Výnimočný 3-izbový byt s veľkou terasou.
Kategória:
Byty
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s terasou vo Veľkej Lomnici. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe Malé Lipy na vyvýšenom prízemí.
Budova:
• Malé Lipy sú rezidenčný komplex dvoch budov (24 bytov) s uzavretým areálom.
• ide o novostavbu kolaudovanú v r.2018 s použitím tých najkvalitnejších materiálov
nadštandard oproti dnešným typickým developérskym projektom:
• konštrukcia stavby tehla, kamenné obklady fasády, škridlová strecha bramac, kvalitné drevené okná (dvojsklo), štýlová dlažba v celom bytovom dome
• každý byt je vybavený možnosťou mať krbo-kachle
• spoločné priestory bytového domu ponúkajú využiť pre majiteľa bytu saunu, fitness (relaxačná zóna)
• udržiavaná nehnuteľnosť správcom počas celého roka
• veľký pozemok okolo bytového domu pokrytý zeleňou s detským ihriskom (viac ako 1000 m2)
• garážové státie ako súčasť úžitkovej plochy bytu
O projekte z pôvodnej predajnej stránky:
3 samostatné neprechodné izby (detská izba, spálňa a obývačka) kompletne zariadené
• veľká kúpeľňa s WC, dvomi umývadlami, vaňou a sprchovým kútom
• predsieň
• spálňa
• detská izba
• obývačka s kuchyňou
• možnosť dobudovania krbu v obývačke
• vstup na terasu z priestrannej obývačky
• vedený na LV ako byt (možnosť financovania hypotékou)
Zhotovenie a vybavenie:
• drevená podlaha vo všetkých izbách
• plynové kúrenie (centrálne v bytovom dome)
• internet-optika
• predáva sa aj s nábytkom a vybavením
Úžitková plocha nehnuteľnosti:
• miestnosti v byte (predsieň: 6,54 m2, kúpeľňa: 7,46 m2, spálňa: 13,55 m2, detská izba: 14,46 m2, obývačka: 24,96 m2), spolu: 66,97 m2
• garážové státie: 14,5 m2
• pivnica na prízemí bytového domu: 1,9 m2
• terasa: 44,02 m2 (plocha terasy sa do úžitkovej plochy nezapočítava)
• celková úžitková plocha bytu zapísaná na LV: 110,99 m2
Parkovanie v areáli:
• 1x parkovacie miesto ku bytu (garážové státie)
Mesačné náklady:
Aktuálny mesačný predpis podľa reálnej spotreby spolu náklady: 169,-€/mesačne.
Budova:
• Malé Lipy sú rezidenčný komplex dvoch budov (24 bytov) s uzavretým areálom.
• ide o novostavbu kolaudovanú v r.2018 s použitím tých najkvalitnejších materiálov
nadštandard oproti dnešným typickým developérskym projektom:
• konštrukcia stavby tehla, kamenné obklady fasády, škridlová strecha bramac, kvalitné drevené okná (dvojsklo), štýlová dlažba v celom bytovom dome
• každý byt je vybavený možnosťou mať krbo-kachle
• spoločné priestory bytového domu ponúkajú využiť pre majiteľa bytu saunu, fitness (relaxačná zóna)
• udržiavaná nehnuteľnosť správcom počas celého roka
• veľký pozemok okolo bytového domu pokrytý zeleňou s detským ihriskom (viac ako 1000 m2)
• garážové státie ako súčasť úžitkovej plochy bytu
O projekte z pôvodnej predajnej stránky:
3 samostatné neprechodné izby (detská izba, spálňa a obývačka) kompletne zariadené
• veľká kúpeľňa s WC, dvomi umývadlami, vaňou a sprchovým kútom
• predsieň
• spálňa
• detská izba
• obývačka s kuchyňou
• možnosť dobudovania krbu v obývačke
• vstup na terasu z priestrannej obývačky
• vedený na LV ako byt (možnosť financovania hypotékou)
Zhotovenie a vybavenie:
• drevená podlaha vo všetkých izbách
• plynové kúrenie (centrálne v bytovom dome)
• internet-optika
• predáva sa aj s nábytkom a vybavením
Úžitková plocha nehnuteľnosti:
• miestnosti v byte (predsieň: 6,54 m2, kúpeľňa: 7,46 m2, spálňa: 13,55 m2, detská izba: 14,46 m2, obývačka: 24,96 m2), spolu: 66,97 m2
• garážové státie: 14,5 m2
• pivnica na prízemí bytového domu: 1,9 m2
• terasa: 44,02 m2 (plocha terasy sa do úžitkovej plochy nezapočítava)
• celková úžitková plocha bytu zapísaná na LV: 110,99 m2
Parkovanie v areáli:
• 1x parkovacie miesto ku bytu (garážové státie)
Mesačné náklady:
Aktuálny mesačný predpis podľa reálnej spotreby spolu náklady: 169,-€/mesačne.
