol zn. Proterm
Elektrina: medené káble
Voda : vlastná studňa 18 m a s zmäkčovač vody zn. IVAR
Nízke mesačne náklady
DISPOZÍCIA:
Suterén: sklad, sklad, komora, práčovňa s výstupom do záhrady, kotolňa s plynovým kotlom.
I. NP : predsieň, WC, chodba so schodiskom, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, veľká garáž, v ktorej je umiestnený kotol na drevo, so zásobníkom na vodu, letná kuchyňa s možnosťou vstupu na záhradu k altánku.
II. NP priestranná obývačka so vstupom na loggiu, dve väčšie a jedna menšia izba, WC, kúpeľňa s vaňou, vstup do podkrovia.
Zastavaná plocha domu je: 150 m2
Úžitková plocha domu je: 358,68 m2
Skvelý susedia, krásne výhľady, super poloha. Možnosť napojenia na diaľnicu kde ste -smer Poprad 20 minút , Prešov 30 minút. .
K domu je možnosť dokúpiť pozemok o celkovej rozlohe 1117 m2.
Teším sa na obhliadku s Vami, ktorú si dohodnete na t. čísle
je postavený na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 549m2.
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, vstup je z obecnej cesty a okolie domu je veľmi vkusne udržiavané.
V nenáročnej záhrade dominuje jabloň a vytvára v lete príjemný tieň. Ideálne miesto pre relexáciu ponúka taktiež altánok o rozlohe 12 m2 a neďaleké jazierko s rybami. Obklopujú ho rastliny tak, ako aj v prednej časti záhrady, ktorá skoro na jar Vás priláka vôňou magnólie, neskôr sa pridajú iné okrasné kríky, stromčeky a ruže.
Na pozemku je samostatne stojaca garáž o výmere 24 m2 so samo otváracou bránou. Pod garážou je pivnica v ktorej Vám vaše ovocie a zelenina, ostane čerstvé až do novej úrody a v horúcich letných dní schladí Vaše nápoje.
Dom je veľmi pekne udržiavaný. Má plastové okná trojsko, je zateplený kvalitným sivým polystyrénom a fúkanou izoláciou, fasádna omietka je kvalitná a ľahko umývatelná.
V roku 2022 strecha dostala novú farbu, plech je kvalitný 0,8cm hrubý, taktiež boli inštalované nové odkvapové zvody.
V celom dome je ústredné kúrenie s dvoma zdrojmi vykurovania.
- 1. splyňovaci kotol zn. Vissman, s 1000 l zásobníkom vody, kde 800 l je zásoba vody na kúrenie a 200 l je TUV
- 2. plynový kotol zn. Proterm
Elektrina: medené káble
Voda : vlastná studňa 18 m a s zmäkčovač vody zn. IVAR
Nízke mesačne náklady
DISPOZÍCIA:
Suterén: sklad, sklad, komora, práčovňa s výstupom do záhrady, kotolňa s plynovým kotlom.
I. NP : predsieň, WC, chodba so schodiskom, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, veľká garáž, v ktorej je umiestnený kotol na drevo, so zásobníkom na vodu, letná kuchyňa s možnosťou vstupu na záhradu k altánku.
II. NP priestranná obývačka so vstupom na loggiu, dve väčšie a jedna menšia izba, WC, kúpeľňa s vaňou, vstup do podkrovia.
Zastavaná plocha domu je: 150 m2
Úžitková plocha domu je: 358,68 m2
Skvelý susedia, krásne výhľady, super poloha. Možnosť napojenia na diaľnicu kde ste -smer Poprad 20 minút , Prešov 30 minút. .
K domu je možnosť dokúpiť pozemok o celkovej rozlohe 1117 m2.
Teším sa na obhliadku s Vami, ktorú si dohodnete na t. čísle
