Rozostavaný RD v korunách stromov

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3 izbový byt v RD (58E) so ZÁHRADOU, terasou + 2x parkovacie státie v 1. etape projektu V KORUNÁCH, Miloslavov- Alžbetin Dvor, kolaudácia v r. 2023. Výmera interiéru 81,40 m2, ZÁHRADA vo výmere 125,05 m2. POPIS: vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. K nehnuteľnosti prislúchajú v cene 2 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu. VYBAVENIE V PREVEDENÍ ŠTANDARD : NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY zvislé nosné konštrukcie murované z keramických tehál. Zvislé vnútorné nosné a nenosné konštrukcie murované z keramických tvárnic. STROPY Strop - železobetónová monolitická konštrukcia Kročajová izolácia na podlahe jednotlivých bytov. STRECHA Železobetónová nosná konštrukcia zateplená min vlnou a fóliovou izoláciou VÝPLNE OTVOROV Plastové okná s izolačným trojsklom. Farba v interiéri biela, v exteriréri sivá. ZATEPLENIE STIEN A STRECHY Kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou. Zateplenie strechy tepelnoizolačnými doskami. ÚPRAVA STIEN Sádrová omietka. MALOVKA Biela, oderuvzdolná farba SILNOPRÚD A SLABOPRÚD Kompletná elektroinštalácia, pripojenie do verejných sietí (nezahŕňa pripojovací poplatok), bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet. VCHODOVÉ DVERE DO BYTU Exteriérové požiarne bezpečnostné dvere. PODLAHA Betónový poter a izolácia. PLÁVAJÚCA PODLAHA Dekor na výber, laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka. INTERIÉROVÉ DVERE Drevo, dekor na výber, obložková zárubňa + kovanie. SANITA Vaňa alebo sprchový kút s batériou, umývadlo s batériou a závesné WC. OBKLADY A DLAŽBY Dekor na výber .(WC+kúpelňa+schodiská) VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU Bezbariérový. SADOVÉ ÚPRAVY Zarovnanie ornice KOMUNIKÁCIE Chodníky z betónovej dlažby. OSVETLENIE Areál a parkovisko. TERASA Zámková slažba OPLOTENIE Oplastované pletivo VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO OZNAČENIE Číslo parkovacieho miesta na zemi. POVRCH Betónová dlažba resp. zatrávňovacie tvárnice . Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Občianska vybavenosť: priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor. Nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti v prevedení kvalitného štandardu vrátane dvoch (2) vonkajších parkovacích státí je 184.900,-eur s DPH. TOPPONUKA Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Za

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3 izbový byt v RD (18E) so ZÁHRADOU, terasou + 2x parkovacie státie v 2. etape projektu V KORUNÁCH, Miloslavov- Alžbetin Dvor, kolaudácia v r. 2023. Výmera interiéru 81,40 m2, exteriér vo výmere 160,86m2 POPIS: vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. K nehnuteľnosti prislúchajú v cene 2 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu. VYBAVENIE V PREVEDENÍ ŠTANDARD : NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY zvislé nosné konštrukcie murované z keramických tehál. Zvislé vnútorné nosné a nenosné konštrukcie murované z keramických tvárnic. STROPY Strop - železobetónová monolitická konštrukcia Kročajová izolácia na podlahe jednotlivých bytov. STRECHA Železobetónová nosná konštrukcia zateplená min vlnou a fóliovou izoláciou VÝPLNE OTVOROV Plastové okná s izolačným trojsklom. Farba v interiéri biela, v exteriréri sivá. ZATEPLENIE STIEN A STRECHY Kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou. Zateplenie strechy tepelnoizolačnými doskami. ÚPRAVA STIEN Sádrová omietka. MALOVKA Biela, oderuvzdolná farba SILNOPRÚD A SLABOPRÚD Kompletná elektroinštalácia, pripojenie do verejných sietí (nezahŕňa pripojovací poplatok), bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet. VCHODOVÉ DVERE DO BYTU Exteriérové požiarne bezpečnostné dvere. PODLAHA Betónový poter a izolácia. PLÁVAJÚCA PODLAHA Dekor na výber, laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka. INTERIÉROVÉ DVERE Drevo, dekor na výber, obložková zárubňa + kovanie. SANITA Vaňa alebo sprchový kút s batériou, umývadlo s batériou a závesné WC. OBKLADY A DLAŽBY Dekor na výber .(WC+kúpelňa+schodiská) VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU Bezbariérový. SADOVÉ ÚPRAVY Zarovnanie ornice KOMUNIKÁCIE Chodníky z betónovej dlažby. OSVETLENIE Areál a parkovisko. TERASA Zámková slažba OPLOTENIE Oplastované pletivo VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO OZNAČENIE Číslo parkovacieho miesta na zemi. POVRCH Betónová dlažba resp. zatrávňovacie tvárnice . Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Občianska vybavenosť: priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor. Nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti v kvalitnom štandarde je 189.900,-eur s DPH. TOPPONUKA Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 81.4m² Obytná plocha: 81.4m²

Typ: Rodinný dom Ulica: Smreková Obec: Miloslavov Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový dom so záhradou a terasou, parkingom v úplne novom projekte V KORUNÁCH, Miloslavov-Alžbetin Dvor. DOM: má rozlohu 81,40 m2, z toho exteriér má 125,05 m2. ZARIADENIE: plastové okná s izolačným trojsklom,príprava na TV a internet, exteriérové požiarne bezpečnostné dvere, laminátové parkety DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. PARKING: súčasťou sú dve parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 184.900 eur s dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 125 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 81.4 m2 Stav: novostavba Energetický certifikát: A Celková plocha: 202 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Optická sieť: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Cédrová Mestská časť: Alžbetin Dvor Obec: Miloslavov Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový dom so záhradou a terasou, parkingom v úplne novom projekte V KORUNÁCH, Miloslavov-Alžbetin Dvor. DOM: má rozlohu 81,40 m2, z toho exteriér má 160,86 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: ZARIADENIE: plastové okná s izolačným trojsklom,príprava na TV a internet, exteriérové požiarne bezpečnostné dvere, laminátové parkety DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. PARKING: súčasťou sú dve parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 189.900 eur s dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 250 m2 Úžitková plocha: 250 m2 Plocha pozemku: 169 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Miloslavov v novobudovanej lokalite V KORUNÁCH. Úžitková plocha domu je 64,88 m2, rozloha pozemku je 246 m2, plocha terasy je 28,37 m2. Stavba bola skolaudovaná v roku 2023. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. DISPOZÍCIA DOMU: obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a do záhrady, 2 samostatné izby – každá s výstupom do záhrady, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC a vstupná hala. STAV DOMU: Rodinný dom je postavený z tehly, vnútorné priečky sú tvárnicové, zateplený je polystyrénom, strecha je rovná pokrytá minerálnou vatou a fóliovou izoláciou, okná sú plastové s termoizolačným trojsklom, v dome je podlahové kúrenie, vlastný elektrický kotol s integrovaným zásobníkom na ohrev vody, interiérové dvere sú drevené, podlahy v kombinácii kvalitné laminátové parkety a dlažba, vstupné dvere sú požiarne bezpečnostné, na terase je položená zámková dlažba. Napojený je na IS: voda, elektrika, kanalizácia, internet. Pozemok je oplotený oplastovaným pletivom. Dom sa predáva v štádiu štandard (bez zariadenia, ale noví majitelia môžu využiť návrh vizualizácie ako inšpiráciu). LOKALITA: novobudovaná lokalita V KORUNÁCH predstavuje pokojné bývanie na vidieku s bohatou občianskou vybavenosťou. Bratislava so všetkým, čo ponúka je vzdialená len 21 km. Obec Miloslavov je moderná útulná obec s kvalitným životným prostredím, ponúka komplentú občiansku vybavenosť – základnú školu, materské škôlky, všeobecných lekárov pre dospelých aj deti, poštu, lekáreň, nechýba ani reštaurácia, kozmetický salón či nákupné centrum. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a aktívneho oddychu, ktorí môžu využiť štrkopieskové jazerá v okolí na relax, plávanie či člnkovanie, cyklotrasu v neďalekej Dunajskej Lužnej, detské ihriská alebo futbalové, hokejbalové či basketbalové ihrisko priamo v obci. Nespornou výhodou je aj doprava do hlavného mesta, či už využijete vlakovú alebo autobusovú dopravu, konfort dopravy zabezpečuje aj neďaleká rýchlostná komunikácia R7.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SC-61381. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom,

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom v Banskej Štiavnici. Vizualizácia vzhľadu stavby! Viac sa dozviete na Základné informácie •Lokalita: Banská Štiavnica časť Štefultov •Rozloha pozemku: 2934 m2 •Pozemok je komplet oplotený •Zastavaná plocha domu: 171 m2 •Orientácia: čelo domu na juh •Inžinierske siete: áno •Kanalizácia: žumpa •Elektrická pripojka: áno Popis nehnuteľnosti Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, na ktorom je rozostavaný rodinný dom so všetkými povoleniami a projektom. Obvodové múry a vnútorné priečky sú vytiahnuté do výšky cca 1,5 m. Nehnuteľnosť podľa projektu pozostáva zo vstupnej haly, chodby po pravej strane z kuchyne s jedálňou a obývacej izby. Cez kuchyňu je prechod do práčovne a technickej miestnosti. Z centrálnej chodby je navrhnutý vstup do samostatnej izby, kúpeľne, toalety, kotolne a na schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Na poschodí sú navrhnuté tri izby, kúpeľňa a toaleta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom mailu. Celkový dojem makléra Výhodou nehnuteľnosti je platné stavebné povolenie s projektom, kde vo vizualizácií sme s malými odchýlkami dodržali vzhľad stavby. Veľkou výhodou pozemku je orientácia a jeho veľkosť, kde máte množstvo možností, napríklad altánok, garáž, bazén a podobne. Prípadne je možné pozemok rozdeliť pre ďalšiu stavbu. V blízkosti sú jazerá, ktoré ponúka najbližšia obec Štiavnické Bane a to Vindšachta, Evičkino jazero a Richňava. Cena a platba •cena nehnuteľnosti: 119.900,-€ •dom je bez akýchkoľvek tiarch •energetický certifikát: nie je •platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru •Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: Okolie nehnuteľnosti Pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti v časti Štefultov, okres Banská Štiavnica. Mesto Banská Štiavnica vzdialené cca 4 km, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, historické pamiatky a pod. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na