TOREA - 4i RODINNÝ DOM S PIVNICOU V CENTRE OBCE LIMBACH
Kategória:
Domy
JEDNOPODLAŽNÝ DOM POD MALÝMI KARPATMI
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnej zástavbe v centre obce Limbach, ul. SNP, okres Pezinok, len 20km od Bratislavy. Je to samostatne stojaca, jednopodlažna stavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2015 a bola postavená na základoch domu z roku 1930, z ktorého zostala zachovaná len pôvodná pivnica. Dom má úžitkovú plochu cca 135 m2 a je postavený na pozemku o výmere 500m2 (192 m2 zastavaná plocha pozemku). Na pozemku sa tiež nachádza krytá terasa o veľkosti cca 5 m2 a prístrešok na auto o výmere 25 m2. Dom je čiastočne podpivničený - má starú vinársku klenbovú pivnicu o výmere cca 60 m2.
Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu, ktoré je dobre rozdelené na dennú a nočnú časť. Interiér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva nezariadený. Okrem pivnice, veľkorysej špajze a technickej miestnosti poskytuje úložný priestor aj povala, na ktorú je výstup cez výsuvné podkrovné schody. Orientácia domu je zo strany obývacej izby a kuchyne slnečná JZ, zo strany detských izieb SZ a spálňa SV.
Technické vybavenie a špecifikácie:
- energetický certifikát typu B
- pôvodná stavba postavená z tehál, nové konštrukcie Ytong a Porfix.
- sedlová strecha, strešná krytina Bramac
- plastové okná farby zlatý dub, izolačné dvojsklo
- laminátové parkety v tmavom drevodekore, v predsieni dlažba
- kuchyňa: zabudované spotrebiče (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, komínový digestor s filtrom, kameninový drez, odpadkový kôš), umývačka riadu
- sanita: keramické dvojumývadlo, plastová vaňa, sprchový kút s odtokovým žľabom, 2x WC typu Geberit - jedno v kúpeľni a jedno samostatné
- kúrenie kombinované: plynový kotol (kúrenie a ohrev teplej vody) a 300l zásobník na vodu zn. Buderus, r. 2015, krbová vložka s prieduchom slúžiaca aj na vykurovanie radiátorov - možnosť nastaviť kombináciu kúrenia plynom a drevom podľa vlastnej potreby
- internet: pevná linka DSL (aktuálne spoločnosť Orange)
- elektrický videovrátnik
- predpríprava na zabezpečovací systém
- automatická garážová brána
- úložné priestory: pivnica, povala, špajza, technická miestnosť, šatníková miestnosť
- záhrada - okrasná i úžitková (ovocné stromy: jablone, hrušky, hriadky pre pestovanie; trvalky, cibuľoviny)
Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 130€ (z toho plyn 36€, elektrina 73€, voda 11€, internet 10€). Dom je kúpou voľný.
Obec Limbach má cca. 2 400 obyvateľov prihlásených k trvalému pobytu a leží na úpätí Malých Karpát, cca 4 km od okresného mesta Pezinok a v blízkosti v Bratislavy. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy - sukromné i verejné, knižnica, rímskokatolícky i evanjelický kostol, športový areál s futbalovým ihriskom, potraviny Terno či neďaleké supermarkety Kaufland, Tesco, Lidl, čerpacia stanica, vinárstva a pohostinstvá) a dobr
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnej zástavbe v centre obce Limbach, ul. SNP, okres Pezinok, len 20km od Bratislavy. Je to samostatne stojaca, jednopodlažna stavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2015 a bola postavená na základoch domu z roku 1930, z ktorého zostala zachovaná len pôvodná pivnica. Dom má úžitkovú plochu cca 135 m2 a je postavený na pozemku o výmere 500m2 (192 m2 zastavaná plocha pozemku). Na pozemku sa tiež nachádza krytá terasa o veľkosti cca 5 m2 a prístrešok na auto o výmere 25 m2. Dom je čiastočne podpivničený - má starú vinársku klenbovú pivnicu o výmere cca 60 m2.
Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu, ktoré je dobre rozdelené na dennú a nočnú časť. Interiér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva nezariadený. Okrem pivnice, veľkorysej špajze a technickej miestnosti poskytuje úložný priestor aj povala, na ktorú je výstup cez výsuvné podkrovné schody. Orientácia domu je zo strany obývacej izby a kuchyne slnečná JZ, zo strany detských izieb SZ a spálňa SV.
Technické vybavenie a špecifikácie:
- energetický certifikát typu B
- pôvodná stavba postavená z tehál, nové konštrukcie Ytong a Porfix.
- sedlová strecha, strešná krytina Bramac
- plastové okná farby zlatý dub, izolačné dvojsklo
- laminátové parkety v tmavom drevodekore, v predsieni dlažba
- kuchyňa: zabudované spotrebiče (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, komínový digestor s filtrom, kameninový drez, odpadkový kôš), umývačka riadu
- sanita: keramické dvojumývadlo, plastová vaňa, sprchový kút s odtokovým žľabom, 2x WC typu Geberit - jedno v kúpeľni a jedno samostatné
- kúrenie kombinované: plynový kotol (kúrenie a ohrev teplej vody) a 300l zásobník na vodu zn. Buderus, r. 2015, krbová vložka s prieduchom slúžiaca aj na vykurovanie radiátorov - možnosť nastaviť kombináciu kúrenia plynom a drevom podľa vlastnej potreby
- internet: pevná linka DSL (aktuálne spoločnosť Orange)
- elektrický videovrátnik
- predpríprava na zabezpečovací systém
- automatická garážová brána
- úložné priestory: pivnica, povala, špajza, technická miestnosť, šatníková miestnosť
- záhrada - okrasná i úžitková (ovocné stromy: jablone, hrušky, hriadky pre pestovanie; trvalky, cibuľoviny)
Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 130€ (z toho plyn 36€, elektrina 73€, voda 11€, internet 10€). Dom je kúpou voľný.
Obec Limbach má cca. 2 400 obyvateľov prihlásených k trvalému pobytu a leží na úpätí Malých Karpát, cca 4 km od okresného mesta Pezinok a v blízkosti v Bratislavy. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy - sukromné i verejné, knižnica, rímskokatolícky i evanjelický kostol, športový areál s futbalovým ihriskom, potraviny Terno či neďaleké supermarkety Kaufland, Tesco, Lidl, čerpacia stanica, vinárstva a pohostinstvá) a dobr
