Rodinný dom VÝHODNÁ PONUKA, VEĽKÝ POZEMOK
Kategória:
Domy
Predám starší rodinný dom v pôvodnom stave s pozemkom 2084 m2, vhodný na rekonštrukciu v obci Tesárske Mlyňany.
Podlahová (úžitková plocha) domu 154,8 m2
zastavaná plocha a nádvoria 551 m2
orná pôda 1533 m2
Dom je postavený z pálenej tehly, je suchý, nenaberá žiadnu vlhkosť, čo je jedna z podstatných vecí pri starších domoch. Na niektorých miestach ako je v starších domoch bežné sú popraskané omietky, nie však múry. Predná časť domu s vlastným vchodom pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch veľkých izieb, kúpeľne s toaletou a dvoch menších miestností. Je čiastočne podpivničená.
Zadná časť domu s vlastným vchodom pozostáva z chodby, kuchyne, veľkej izby a komory.
V dome je zavedená elektrina, je napojený na vlastnú studňu, odpad – žumpa.
Dom s pozemkom je skvelá investičná príležitosť, ale dá sa využiť na rôzne účely.
Jedným zo spôsobov je možnosť rozparcelovania pozemku s prípadnou výstavbou ďalších domov. V územnom pláne obce je už schválená a zakreslená prístupová cesta aj zo spodnej časti pozemku, takže pozemok je navyše prístupný z dvoch strán.
Obec Tesárske Mlyňany disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V priamej blízkosti obce sú dostupné mestá Zlaté Moravce 7km, Vráble 12km, Nitra 28km.
Veľkou výhodou je napojenie na diaľnicu R1 smer Bratislava a Banská Bystrica cca 1km od obce.
V obci sa nachádza arborétum, celoročne sprístupnené verejnosti. Okolie disponuje vzácnymi miestami na oddych, napr.: zámocký park Topoľčianky, ktorý je jedným z najvyäčších v strednej Európe, sprístupnený verejnosti celoročne, spolu so zámkom a žrebčínom, množstvo turistických možností okolitého Tribečskeho pohoria, hrad Hrušov, Gýmeš a mnoho iného..
K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok, na základe ktorého bol bankou schválený a poskytnutý hypotekárny úver.
NAJVAČŠOU VÝHODOU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE JEJ CENA, ktorá je reálna a teda nie je predražená ako väčšina inzerovaných nehnuteľností na Slovensku, nakoľko sa odvíja od reálnej hodnoty uvedenej v znaleckom posudku.
Uvedená cena tejto nehnuteľnosti je z dôvodu záujmu rýchleho predaja dokonca NIŽŠIA ako jej skutočná hodnota.
V prípade záujmu Vám vieme promptne zabezpečiť čerpanie hypotekárneho úveru vrátane veškerej zmluvnej dokumentácie.
(RK ohľadom spolupráce nekontaktovať.)
Podlahová (úžitková plocha) domu 154,8 m2
zastavaná plocha a nádvoria 551 m2
orná pôda 1533 m2
Dom je postavený z pálenej tehly, je suchý, nenaberá žiadnu vlhkosť, čo je jedna z podstatných vecí pri starších domoch. Na niektorých miestach ako je v starších domoch bežné sú popraskané omietky, nie však múry. Predná časť domu s vlastným vchodom pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch veľkých izieb, kúpeľne s toaletou a dvoch menších miestností. Je čiastočne podpivničená.
Zadná časť domu s vlastným vchodom pozostáva z chodby, kuchyne, veľkej izby a komory.
V dome je zavedená elektrina, je napojený na vlastnú studňu, odpad – žumpa.
Dom s pozemkom je skvelá investičná príležitosť, ale dá sa využiť na rôzne účely.
Jedným zo spôsobov je možnosť rozparcelovania pozemku s prípadnou výstavbou ďalších domov. V územnom pláne obce je už schválená a zakreslená prístupová cesta aj zo spodnej časti pozemku, takže pozemok je navyše prístupný z dvoch strán.
Obec Tesárske Mlyňany disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V priamej blízkosti obce sú dostupné mestá Zlaté Moravce 7km, Vráble 12km, Nitra 28km.
Veľkou výhodou je napojenie na diaľnicu R1 smer Bratislava a Banská Bystrica cca 1km od obce.
V obci sa nachádza arborétum, celoročne sprístupnené verejnosti. Okolie disponuje vzácnymi miestami na oddych, napr.: zámocký park Topoľčianky, ktorý je jedným z najvyäčších v strednej Európe, sprístupnený verejnosti celoročne, spolu so zámkom a žrebčínom, množstvo turistických možností okolitého Tribečskeho pohoria, hrad Hrušov, Gýmeš a mnoho iného..
K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok, na základe ktorého bol bankou schválený a poskytnutý hypotekárny úver.
NAJVAČŠOU VÝHODOU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE JEJ CENA, ktorá je reálna a teda nie je predražená ako väčšina inzerovaných nehnuteľností na Slovensku, nakoľko sa odvíja od reálnej hodnoty uvedenej v znaleckom posudku.
Uvedená cena tejto nehnuteľnosti je z dôvodu záujmu rýchleho predaja dokonca NIŽŠIA ako jej skutočná hodnota.
V prípade záujmu Vám vieme promptne zabezpečiť čerpanie hypotekárneho úveru vrátane veškerej zmluvnej dokumentácie.
(RK ohľadom spolupráce nekontaktovať.)
